49 000 €95,1 m²

Pikku-Leheen tie 13, Tuulos, HämeenlinnaAk. oh,alkovi,k,wc,psh,s, terassi. Yk. mh,aula,parveke,ullakkotiloja.

Myyntihinta
49 000 €
Asuinpinta-ala
95,1 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Tuulos
Kaupunki
Hämeenlinna

Tuuloksen kauniissa maalais- ja peltomaisemassa tarjolla mukava kokonaisuus, jossa rakennukset, tontti ja viljelyspelto. Järvimaisema pienessä kylässä, maalaismiljöössä. Tilalla hyväkuntoista peltoa lähes puoli hehtaaria.

Tilaa mahdollista käyttää joko vapaa-ajan asumiseen tai omakotiasumiseen ympäri vuoden, kuinka haluat.

Talon hirsiosa rakennettu noin 1930 ja koko rakennus peruskorjattu ja puurunkoinen laajennusosa rakennettu vuonna 1987. Rakennus on kauttaaltaan vuorattu lautaverhoilulla. Rakennuksessa on pidetty peruslämpöä päällä ympäri vuoden.

Rakennuksessa on vesijohto ja viemäröinti, sekä asuintilat, wc, sauna ja pesutila. Tässä tunnelmallisessa ja mukavassa talossa on asuintilat kahdessa kerroksessa.

Tontilla on todella paljon tilaa touhuta ja harrastaa, pitää vaikka kotieläimiä.

Kylmä varastotila erillisessä rakennuksessa, sekä säilytystilaa myös yläkerran ullakkotiloissa.

Kysy ihmeessä lisää ja muuta maalle maaseudun rauhaan.

Tätä kohdetta sinulle esittelee Sp-koti Hämeenlinna Ensio Repola p. 045 134 1962 sp. ensio.repola@spkoti.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Tuulos
Kohdenumero
20613335
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
95,1 m²
Tontin pinta-ala
6 600 m²
Kokonaispinta-ala
108,7 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alatieto on vuoden 1987 rakennuslupapiirustuksien mukainen. Pinta-ala ei ole tarkastusmitattu. Rakennukselle ei ole saatavilla lopputarkastusasiakirjoja.
Huoneiston kokoonpano
Ak. oh,alkovi,k,wc,psh,s, terassi. Yk. mh,aula,parveke,ullakkotiloja.
Huoneita
3
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Rakennukseen ei ole tehty merkittäviä peruskunnostuksia ja korjauksia sen peruskunnostamisvuoden jälkeen 1987.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Erillinen keittiö, jossa tila ruokailupöydälle. Tilassa jääkaappi/pakastin, pakastin, sähköliesi/uuni, kaapistot, liesituuletin. Työtaso laminaattia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilassa suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Tilassa wc-istuin, bidee, peilikaappi, allaskaappi, käsienpesuallas.
Säilytystilat
Kuvaus: Hyvät. Ullakkotilat (kylmä) ja erillinen varastorakennus, varasto ja tekninen tila.
Rannan omistus
Oikeus vesialueisiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa puulämmitteinen kiuas, hormi, seinät ja katto paneloitu, lattiassa laatta, lattialämmitys. Hormi nuohottu syksyllä 2021.
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Luopioisentie (3222), Pikku-Leheentie.
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Tuulonen noin 10 km. Hämeenlinna noin 35 km. Koulut: katso lisätiedot hameenlinna.fi Päiväkoti: katso lisätiedot hameenlinna.fi
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen kaapit, kaikki valaisimet, rullaverhot, pyykinpesukone, matontamppausteline, istutukset, tv-antenni.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
109-591-11-14

Hinta

Myyntihinta
49 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Kiinteistövero 83,78€ (2021), yksityisen tiekunnan maksut, lämmitys ja sähkönkäyttökulutustiedot normaalissa käytöstä, eivät ole tiedossa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Ranni
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Alkuperäinen (1930 rakennettu) osa hirsi-/puurunkorakenteinen. Laajennusosa puurunkorakenne. Rakennus on lautaverhoiltu. puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistusta ei ole laadittu, sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
6 600 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Rakennukset, vihreä piha, hedelmäpuita ja istutuksia, sekä peltoa noin 0,45 ha.
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki, www.hameenlinna.fi Kaavakartat ja määräykset myös välittäjällä.
Kaavatilanne
Yleiskaava, Haja-asutusalue
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Tilan osalla ei ole yleiskaavan mukaista rakennusoikeutta. Rakennusoikeus on Hämeenlinnan kaupungin rakennusjärjestyksen mukainen. Lisätiedot: Hämeenlinnan kaupunki.
Rasitteet ja oikeudet
Kiinteistöön ei kohdistu panttikirjoja eikä kiinnityksiä. Tilaan kohdistuu kiinteistörekisteriotteessa mainitut osuuden yhteisiin alueisiin.
Lämmitys
sähkö sähköpatterilämmitys.

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Puulankkulattia, pesuhuoneessa ja saunassa laatta.. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät joko paneloitu, tapetoitu tai maalattu. Pesuhuoneessa ja saunassa laatta.. Kattomateriaalien kuvaus: Puupaneeli..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuualkovi alakerrassa, yläkerrassa ns. aulatila ja makuuhuone.
Olohuoneen varusteet
Tilava oleskelutila jonka yhteydessä myös makuualkovi.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
oma

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ensio Repola
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Puh: 0451341962
Sp-Koti Hämeenlinna
Kasarmikatu 7, 13100 Hämeenlinna

Muut toimistot

Sp-Koti | Helsinki Merihaka
Hitsaajankatu 6, 5. krs
00810 Helsinki
Ensio Repola
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Ensio Repola
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Puh: 0451341962

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita