95 000 €46,5 m²

Turuntie 20 A, Kauriala, Hämeenlinna2h, kk, kph, parveke

Velaton hinta
95 000 €
Hoitovastike
232,50 € / kk
Asuinpinta-ala
46,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kauriala
Kaupunki
Hämeenlinna

Erinomainen sijainti! Keskustan ja kauppakeskus Goodmanin palvelut kävelyetäisyydellä. Poltinahontien päivittäistavarakauppa, ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet lähes nurkalla. Bussit kulkevat Turuntietä ihan vierestä.

Koko huoneiston levyinen parveke, jonka edessä vehreä puustorivi suojaa paahteelta näin kesäisin. Tilavan oloiset olo- ja makuuhuonetilat ja kivasti kaapistoja säilytykseen. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2019 talotekniikkasaneerauksen yhteydessä. Yhtiössä on katutason liiketilojen lisäksi kaksi asuinkerrosta sekä ullakkokerros. Tämä koti sijaitsee ylemmässä asuinkerroksessa.

Yhtiössä on tehty mm. käyttövesi- ja viemärisaneeraus ja lukitukset uusittu iLOQ -lukitusjärjestelmään. Ja mikä parasta, tähän huoneistoon on uusittu myös ikkunat, joiden ansiosta asunto on hiljaisempi. Ja näin ollen osakkaan ei tarvitsekaan ikkunoiden osalta osallistua kuin yhteisten tilojen ikkunakustannuksiin, jos yhtiössä päätetään niiden uusinnasta.

Myynti ja esittelyt: Kodin Kivijalka Oy LKV 044 981 9949 toimisto@kodinkivijalka.fi

www.kodinkivijalka.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Turuntie 20 A, 13130 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Kauriala
Kohdenumero
20094086
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
46,5 m²
Tontin pinta-ala
1 001 m²
Kokonaispinta-ala
46,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph, parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin. Seinät maalattu, kaapistojen välitila laatoitettu. Lattia laminaattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone saneerattu v. 2019 yhtiön vesi- ja viemäriremontin yhteydessä. Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, pyyheliinapatteri, suihku. Seinät ja lattia laatoitettu.
Näkymät
Turuntien suuntaan.
Tulevat remontit
Yhtiökokoukselle 24.5.2022 esitetyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunniteltu seuraavaa: 2022: Autotallien ovien uusinta, varastojen ulko-ovien uusinta tai maalaus, takapihan julkisivun puuosien maalaus. 2023-2024: Huoneistojen - ja varastojen ikkunoiden sekä parvekeovien uusinta. Sähköautojen lataus, sähköverkon kartoitus. Kiinteistön sähkökeskuksien ja nousujohtojen uusinta. Pihan asfaltoinnin uusinta. Vesikatteen huolto. Muut työt vuosittaisia huolto- ja korjaustöitä.
Tehdyt remontit
Huoneiston ikkunat uusittu vuonna 2020. TALOYHTIÖSSÄ: 1998 Kattopinnoite ja kattotasanneikkunat. 2005 Harva-antennin digikunnostus. 2007 Kaukolämpöön siirtyminen, patteriverkoston tasapainotus ja uudet termostaatit. 2012 Pyöräsuojan maalaus. 2013 Porraskäytävän maalaus. 2015 llmastoinnin nuohous. 2016 Teetetty 10-vuoden kuntoarvioraportti. 2019 Talotekniikkasaneeraus, asuinhuoneistojen sekä yleistilojen käyttövesiputket ja viemäröinti uusittu. Ilmanvaihdon nuohous, säätö ja mittaus sekä ryhmäkeskukset uusittu. Asuinhuoneistojen kylpyhuoneiden saneeraus. Huoneistokohtainen vedenmittaus asennettu. Kiinteistön huippuimurit uusittu 2 kpl. 2019 Talosaunaosasto saneerattu. 2019 Lukitus uusittu lLoq -lukitusjärjestelmään. 2019 Porras- ja yleistentilojen valaistus uusittu. 2020 Ulkovalot uusittu. 2020 Valokuitu liityntä. 2021 Ilmanvaihdon tarkistus ja kunnostaminen. 2021 Autopistorasioiden uusinta lämmitystolppiin.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Päivittäistavarakauppa Sale Poltinahontiellä noin 400 m. Kauppakeskus Goodman noin 600 m. Jäähalli ja Ahveniston ulkoilumaastot noin 700 m. Koulut: Ammattiopisto Tavastia noin 750 m. Visamäen HAMK -kampus noin 3 km.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
95 000 €
Myyntihinta
79 778,43 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 043,01 € / m2
Velkaosuus
15 221,57 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
111,43 € / kk
Hoitovastike
232,50 € / kk
Yhtiövastike
343,93 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka sähkö 20 €/kpl/kk, Sauna 10/kpl/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Turuntie 20
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
9
Liiketilojen pinta-ala
221,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
G2013 E-luku 259
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 001 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kanta-Hämeen Kiinteistöala Oy
Isännöinti
REIM Hämeenlinna Oy / Kari Kokko p. 020 7438 466, kari.kokko@reim.fi Sibeliuksenkatu 4, 13100 Hämeenlinna p. 020 7441 720
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki, puh. 03 6211
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät bussiyhteydet, bussit kulkevat talon editse Turuntietä.
Kuntotutkimus
2016 v. 2016 teetetty kuntoarvio / Raksystems Oy. Viemärikuvaus v. 2017. Kattokuntotarkastus v. 2017. Raportit isännöitsijällä.
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 2. sähköpistokkeita: 9.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto koneellinen poisto, Yhteisantenni. Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja (huoneistokohtaiset varastot), kylmäkellari (ei koneellista jäähdytystä). Sauna, pesutupa, kuivaushuone ja mankeli (ullakkokerroksessa).
Muut tilat
Eteinen: Kaapistot, joista osa liukuovin. Seinät maalattu, lattia laminaattia.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapistot. Seinät tapetti/maali, lattia laminaattia.
Olohuoneen varusteet
Käynti huoneiston levyiselle parvekkeelle. Seinät tapetti/maali, lattia laminaattia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Riitta Louvet
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Puh: 040 762 2933
Kodin Kivijalka Oy LKV
Valtakatu 3, 11130 Riihimäki
SKVL:n jäsen
Riitta Louvet
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Riitta Louvet
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Puh: 040 762 2933

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita