165 000 €50 m²

Kaivokatu 5 A, Keskusta, Hämeenlinna2h,k,kph,parv.

Velaton hinta
165 000 €
Hoitovastike
200 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerros
5
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Hämeenlinna

Kaunis ja lähes uudenveroinen 50 m2 kerrostalokoti senioritalossa Hämeenlinnan keskustassa Kauppakeskus Goodmanin yhteydessä. Tämä hissitalon viidennen asuinkerroksen tyylikäs koti on varusteltu nykyaikaisesti ja esteettömyys hyvin huomioiden. Asunnossa on huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmön talteenotolla, ja lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisähuoneena. Vireällä ja paljon yhteistä toimintaa järjestävällä taloyhtiöllä on kaunis aidattu sisäpiha-alue.

Asunto sijaitsee vuonna 2013 valmistuneessa As Oy Hämeenlinnan Tulliaukiossa, joka tarjoaa vaivatonta asumista iäkkäämmillekin: taloyhtiössä on arkea helpottavia ja asumisen mielekkyyttä lisääviä yksityiskohtia, kuten yhteinen olohuone mukavaan ajanviettoon. Käynti Kauppakeskus Goodmaniin sekä sen autohalliin tapahtuu kätevästi sisäkautta.

Sisäänkäynti asuntoon tapahtuu tilavaan eteiseen, jossa on peililiukuovikaapistoa ja kiinteää kaappitilaa koko oikean seinustansa leveydeltä. Eteisessä on kaunis kohdevalaistus, joka jatkuu myös keittiön puolella.

Huoneiston vasemmalla seinustalla sijaitsevat peräkkäin keskenään avonaista tilaa olevat keittiö ja olohuone. Keittiön kaapistot ovat valkoiset ja työtasot kiveä. Nykyaikaisista kodinkoneista astianpesukone on integroitu ja jääkaappi-pakastin uusittu 2020. Keittiön yhteyteen mahtuu väljästi neljän hengen pöytäryhmä.

Keittiön jatkona on tilava vaaleansävyinen olohuone, jossa on isot ikkunat ja sohvan lisäksi tilaa muillekin kalusteille.

Eteisen jälkeen asunnon oikealla sivustalla sijaitsee todella tilava kylpyhuone. Mukavuuslattialämmityksellä varustetussa kylpyhuoneessa on wc-istuin, allaskalusteet sekä käytännöllinen pystykaappi ja tilavaraus pyykinpesukoneelle. Suihku sijaitsee kääntyvän suihkuseinän takana, mikä luo tilantuntua entisestään ja säästää kylpyhuoneen muita tiloja vesiroiskeilta.

Sisäänkäynnistä katsottuna asunnon oikeassa päädyssä sijaitsee mukavankokoinen makuuhuone, jossa on runsaasti kaappitilaa koko yhden seinän leveydeltä. Huoneeseen mahtuu sängyn lisäksi esimerkiksi työpiste tai muita kalusteita, ja näkymät ovat sisäpihalle päin.

Olohuoneesta on käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä oleskelutilana erityisesti kesäaikaan. Lasituksen alaosassa on maitolasipinnoite, eli sen ja viidennessä kerroksessa sijaintinsa ansiosta parveke on äärimmäisen suojaisa.

Asunto Oy Hämeenlinnan Tulliaukio on vuonna 2013 valmistunut taloyhtiö aivan Hämeenlinnan keskustassa. Jokaiselle asunnolle kuuluu huoneistokohtainen varastokoppi, minkä lisäksi asukkaiden yhteiskäytössä on askarteluhuone, kuivaushuone, rollaattori-/urheiluvälinevarasto ja sauna. Virkeässä taloyhtiössä järjestetään paljon yhteistä yhteisöllistä tekemistä, kuten teatteriretkiä ja muuta toimintaa. Taloyhtiöön muuttavan henkilön on oltavan 55-vuotta.

Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332/mika@laatulkv.fi tähän muuttovalmiiseen ja esteettömään keskustakotiin!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kaivokatu 5 A, 13100 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20884296
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
2 697 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,parv.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan/ 2kk
Keittiön varusteet
Lattia parketti, seinät maalattu. Keittiön kaapistot valkoiset. Työtasot kiveä. Jääkaappi/pakastin (uusittu 2020), keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone (integroitu).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia laatta, seinät laatta. Suihku, suihkuseinä, peili, kaapistot, pesukoneliitäntä, mukavuuslattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistoja ja kellarikomero
Näkymät
Ilmansuunnallisesti ikkunat noin länteen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiössä tehdään tarvittavia korjauksia ja ja huoltoja huoltokirjan mukaan. 2022 10-vuotistakuutarkastus (hinta-arvio 5.000 e), 2023 Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätö (hinta-arvio 11.000 e), käyttövesiputkiston korjaukset
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Goodman ja Tavastila vieressä.
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
165 000 €
Neliöhinta
3 300 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
200 € / kk
Yhtiövastike
200 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Tulliaukio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2013
Huoneistojen lukumäärä
47
Liiketilojen pinta-ala
108 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 697 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: JSM Kiinteistöhuolto Oy, 040 199 3331, Rastikaari 35, 14200 Turenki
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy Hämeenlinna, Marika Nikkilä, p. 010 228 7009, marika.nikkila@retta.fi.
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 21.
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone. Taloyhtiössä muuta: Jokaisen asukkaan tai mikäli huoneistossa asuu pariskunta, ainakin toisen puolisoista tulee olla 55 vuotta täyttänyt. Hallitus voi erityistapauksissa antaa oikeuden poiketa kyseisestä ikärajasta. Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan niille kuuluvien parvekkeiden ja kattoterassien asianmukaisesta huollosta ja kunnossapidosta mm. huolehtimalla parvekkeille tai kattoterasseille mahdollisesti kertyvät lumen, jään, puiden lehtien yms. poistosta siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille. Yhtiön hallinnassa on rasitesopimuksen perustella kuusi autopaikkaa tontilla 109-1-37-2 sijaitsevassa pysäköintilaitoksessa. Kullakin asuinhuoneistolla on oikeus käyttää yhtä irtaimistovarastokomeroa yhtiön osoittamassa irtaimistovarastossa. Rakennuksessa rollaattorivarasto. Asunnoissa huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmön talteenotolla.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia parketti, seinät maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia parketti, seinät maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 476 2332
Hämeen Laatu LKV
Arvi Kariston katu 13 lh 4, 13100 Hämeenlinna
SKVL:n jäsen
Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 476 2332

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita