148 000 €78,5 m²

Angervotie 1 B, Kukostensyrjä, Hämeenlinna3h, k, rt, psh, s, erill. wc, vh, terassi

Velaton hinta
148 000 €
Hoitovastike
176,63 € / kk
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kukostensyrjä
Kaupunki
Hämeenlinna

Tilava ja siistikuntoinen, kivalla pohjaratkaisulla varustettu rivitalokoti Kukostensyrjässä!

Asunnon tyylikäs keittiö on uusittu vain pari vuotta sitten. Pintoja on päivitetty laajalti viime vuosina ja asunnon yleisilme onkin siisti. Keittiö, ruokailutila ja avara olohuone muodostavat toimivan paketin. Molemmat asunnon makuuhuoneet ovat nekin reilun kokoiset; toisesta löytyy vaatehuone ja toisesta puolestaan kiinteää kaappitilaa. Tilava, vain parisen vuotta sitten uusittu erillinen WC lisää asumismukavuutta. Kodinhoitohuoneessa on kaikki tarvittava, oman saunan löylyjen jälkeen vilvoittelet asunnon terassilla. Kaunis piha-alue on varsin helppohoitoinen.

Asunnon sähkönkulutus on ollut varsin maltillinen; ilmalämpöpumppu lämmittää talvella ja viilentää kesällä.

Asunnolle kuuluu sekä sähköpistokkeellinen autopaikka että kätevä ulkovarasto.

Hyväkuntoinen ja täysin velaton taloyhtiö koostuu 20 asunnosta. Asiat ovat kunnossa ja hoitovastike huokea. Isompia remonttitarpeita ei lymyile näköpiirissä. Huoltoyhtiö hoitaa pihahommat.

Arjen palvelut löytyvät mukavalta etäisyydeltä ja bussiyhteydet pelittävät. Aulangon upeat ulkoilumahdollisuudet starttaavat nekin aivan läheltä. Asuinalue on kokonaisuudessaan rauhallinen.

Tutustumaan pääset varaamalla oman yksityisesittelysi, tervetuloa!

Myynti ja esittelyt: Toni Kirmula Hämeen Asuntorenki LKV 045 275 9965 (myös WhatsApp), toni@hameenasuntorenki.fi www.hameenasuntorenki.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Angervotie 1 B, 13210 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Kukostensyrjä
Kohdenumero
21852267
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Tontin pinta-ala
5 820 m²
Kokonaispinta-ala
78,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, rt, psh, s, erill. wc, vh, terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiö uusittu kokonaisuudessaan 2020 (pl. liesi ja astianpesukone). Keittiön varustus: jääkaappi, pakastinkaappi, keraaminen liesi kiertoilmauunilla, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot ja työtasot. Keittiön pintamateriaalit: lattia parketti, seinät maalattu/tapetti, välitiloissa välitilalevy.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuhuoneen seinät pintakäsitelty 2022. Pesuhuoneen varustus: sadesuihku (2022), lattialämmitys. Pesuhuoneen pintamateriaalit: lattia ja seinät laatta. . Erillisen WC:n kuvaus: Erliinen WC uusittu lattiapintaa lukuunottamatta 2020-2021. WC:n varustus: WC-istuin, bideesuihku, pesuallas ja allastaso, peili, seinävalaisin. WC:n pintamateriaalit: lattia laatta, seinät maalattu/tapetti, välitilassa laatta.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2022-2026: Kattohuoltotyö 2022. Aitojen korjauksia 2022-2023.
Tehdyt remontit
Pesuhuoneen seinien pintakäsittely ja sadesuihkun uusiminen, makuuhuoneen seinän maalaus, laminaatin asennus tuulikaapin lattiaan, lattialämmityksen termostaattien sekä kodinhoitohuoneen valaisimen uusiminen (2022). Keittiön kylmälaitteiden uusiminen, kodinhoitohuoneen seinien maalaus + työtason ja hana uusiminen, WC-istuimen uusiminen, terassin rakentaminen (2021). Keittiöremontti, WC:n uusiminen, saunan pintakäsittely (2020). TALOYHTIÖSSÄ: Pihakaivojen, salaojien ja aitojen korjausta 2020-2021. Eristeiden lisääminen välikatolle 2019. Sokkelin maalaus talkoilla 2019. Aitojen kunnostuksia 2018. Osakorjaus yksi kylpyhuone A 5 2018. Piha-aitojen korjauksia 2014-2015. Kattoraportin laadinta (Pirkanmaan Pintatiivistys) 2014. IV-kanavien nuohous 2013. A-talon piha-alueen uusiminen 2012. Kattosiltojen uusiminen 2011. C-talon piha-alueen peruskorjaus 2010. Ulko-ovien uusiminen, lukostojen sarjoitus 2010. Kaikkien lämmivesivaraajien uusiminen 2002. Pihakätävien ja paikoitusalueen asfaltointi 1997.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna pintakäsitelty 2020. Saunan varustus: sähkökiuas. Saunan pintamateriaalit: lattia laatta, seinät paneeli.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu. Kiinteät hyllyköt ja muut säilytysratkaisut. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
148 000 €
Myyntihinta
148 000 €
Neliöhinta
1 885,35 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
176,63 € / kk
Yhtiövastike
176,63 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesiennakko 13 €/hlö/kk, tasauslaskutus huoneistokohtaisen kulutuksen perusteella. Autopaikkamaksu 10 €/kk. Sähkön kokonaiskulutus (lämmitys + taloussähkö) nykyisellä asukkaalla 5 200-5 300 kWh/vuosi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Angervotie 1
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
20
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Betonitiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 820 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Tiina Vehkakoski-Helén, 029 170 2021, isannointi@vehkakoski-helen.fi.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
sähkö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 24.
Muut tilat
Ruokailutila keittiön ja olohuoneen yhteydessä. Vaatehuone. Tuulikaappi. Terassi.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä vaatehuone ja toisessa kiinteä kaapisto. Makuuhuoneiden pintamateriaalit: lattiat parketti, seinät tapetti/maalattu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen pintamateriaalit: lattia parketti, seinät tapetti/maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Toni Kirmula
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Kaupanvahvistaja, HM
Puh: 045 275 9965
Hämeen Asuntorenki Oy LKV
Parkki Business Park, Raatihuoneenkatu 21-23, 13100 Hämeenlinna
Toni Kirmula
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Kaupanvahvistaja, HM
Toni Kirmula
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Kaupanvahvistaja, HM
Puh: 045 275 9965

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita