205 000 €120 m²

Tanhukatu 23, Myllymäki, Hämeenlinna5h, k, rt, työh, psh/wc, s, kph/wc, 2 et, vh

Velaton hinta
205 000 €
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
5
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Myllymäki
Kaupunki
Hämeenlinna

Arvostetulla alueella, Myllymäen laella, iso, peruskuntoinen talo. Päiväkodit, koulut, keskustan palvelut ja kaupat vain alle kilometrin päässä kodista. Lähellä sijaitsee monenlaisia harrastusmahdollisuuksia; Jääliikuntakeskus Hakio, Kaurialan kenttä, Poltinahon Salibandyhalli sekä Hattelmalan harjun luontopolku. Säilytystilaa riittää kaikille harrastustarvikkeille!

Omalle 713 m2 tontille on 40-luvulla rakennettu vanha kauppa, joka on sittemmin remontoitu asumiseen soveltuvaksi. Isot huoneet ja mielenkiintoinen pohja kertovat talon historiasta. Autolle kylmä autotalli. Tämän lisäksi osittain aidatulla takapihalla on pihavarasto. Pihalla paljon hyötykasvillisuutta. C-vitamiinit keräät omalta pihamaalta!

Pesutilat ja sauna on juuri uudistettu. Kodissa on sähkölämmitys, varaava takka ja 2 ilmalämpöpumppua sekä 16 kpl aurinkopaneeleja. Kodissa on tehty vuosien aikana mittavia perusparannuksia! Seuraaville omistajille jää vielä mahdollisuudet pintojen ja tilojen laittamiseen makunsa mukaisesti. Sovi oma esittelyaikasi ja näe kodin potentiaali!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Myllymäki
Kohdenumero
1321232
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
713 m²
Huoneiston kokoonpano
5h, k, rt, työh, psh/wc, s, kph/wc, 2 et, vh
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
keraaminen liesitaso ja erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, saareke, jääkaappi/pakastin, varaava takka
Kylpyhuoneen varusteet
Pesuhuone; suihku, wc-istuin, lavuaari. Sähkösauna. Yläkerran wc:n yhteydessä suihkukaappi. Pesukoneliitäntä kellarikerroksessa. Mikäli poreammeen poistaa on mahdollista kytkeä pesukone
Säilytystilat
kaapistot, kellarikerros
Tehdyt remontit
Vesikatto uusittu, samalla kattorakenne suoristettu, lisätty eristeitä, kattoikkunat uusittu 2014/2015. 2 kpl ilmalämpöpumppuja asennettu 2010. Ulko-ovi uusittu 2015. Yläkertaan tehty wc:n yhteyteen suihkukaappi, wc vesieristetty 1 m korkeuteen. Keittiön kaapistot, työtasot, välitilan laatat uusittu, tehty saareke n. 2020. Pesutilat ja sauna uusittu: (runkoja myöden), lattiat, katto, seinät, vesieristeet, poreamme, wc-istuin, sauna uusittu myös lauteet (avoinna maa pohjaa myöden). Käyttövesiputket pääosin kuparia ja viemäriputket valurautaa ja uusituilta osin muovia. käyttövesiputket ja viemärit uusittu alakerran pesutiloista 2021. Lvv uusittu n.2002. Aurinkopaneelit 16 kpl 2020.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Myllymäen koulu (etäisyys n. 0.35 km), Kaurialan lukio Koulutuskuntayhtymä Tavastia (etäisyys n. 0.5 km), Ammattiopisto Tavastia (etäisyys n. 0.6 km), Jaarlin Päiväkoti (etäisyys n. 1 km), Karhuryhmä Päiväkoti (etäisyys n. 0.5 km), Kankaantaan päiväkoti (etäisyys n. 1.6 km), Sale (etäisyys n. 0.75 km), Vanajaveden opisto (etäisyys n. 0.2 km), Goodmanin ja Tawastilan kauppakeskukset (etäisyys n. 1 km), Jääliikuntakeskus Hakio (etäisyys n. 1.2 km)
Tiedustelut
Anne-Sisko Lahti 050-4367 467, anne-sisko.lahti@kiinteistomaailma.fi ja Arja Sarusto 050-4333 555, arja.sarusto@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
205 000 €
Myyntihinta
205 000 €
Neliöhinta
1 708,33 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
Aurinkopaneeleista kerätty sähkö nousee noin 3000kWh aurinkoisena päivänä.
Keskimääräinen sähkönkulutus
n. 25000 kWh/vuosi
Muut kustannukset
hälytysjärjestelmä Verisure n. 51 euroa/kk.
Kiinteistövero
362,31/2021

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Hirsi/puu/rappaus/lautaverhous
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
ei ole kaapeli-tv liittymää (kaapeli valmius on)
Tontin koko
713 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Rakennuslupa (Hml.n kaup. rakennuspaikan nykytilanne asiakirjan mukaan rakennusoikeutta jäljellä 49 m2)
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autot Turuntieltä (etäisyys n. 0.5 km), Palvelulinja ajaa Tanhukatua (etäisyys n. 0.05 km)
Rakennusoikeus
250 m²
Muut rakennukset
Autotalli, lämpöharkoista muurattu (keskeneräinen/ lämpöeristeet katosta= kylmä talli, ei sähköistetty). Pihavarasto (1946 Hml.n kaup. rakennus ja huoneistorekisterin mukaan).
Lämmitys
Suorasähkölämmitys, aurinkopaneelit, 2kpl ilmalämpöpumppuja, varaava takka.

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Hälytys-/valvontajärjestelmä (Verisure), kiinteät valaisimet, verhotangot (oh), lämminvesivaraaja (kellarissa), ilmalämpöpumppu, hälytys-/valvontajärjestelmä, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, takka (varaava), pesutorni, jätesäiliö, irralliset vaatekaapit

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
Kiinteistökohtainen kiertokapula
Vesi ja jätevesi
Kulutuksen mukaan
Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anne-Sisko Lahti
Myyntineuvottelija,
KiAT
Puh: +358504367467
Lainalaskuri
Anne-Sisko Lahti
Myyntineuvottelija,, KiAT
Anne-Sisko Lahti
Myyntineuvottelija,
KiAT
Puh: +358504367467

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita