99 000 €78 m²

Kikaristonkuja 8 B, Papinniitty, Hämeenlinna3h,k,wc,khh,psh,s,vh

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
179,40 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Papinniitty
Kaupunki
Hämeenlinna

Rauhallisella paikalla rivitalo kolmio. Huoneistossa ilmalämpöpumppu lämmitystä ja viilennystä varten. Autolle löytyy katospaikka. Heti vapaa koti. Tervetuloa tutustumaan.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Papinniitty
Kohdenumero
21270134
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
1,13 ha
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,k,wc,khh,psh,s,vh
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Myyjä ei ole itse asunut huoneistossa tai tarkastanut sitä, eikä myyjä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta eikä myyjä vastaa/ole tietoinen kauppaan kuuluvien laitteiden/kodinkoneiden toimintakunnosta.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, suihku, peili, kiinteät valaisimet. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana: Piha Uuden murskeen levitys tarvittaessa. Pihojen kunnostus ja muotoilu. Talojen välisen väliaidan uusiminen tai poistaminen. Puiden kaatamisia. Perustukset ja runko normaalit seuranta-/huoltotoimet Julkisivut Asuntojen puisten väliaitojen uusiminen. Julkisivujen maalaus. Ikkunat ja ulko-ovet normaalit seuranta-/huoltotoimet Katto normaalit seuranta-/huoltotoimet Huoneistojen märkätilat Yksittäisiä kylpyhuoneiden uusimisia osakkaiden toimesta. Yleiset tila normaalit seuranta-/huoltotoimet Lämmitysjärjestelmä normaalit seuranta-/huoltotoimet Vesi- ja viemärijärjestelmät normaalit seuranta-/huoltotoimet Ilmanvaihto normaalit seuranta-/huoltotoimet Sähkö- ja tietojärjestelmä Piha ja autokatoksen valaistuksen parantaminen/uusiminen sekä sähköautojen lataukseen valmistautuminen. Asuntokohtaisen sähkömittauksen (oma liittymä) suunnittelu. Autokatos normaalit seuranta-/huoltotoimet Muu selvitykseen liittyvä informaatio Taloyhtiö hankkii ikkunoiden korvausilmasuodattimet kerran vuodessa. Vaihtotyö on osakkaan vastuulla Omaehtoisissa kylpyhuoneremonteissa taloyhtiö osallistuu, etukäteen sopien, kustannuksiin vedeneristeen, lämminvesivaraajan ja lattialämmityksen osalta. Lisätietoja isännöitsijäntodistuksessa. Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset Hallitus käynnistänyt pihavalaistuksen ja autokatoksen sähkösuunnittelun
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Yhtiössä tehdyt, tiedossa olevat huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: - takapihan puoleiset ulkoverhouspaneelit uusittu 1988. - Ulkovarasto tehty autokatoksen päähän 1993. - Käyttövesijohdot sekä taloyhtiön vesiliittymä uusittu 1993. Samassa yhteydessä asennettu huoneistokohtaiset lämminvesivaraajat sekä vedenmittaus. - Etupihan ulkoverhouspaneelit ja sähkömittarit uusittu 1998. - Pihaovet uusittu ja kattovesiviemäröinti tehty 2001 (sadevesikaivot ja putkistot). - Harjakatto rakennettu tasakaton päälle 2002 (puhallusvillaa lisätty ja vanhan tasakaton kattohuopa poistettu muualta paitsi kattotuolien alta). - Antenniverkko digitalisoitu 2007. - Stala PL-4 postilaatikot 2012. - Pihan hiekka-alue ja hiekkakäytävät tasattu 2013 ja leikkialue kunnostettu. - Asuntojen etuovet ja lukot uusittu 2013. - Ikkunat uusittu 2014. - Ilmanvaihtokanavien nuohous ja venttiilien säätö 2015. - Vanhat jäteaitaukset purettu pois ja tasattu vanhojen aitausten pohjat ja autokatoksen edusta murskeella sekä asennettu jäteastiasuojat 2017. - Julkisivujen maalaus (päädyt) 2021
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Idänpään S-market, Hätilässä kaupat, posti sekä lisää palveluita, kirjasto keskustassa, Idänpään terveysasema, Koulut: Ruununmyllyn alakoulu, Hätilässä, Lyseon lukio keskustassa Päiväkoti: Ruununmyllyn päiväkoti, Idänpään päiväkoti, Kutalan päiväkoti
Lisätiedot
11.2. Lisätietoja kohteesta Käyttövesi- ja jätevesimaksu peritään huoneistokohtaisen käyttövesimittarin mukaisesti ja sähkömaksu huoneistokohtaisen yö- ja päiväsähkömittarin mukaan. Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimet hankkii taloyhtiö, mutta vaihtotyö on osakkaan vastuulla. Suodattimet vaihdetaan kerran vuodessa syksyisin. Joka huoneistossa on oltava talokansio, joka sisältää tärkeää tietoa asukkaille. Osakas on vastuussa taloyhtiökansion siirtymisestä uudelle osakkaalle. Huoneistoissa A 6 ja A 11 on takka. Alkuperäisiä kylmiöitä on vielä muutamalla jäljellä ja niiden huolto on taloyhtiön vastuulla. Taloyhtiössä on sallittu takapihan terassien rakentaminen, kunhan se on yhtenevä jo toteutettujen kanssa ja siitä on ennen aloitusta tehty muutostyöilmoitus, joka on käsitelty hallituksen kokouksessa ennen luvan myöntämistä. Sama käytäntö on myös ilmalämpöpumppujen asennuksessa. Terassien, katosten ja ilmalämpöpumppujen korjaus- ja huoltovastuu on osakkaalla. Kylpyhuoneremonteissa huomattava seuraavaa: Mikäli isoissa asunnoissa tehdään kylpyhuoneremontti, on päätyseinän maan alla oleva puukoolaus korvattava kivirakenteella. Taloyhtiö maksaa ko. kivirakenteen asennuksen. Kylpyhuoneremontissa on lattiakaivo uusittava (n. 350 e) ja mikäli sen takia täytyy lattialämmitys uusia, niin taloyhtiö korvaa lattiakaivon ja lattialämmityksen uusimiskustannukset. Jos kylpyhuoneremontin yhteydessä todetaan, että lämminvesivaraaja on elinkaarensa lopussa, korvaa taloyhtiö lämminvesivaraajan hankintahinnan, mutta ei asennustyötä. Taloyhtiö maksaa kylpyhuoneen ja saunan vesieristysaineet (n. 400e). Jos osakas uusii ehjän patterin, maksaa taloyhtiö lämpöpatterien asennuskustannukset, mutta ei itse patteria.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
99 000 €
Neliöhinta
1 269,23 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
179,40 € / kk
Yhtiövastike
179,40 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
3.5 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Käyttövesi- ja jätevesimaksu peritään huoneistokohtaisen käyttövesimittarin mukaan 3,97 e/m3. Sähkömaksu huoneistokohtaisen yö- ja päiväsähkömittarin mukaan 0,15 e/kWh/kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 2 % verovelvolliselle.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kikaristonkuja 8
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
22
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,13 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: talkoilla, lumityöt ulkopuolisesti kun lunta tulee paljon.
Isännöinti
Jarmo Pekkarinen, Isännöinti Kuvaja Oy, Sibeliuksenkatu 17 Lh 1, 13100 Hämeenlinna, puh. (03) 615 660, Email jarmo.pekkarinen@kuvaja.fi
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
hyvät
Lämmitys
sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 22. sähköpistokkeita: 4.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi, laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, muu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Petteri Ranta
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 772 4537
Huoneistokeskus Hämeenlinna
Hallituskatu 14, 13100 Hämeenlinna
Petteri Ranta
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Petteri Ranta
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 772 4537

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita