178 000 €76 m²

Sammonojantie 17 A, Sampo, Hämeenlinna3h,k,s,wc

Velaton hinta
178 000 €
Hoitovastike
235,60 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Sampo
Kaupunki
Hämeenlinna

Kaunis rivitalokolmio Sammon viihtyisällä asuinalueella. Tämä 76-neliöinen vuonna 2014 valmistunut asunto on siistissä kunnossa ja sen asumismukavuutta lisää muun muassa vesikiertoinen lattialämmitys poistoilmalämpöpumpulla, kaksi wc:tä ja vuonna 2021 asennettu ilmalämpöpumppu. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka, jonka yhteydessä on kylmä varasto. Lisäksi pihassa on runsaasti paikoitustilaa. Huoltoyhtiö hoitaa lumityöt ja nurmikon leikkuut!

Sisäänkäynti tapahtuu katetun kuistin kautta laatoitettuun avaraan eteiseen, jossa on naulakkosyvennys ja yläkaapit. Eteisessä on koko muun asunnon tapaan vesikiertoinen lattialämmitys. Ensimmäisenä eteisen yhteydessä vasemmalla on erillinen wc, jossa on wc-istuimen ja allaskalusteen lisäksi valopeili.

Seuraavana eteiskäytävän vasemmalla puolella sijaitsee toinen asunnon kauniista vaaleista makuuhuoneista. Tässä etupihalle päin olevassa huoneessa on kiinteät kaapistot.

Makuuhuoneen jälkeen eteiskäytävän vasemmalle puolelle jää yhtenäistä tilaa oleva kodinhoitotila ja kylpyhuone sekä sauna. Tässä tilassa on myös kodin toinen wc-istuin. Kodinhoitotilassa on kaapistoja, työskentelytaso ja vesipiste. Suihku on käytännöllisesti kääntyvän suihkuseinän takana, ja siistikuntoisessa saunassa on kiva pikkuikkuna sekä kaunis kattoon upotettu kohdevalaisu.

Sisäänkäynnistä katsottuna asunnon päätyvasemmalla sijaitsee toinen nätti, ajattoman vaalea makuuhuone. Tässä huoneessa on ikkuna takapihalle päin.

Valoisa keittiö ja ruokailutila sijaitsevat eteisen oikealla puolella. Keittiö on moderni ja malliltaan U-kirjaimen muotoinen, eli kaappi- ja työskentelytilaa löytyy kolmelta eri seinustalta. Etupihalle päin olevan ikkunan alle mahtuu sijoittamaan väljästi neljän tai jopa kuuden hengen pöytäryhmän.

Sisäänkäynnistä katsottuna asunnon päädyssä oikealla avautuu kivankokoinen olohuone, jossa on ilmalämpöpumppu ja kattoon upotetut kohdevalaisimet. Olohuoneesta on käynti laudoitetulle ja suurilta osin valokatetulle terassille. Terassin jatkona on pensasaidoin rajattu kivankokoinen oma nurmialue, jossa on mukavasti tilaa lasten tai lemmikkien leikeille.

As. Oy Hämeenlinnan Sammon Tähti on 11 asunnon rivitaloyhtiö Sammon alueella. Tässä uudehkossa taloyhtiössä ei tarvitse huolehtia tulevista isoista remonteista, ja asuntoon kuuluu myös autokatospaikka sekä sen yhteydessä oleva kylmä varasto. Rauhallinen ja lapsiystävällinen Sammon asuinalue tarjoaa lähikaupan ja hyvät kulku- sekä liikuntamahdollisuudet: läheltä löytyvät niin päiväkoti ja koulu kuin lenkkipolut ja uimaranta.

Varaa oma esittelyaikasi puh.050 4525 254 / piia@laatulkv.fi tähän muuttovalmiiseen kotiin halutulla sijainnilla!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Sampo
Kohdenumero
21948105
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
3 756 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s,wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sop.muk/1-2kk
Keittiön varusteet
Parkettilattia, seinät maalattu. Yläkaapeissa valkoiset ovet ja alakaapeissa vaalean puun väriset ovet, vaalean puun värinen laminaattitaso ja välitilassa valkoinen laatta. Jääkaappipakastin, keraaminen liesitaso ja erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia ja seinät laattaa. Suihku, kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi ja allaskaappi. Vesikiertoinen lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Lattia laattaa, seinät maalattu. Valopeili, allaskaappi ja wc-istuin. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Kylmä ulkovarasto autokatospaikan yhteydessä.
Näkymät
Toisen makuuhuoneen ja keittiön ikkunat sisäpihalle päin n.kaakkoon, toisen makuuhuoneen ja olohuoneen ikkunat takapihalle päin n.luoteeseen.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: valokatteiden tarkastus ja korjaus, pesuhuoneiden silikonien uusiminen 2022, lautojen huoltomaalaus 2022-2023, kattosiltojen asentaminen, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2023
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumppu asennettu 2021.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Laattalattia, seinät paneloitu. Lauteet ja sähkökiuas. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Loimalahdentie-Sammonojantie
Palvelut
Palvelut: K-Market Sampo noin 250m Koulut: Nummen koulu noin 1,5km Päiväkoti: Hirsimäen päiväkoti noin 1km
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, verhotangot ja ilmalämpöpumppu (asennettu 2021).
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
178 000 €
Myyntihinta
178 000 €
Neliöhinta
2 342,11 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
235,60 € / kk
Yhtiövastike
311,60 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutus ollut kokonaisuudessaan n. 8 100kWh v.2021. Ennakkovesimaksu 10€/hlö/kk, tasataan kerran vuodessa oman mittauksen mukaan. Auton pesu taloyhtiön vedellä 5€/kerta. Yllä mainittua korjausvastiketta 76€/kk kerätään tulevia pieniä korjauksia varten.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Hämeenlinnan Sammon Tähti
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2014
Huoneistojen lukumäärä
11
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiaselvitys, päivätty 2.4.2013
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 756 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
HML kaupunki
Isännöinti
Autiotalot Isännöinti, Raine Dahlqvist, p. 03 612 0360, raine.dahlqvist@autiotalotisannointi.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussiliikenne Sammonojantieltä
Lämmitys
sähkö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 11. piha-autopaikkoja: 6.
Muut tilat
Eteisessä laattalattia ja seinät maalattu, kiinteä naulakkosyvennys ja yläkaapit.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Parkettilattia, seinät maalattu/ tapetoitu. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Olohuoneen varusteet
Parkettilattia, seinät maalattu/ tapetoitu. Vesikiertoinen lattialämmitys.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Piia Heikkilä
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 4525 254
Hämeen Laatu LKV
Arvi Kariston katu 13 lh 4, 13100 Hämeenlinna
SKVL:n jäsen
Piia Heikkilä
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Piia Heikkilä
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 4525 254

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita