Myytävät asunnot Hämeenlinna Ojoinen Antreantie 28, 13600 Hämeenlinna

33 511 €47 m²

Antreantie 28, Ojoinen, Hämeenlinna1h, k, kph, varasto

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 33 511 €

Hoitovastike: 216,20 € / kk

Asuinpinta-ala: 47 m²

Huoneita: 1

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1951

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Ojoinen

Kaupunki: Hämeenlinna

Edullisia asuinneliöitä n. 3 km päässä Hämeenlinnan keskustasta. Taloyhtiössä on tehty laajoja remontteja, ja tänä vuonna maalämpöurakan sekä ensi vuonna julkisivuremontin valmistuttua, taloyhtiö on hyvässä kunnossa. Asunnossa keittiötila, ruokailutila ja makuuhuone ovat yhtä yhtenäistä tilaa, mutta ne saa erilleen toisistaan liukuovella. Asunnossa on kaapistot, pieni varastokomero sekä kylmä varasto. Pihalla oven vierestä löytyy autolle pistokepaikka. Kun maalämpö on asennettu, vastikkeen arvioidaan laskevan normaalille tasolleen 4,60€-5,50€/m². Vastike nousee 1.6.2022 8,78€/m², ja laskee, kun nähdään maalämmön vaikutus lämmityskustannuksiin. Hämeenlinnan keskustaan n. 10min ajomatka. Asunto myydään vuokrattuna.

Pyydä meidät kotiisi tekemään ilmainen arvio asunnostasi, teemme suunnitelman asuntosi myymisestä. Puh. 044 230 1679, s-posti toimisto@asuntovalitysnurminen.fi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti: Antreantie 28, 13600 Hämeenlinna
Kaupunginosa: Ojoinen
Kerros: 1 / 3
Asuinpinta-ala: 47 m²
Tontin pinta-ala: 1 219 m²
Kokonaispinta-ala: 47 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 1h, k, kph, varasto
Huoneita: 1
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan, Lisätietoja vapautumisesta: Asunto myydään vuokrattuna.
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet: Suihkukaappi, wc-istuin, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas
Tulevat remontit: Julkisivusaneeraus 2023 (Julkisivusaneerauksesta saatiin vuonna 2022 vain yksi tarjous, summa 187 000€. Pyritään saamaan lisää tarjouksia, ennen kuin julkisivusaneerauksesta päätetään. Tällä summalla as 5 pääomavastikelainan lainaosuudeksi tulisi 20 200€, mutta tämä summa on vain suuntaa-antava. Lisätöitä ei ole huomioitu. Uudet tarjoukset urakasta pyydetään 2022 loppuvuonna - 2023 alkuvuonna. Maalämpö 2022, maalämpöurakka maksetaan hoitovastikkeessa hoitolainana. Kun maalämpö on asennettu, vastikkeen odotetaan laskevan normaalille tasolleen 4,60€-5,50€/m².
Tehdyt remontit: Suoritetut korjaukset liitteenä olevassa kunnossapitotarveselvityksessä. Kiinteistöstä on v. 2000 muodostettu asunto-osakeyhtiö, tässä yhteydessä on mm. - öljylämmitys vaihdettu maakaasuun - vesijohdot ja näkyvät viemärit uusittu - ikkunat ja ovet uusittu - koneellinen poistoilmajärjestelmä, ikkunoissa korvausilmaventtiileitä. - rakennukset maalattu
Asunnossa sauna: Ei
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: 3km autolla ja alle 2km kävellen päivittäistavarakaupat, bensa-asema ja muita liikkeitä. Alle 1km Terveyskeskukseen. Alle 1km päiväkotiin
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 33 511,31 €
Myyntihinta: 29 500 €
Neliöhinta: 713,01 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 129,72 € / kk
Hoitovastike: 216,20 € / kk
Yhtiövastike: 345,92 € / kk
Vesimaksu: 25 € / kk
Saunan kustannukset: 10 € / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Hämeenlinnan Anteantie 28
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiön lisätiedot: As 8 on rakenteilla oleva huoneisto, jonka rakentamiseen on saatu rakennusluvan jatkolupa 14.1.2022 asti. Huoneistolla on poikkeava vastikevastuu, osallistuu kuitenkin lainanlyhennyksiin. Täyden hoitovastikkeen maksu alkaa, kun huoneisto on hyväksytty käyttöönotettavaksi. Portaikko As 8:aan on tällä hetkellä osakkaan omalla kunnossapitovastuulla. Ullakkotila on voimassaolevan yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto 8, joka on keskeneräinen, ei asumiskelpoinen tila. Osakkaalla on myös taloyhtiön lupa asuinhuoneiston rakentamiseen. Taloyhtiön ja osakkaan välisen sopimuksen perusteella osakas maksaa kaikki huoneiston ja sinne johtavan portaikon rakentamisesta aiheutuvat kulut, ja sekä suoraan että välillisesti taloyhtiön rakenteisiin näiden rakennustöiden vuoksi tarvittavat korjaukset. Portaikon kunnossapitovastuu säilyy huoneiston 8 osakkaalla, mikäli yhtiökokous ei toisin päätä ja muutosta viedä yhtiöjärjestykseen. Tammikuussa 2022 asunnon rakennuslupa umpeutui, eikä uutta lupaa ole haettu. Poikkeava vastikevastuu jatkuu toistaiseksi, osakas maksaa varastovastiketta kylmästä tilasta. Autotallilla on myös yhtiökokouksen hyväksymä poikkeava vastikevastuu
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1951
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 1951
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni ja puu
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.07.2023
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Koneellinen poisto
Tontin koko: 1 219 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: Isännöinti Nurminen Ky, Sirpa Nurminen, sirpa@isannointinurminen.fi, 040725350
Kaavoitustiedot: Hämeenlinnan kaupunki.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Alueen kuvaus: Yhtiön pihalta löytyy grillauspiste.
Kuntotutkimus: Kuntotutkimus tehty: 27.05.2011
Pihan kuvaus: Yhteinen grillausrinki löytyy pihalta.
Lämmitys: Maakaasu
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle

Älä unohda kodin nettiä – nyt veloituksetta mukaan robotti-imuri >

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Kullekin huoneistolle osoitetaan pistokepaikka piha-alueelta.
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv ja taloyhtiön sauna (Pihasauna puulämmitteinen)
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Ominaisuudet: Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi: Vesijohto: Kunnan
Viemäröinti: Kunnan

Kilpailuta sähkösi ja vertaa sähkön hintoja

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Ojoinen, Hämeenlinna

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Asuntovälitys Nurminen LKV

Puh:

044 230 1679

Asuntovälitys Nurminen LKV

Kasarmikatu 7, 13100 Hämeenlinna

Oikotie suosittelee

Asuminen

9 syytä rakastua Turkuun

Turku erottuu Suomen kuudesta suurimmasta kaupungista vetovoimaisuudellaan. Turussa halutaan asua keskustassa – mutta asuntokysyntää on myös kaupungin ulkopuolella. Värikäs historia, upeat merimaisemat ja rikas kulttuurielämä tekevät Turusta monipuolisen ja halutun asuinpaikan. Tässä 9 syytä, miksi rakastua Turkuun. 1. Toriparkki helpottaa keskustaelämää Vaikka Turun tämän hetken kymmenestä suosituimmista omistusasuntoalueesta Oriketo, Paattinen, Yli-Maaria ja Uittamo ovat kantakaupungin […]

Asunto

Omakotitalossa asumisen ABC

Omakotitalo on monen suomalaisen haave. Mutta mitä omakotitalo asuinmuotona vaatii asukkaaltaan? Listasimme tärkeimpiä omakotitalossa asumiseen liittyviä kustannuksia ja huomioita. Moni saattaa luulla, että omakotitalossa asuminen on kalliimpaa kuin esimerkiksi kerrostalossa asuminen. Omakotitalon asumiskulut ovat kuitenkin keskimäärin alle puolet kerrostaloasunnon asumiskuluista. Omakotitalo onkin asumismuotona hyvin joustava ja yllättävän kustannustehokas. 1. Omakotitalo = halutuin asumismuoto Omakotiliiton ja […]

Asuntovälitys Nurminen LKV

Puh:

044 230 1679

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

33 511 €47 m²