Myytävät asunnot Hämeenlinna Kukoistensyrjä Syreenitie 2 b, 13210 Hämeenlinna

135 000 €104 m²

Syreenitie 2 b, Kukoistensyrjä, Hämeenlinna5h,k,s, pesh, khh /pukuh, erill. wc,et,terassi (osaksi katettu), patiotilaa, puuvarasto.

Kuvat
Kartta

Myyntihinta: 135 000 €

Asuinpinta-ala: 104 m²

Huoneita: 5

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1988

Rakennuksen tyyppi: Paritalo

Kaupunginosa: Kukoistensyrjä

Kaupunki: Hämeenlinna

Kodikas paritalokoti lapsiperheiden suosimalla asuinalueella Kukoistensyrjässä. Idänpään hyvät palvelut ovat täällä lähellä.

Huoneistossa helposti muokattava pohja oman tarpeesi mukaan. Sopii isolle perheelle tai paljon tilaa tarvitsevalle. Tässä asunnossa asuu helposti vaikka kuusihenkinen perhe.

Alueella koulut ja päiväkodit mukavasti lähellä ja hyvin lasten saapusalla.

Huoneistolla paljon omaa pihaa, jossa onnistuu pelit ja leikit, sekä illanvietot. Pihassa varsin runsaat terassi ja patiotilat, joista osa on siis katettu. Pihaa ympäröi vihreä, hyvin suojaava pensasaita. Piha myös verkkoaidattu, joten esim. koiran pitäminen on täällä helppoa. Mikäli et tarvitse verkkoaitaa, myyjä purkaa sen kyllä puolestasi pois.

Paritalokiinteistöllä on selkeä kulujakauma, molemmat puoliskot vastaavat vain omista käyttökustannuksista ja kuluistaan. Tontti jaettu molemmille huoneistoille hallinnanjakosopimuksella.

Tähän sinun kannattaa tutustua, mikäli etsit tilavaa kotia, hyvältä sijainnilta.

Kohdetta sinulle välittää ja esittelee.

Sp-koti Hämeenlinna Ensio Repola p. 045 134 1962 sp. ensio.repola@hameenlinna.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti: Syreenitie 2 b, 13210 Hämeenlinna
Kaupunginosa: Kukoistensyrjä
Kohdenumero: 21423257
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 104 m²
Tontin pinta-ala: 1 057 m²
Kokonaispinta-ala: 116 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Rakennuspiirustuksien mukaan huoneiston huoneistoala on 104 m2 ja kerrosala 116 m2. Pinta-ala ei ole tarkastusmitattu.
Huoneiston kokoonpano: 5h,k,s, pesh, khh /pukuh, erill. wc,et,terassi (osaksi katettu), patiotilaa, puuvarasto.
Huoneita: 5
Lisätietoa vapautumisesta: 2-3 kk kaupasta/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Liesi: keraaminen, erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Tilava keittiö, jossa paljon kaappi- ja laskutilaa. Keittiö muodostaa yhdessä olohuoneen kanssa avaran tilakokonaisuuden. Tilan jakaa mukavasti puulämmitteinen järeä varaava takka. Keittiön kaapistot on uudisasennettu 2021.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Pesuhuone/ kodinhoitotila. Tilassa lämminvesivaraaja. Pesuhuone laatoitettu 1985. Pesuhuoneesta käynti kodinhoitohuoneen kautta terassille. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Ikkunallinen wc-tila, jossa Peili, käsienpesuallas, seinäkaappi ja wc-istuin. Vesieristeet on asennettu lattiaan. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat: Kuvaus: Varasto, puuvarasto, kaapistot, vaatehuone, ullakkotilan käyttömahdollisuus vaikka kausitarvikevarastoksi.
Tehdyt remontit: Tehdyt peruskorjaukset ja kunnostukset : - 2012 sokkelirakenne uusittu ja tehty lisälämmöneristys ulkoseiniin. - 2014 talon ulkomaalaus . - 2019 uusittu lämminvesivaraaja. - 2020 korvausilma-aukot ja sähköpatterit uusittu. - 2021 peltikaton pesu ja maalaus, uusien rännien asennus. - 2021 rakennettu uusi terassi ja uusittu keittiötä. Tuulikaapin laatoitus tehty ja laitettu lattialämmitys, uusittu ulko-ovi. - 2022 hankittu energiatodistus ja tulisijan hormi nuohottu.
Rannan omistus: Ei rantaa
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kuvaus: Saunassa hyvä löyly, hyvä kiuas. puukiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Ruokakaupat: S-market Idänpää, Alko (n. 1.2 km). Koulut: Ruununmylly 1,6 km, Hyk, Tuomelan koulu. Katso lisätiedot: www.hameenlinna.fi Päiväkoti: Päiväkodit: Päiväkoti Sinitiuku (n. 0.9 km), Siirin päiväkoti n. 1,1 km. Katso lisätiedot: www. hameenlinna.fi Lisätietoa palveluista: Idänpään hyvät peruspalvelut ovat täältä lähellä. Päiväkodit ja koulu aivan tuntumassa.
Lisätiedot: Piha pensasaidan suojassa. Verkkoaidattu piha (aita puretaan pois jos ostaja niin haluaa. Asukas huolehtii kaikista huoneistoon kohdistuvista maksuista itse. Lapsiperheitä asuu paljon tällä alueella, leikkikaverit löytyvät siis lähellä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Keittiön irtokaappi. TV-antenni. Verkkoaita koirille, pihan ympärillä (jää jos ostaja haluaa). Eteisen kaapit. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 109-32-31-8

Hinta

Myyntihinta: 135 000 €
Kiinnitykset: 200000

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Muut maksut: Nykyisellä omistajalla on kiinteistön kustannukset: Sähkönkulutus noin 16.000 Kwh/ vuosi ( eli koko vuoden kulutus kuuden (6) henkilön perheellä). Yksikköhinta (senttiä/Kwh) oman sähkösopimuksen mukaan. - Lisäksi mennyt myös polttopuuta. - Kiinteistövero (B) n. 301€/vuosi (2022). - Hulevesimaksu 80€ (koko talo), josta huoneiston (B) osuus 40 euroa/vuosi. Paritalon kumpikin huoneisto vastaa omista asumiskuluista ja kiinteistön käyttökuluista itsenäisesti.Luovutusrajoitus: Paritalo, asunto B.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Tilan nimi: Notkola
Rakennuksen tyyppi: Paritalo
Rakennusvuosi: 1988
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puurunko/ lautaverhoiltu. puu, betoni
Kattomateriaali: pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: E2018
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 1 057 m²
Tontin omistus: Oma
Tontin kuvaus: Tontti on jaettu 9.6.2006 päivätyllä hallinnanjakosopimuksella alueiksi A j B. Myydään nyt alue B ja sillä oleva rakennus, sekä liittymät. B-alueen maapohjan pinta-ala on noin 700 m2.
Kaavoitustiedot: Asemakaava. Lisätiedot: Hämeenlinnan kaupunki, hameenlinna.fi.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Liikenneyhteydet paikallisliikenne n. 0,4 km.
Rakennusoikeus: 200 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Rakennusoikeus koskee koko tonttia asemakaavan mukaan 200 k-m2.
Rasitteet ja oikeudet: Hallinnanjakosopimus 9.6.2006.
Lämmitys: puu, sähkö sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka. Sähköpatterit uusittu 2021, lattialämmitys tuulikaapissa, varaava takka (olohuone).

Tarkista tästä tulevan kotisi laajakaistavaihtoehdot! Laske hinta!

Tilat ja materiaalit

Muut tilat: Vaatehuone.
Pintamateriaalit: Kattomateriaalien kuvaus: Mdf-paneelia, puupaneelia/ Haltexsia. Yhden makuuhuoneen haltex- levyt hieman irti (myyjä kiinnittää kuntoon).. Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: muovi, laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: tapetti. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Neljä erillistä makuuhuonetta. Yksi makuuhuone erotettu aikaisemmin oleskelutilasta, kevyt väliseinä, helppo muuttaa ostajan haluamalla tavalla ja laajentaa vaikka olohuonetta isommaksi, kuinka tahdot.
Olohuoneen varusteet: Yhtenäistä tilaa keittiön kanssa, jonka jakaa mukavasti olohuoneessa oleva varaava takka. Yksi kevyt väliseinä on rakennettu lisää ja erotettu makuutilaksi. Väliseinä on helppo purkaa, jos haluat laajentaa olohuoneen. Tilasta käynti terassille.

Tekniset tiedot

Viemäröinti: kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ensio Repola

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja

Puh:

0451341962

Sp-Koti | Hämeenlinna

Kasarmikatu 7, 13100 Hämeenlinna

Muut toimistot

Sp-Koti | Helsinki Merihaka

Hitsaajankatu 6, 5. krs

00810 Helsinki

Oikotie suosittelee

Asunto

Ulosottoon ajautunut pariskunta oli menettää omistusasuntonsa – Bluestep Bank auttoi heitä pitämään kotinsa ja pääsemään eroon ulosottoveloista

Ulosottovelkojen nopeaan poismaksuun on aiemmin ollut lähes mahdotonta löytää ratkaisua perinteisten pankkien edellyttäessä lainanhakijalta puhtaita luottotietoja. Kun muuta keinoa velkojen poismaksuun ei löydy, saattaa ulosmittauksen kohteeksi joutua oma omistusasunto. Harva kuitenkaan tietää, että ratkaisu ulosottovelkojen poismaksuun voi löytyä uudesta pankista. Bluestep Bankiin otti yhteyttä Pirkanmaalla asuva pariskunta, joka oli ajautunut talousvaikeuksiin tulotason laskettua. Osa laskuista, […]

Asunto

Haaveissa asunto ulkomailta? Ota huomioon nämä seikat, kun harkitset asunnon ostoa ulkomailta

Asunnon ostaminen ulkomailta ei ole läpihuutojuttu, vaikka tuntisit Suomen asuntokauppakuviot hyvin. Kokosimme yhteen seikat, jotka kannattaa selvittää, jos haaveissasi siintää oma asunto ulkomailta. Asunto ulkomailta – mutta millä rahalla? Asunto ulkomailta ei tietenkään irtoa ilmaiseksi. Jos tarvitset asunnon ostamista varten lainaa, selvitä hyvissä ajoin, mistä ja millaisin ehdoin voit saada sitä. Jos aiot hakea lainaa […]

Ensio Repola

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja

Ensio Repola

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja

Puh:

0451341962

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

135 000 €104 m²