169 500 €77,5 m²

Aulangontie 47, Sairio, Hämeenlinna3h,k,s,psh,wc,vh,parv.

Velaton hinta
169 500 €
Hoitovastike
465 € / kk
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sairio
Kaupunki
Hämeenlinna

Siistikuntoinen 77,5 m2 saunallinen kerrostalokolmio vuonna 2000 valmistuneessa kuuden asunnon muodostamassa kaukolämpötaloyhtiössä Sairion kaupunginosassa. Asunnossa on paljon säilytystilaa ja lasitettu parveke, josta on vehreät puistomaiset näkymät. Lisäksi huoneistolle kuuluu autokatospaikka sekä sen välittömässä yhteydessä sijaitseva hyvänkokoinen kylmä varasto. Sijainti Hämeenlinnan rautatieaseman ja Aulangon ulkoilumaastojen läheisyydessä on erinomainen.

Sisäänkäynti tähän kauttaaltaan hyväkuntoiseen asuntoon tapahtuu pitkänmalliseen eteiseen, jossa on isot liukuovikaapistot peililiukuoviosuuksin. Eteisessä, kuten koko huoneistossa märkätiloja lukuun ottamatta on siistikuntoinen parkettilattia.

Ensimmäisenä eteiskäytävän vasemmalla sivustalla sijaitsee mukavankokoinen kylpyhuone ja sauna. Vaaleassa laatoitetussa kylpyhuoneessa on suihku ja kätevä suihkuseinä, käsienpesuallas kaapistoineen ja korkea kaappi. Pesuhuoneessa on myös tilavaraus pyykinpesukoneelle ja lattialämmitys. Kylpyhuoneen jatkona lasioven takana on siistikuntoinen ikkunallinen sauna.

Sisäänkäyntiä vastapäätä eteiskäytävän päässä sijaitsee vaalea ja avara keittiö, jossa on työskentelytilaa kahdella ja kaapistoja vielä kolmannellakin seinustalla. Työtasot ovat kiveä, ja kodinkoneista jääkaappi-pakastin on uusittu 2018 ja astianpesukone 2020. Keittiön päätyikkunan eteen mahtuu isompikin pöytäryhmä.

Myös olohuone sijaitsee eteiskäytävän päässä ja muodostaa vasemmalle puolelleen jäävän keittiön kanssa hyvin avaran ja yhtenäisen tilan. Olohuoneesta on ikkunat kahteen suuntaan, joten tila on kauniin valoisa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle viehättävälle parvekkeelle, joka on suojaisasti vehreälle sisäpihalle päin. Lisäksi olohuoneen eteiskäytävän puoleisesta kulmasta on käynti erilliseen laatoitettuun wc:hen, johon mahtuu kokonsa puolesta myös irtokaluste esimerkiksi säilytystä varten.

Asunnon vaaleansävyiset makuuhuoneet sijaitsevat sekä huoneiston oikealla että vasemmalla seinustalla. Molemmissa huoneissa on runsaasti kiinteää kaappitilaa, minkä lisäksi oikeanpuoleisen, sisäpihalle päin olevan huoneen yhteydessä on erillinen vaatehuone.

Asunto Oy Aulangontie 47 on hyvin huollettu, vain kuuden asunnon muodostama rauhallinen taloyhtiö lähellä luontoa ja palveluita. Jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka sekä sen välittömässä yhteydessä sijaitseva hyvänkokoinen kylmä varasto.

Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / mika@laatulkv.fi tähän käytännölliseen kerrostaloasuntoon hyvällä sijainnilla!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Sairio
Kohdenumero
21465852
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Tontin pinta-ala
1 119 m²
Kokonaispinta-ala
77,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s,psh,wc,vh,parv.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan/ 2kk
Keittiön varusteet
Lattia parketti, seinät maalattu. Kaapistot valkoiset, työtasot kiveä. Jääkaappi/pakastin (2018), keraaminen liesi (60 cm), liesikupu, astianpesukone (2020)
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia ja seinät laatta. Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kaapisto, lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Lattia ja seinät laatta. Peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin.
Näkymät
Parvekkeelta näkymät sisäpihalle, joka on ilmansuunnallisesti lounaaseen. Keittiö noin kaakkoon, makuuhuoneet noin koillinen ja lounas
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: Puuosien maalaus mukaan lukien autokatos, normaalit huolto-ja seurantatoimet
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2005 Suihkuhanat vaihdettu, 2008 Etupihan aita ja jäteaitaus maalattu, 2009 Käyttövesi- ja patteriverkoston pumput uusittu, 2010 Ilmastointihormien puhdistus, 2011 Huoneistojen pesuhuoneiden ja saunojen silikonisaumat uusittu. 2012 Astianpesukoneiden vesiliitännät tarkastettu ja lisätty turvakaukalot, 2020 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 2021 Tiilikaton pesu ja pinnoitus, 2022 Aita maalattu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lattia laatta, seinät paneeli. Lauteet, kiuas 2012, ikkuna. .
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa K-Market Sairio noin 500 m, keskustan palveluin matkaa noin 2,5 km Koulut: Hämeenlinnan Yhteiskoulu noin 600 m Päiväkoti: Sairon päiväkoti noin 700 m
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
169 500 €
Myyntihinta
169 500 €
Neliöhinta
2 187,10 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
465 € / kk
Yhtiövastike
465 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 2 %. Ei vesimaksuennakkoa (mittaus, tasaus 2 krt/vuodessa, vain kylmävesi mitataan, 10 e/m3). Taloyhtiön laajakaista 10 Mbit kuuluu hoitovastikeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Aulangontie 47
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2000
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 119 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Hämeenlinnan kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: JSM Kiinteistönhuolto Oy, Rastikaari 35, 14200 Turenki
Isännöinti
Isännöinti Kuvaja Oy, Seppo Toivio, (03) 615 660, seppo.toivio@kuvaja.fi, Sibeliuksenkatu 17, 13100 Hämeenlinna
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät, linja-autoyhteys Aulangontiellä, rautatieasemalle matkaa kävellen noin 1,2 km ja autolla noin 1,8 km
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2048
Tontin vuokra
2936.57 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 6.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Ulkovarasto .
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia parketti, seinät tapetoitu/maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia parketti, seinät tapetoitu/maalattu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 476 2332
Hämeen Laatu LKV
Arvi Kariston katu 13 lh 4, 13100 Hämeenlinna
SKVL:n jäsen
Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 476 2332

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita