Myytävät asunnot Hämeenlinna Myllymäki Tanhukatu 23, 13100 Hämeenlinna

205 000 €120 m²

Tanhukatu 23, Myllymäki, Hämeenlinna5h, k, rt, työh, psh/wc, s, kph/wc, 2 et, vh

Name: 5h, k, rt, työh, psh/wc, s, kph/wc, 2 et, vh | Oikotie
Brand: Kiinteistömaailma Hämeenlinna | Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV
SKU: 16817875
Price: 205000 EUR

Keittiön kaapistot, työtasot, välitilan laatat uusittu, tehty saareke n. 2020.

Keittiössä laatta lattia ja latialämmitys sähköllä

Alakerran pesutiloja remontoitu järkevämmäksi 2021

Käyttövesiputket ja viemärit uusittu alakerran pesutiloista 2021.

Mikäli poreammeen ottaa pois käytöstä mahdollista kytkeä pesukone. Kellarissa tällä hetkellä pyykinpesukone

Kattoikkunasta runsaasti valoa makuuhuoneeseen

Toisessa makuuhuoneessa myös kattoikkuna

Kolmannen makuuhuoneen yhteydessä yläkerran pesutilat. Makuuhuoneesta pääsy parvekkeelle.

Takapihalla kasvaa erilaista hyötykasvillisuutta mm. kirsikkapuita, herukoita, raparperia ja tyrniä

Kuvat
Kartta
Video

Velaton hinta: 205 000 €

Asuinpinta-ala: 120 m²

Huoneita: 5

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Myllymäki

Kaupunki: Hämeenlinna

Arvostetulla alueella, Myllymäen laella, iso, peruskuntoinen talo. Päiväkodit, koulut, keskustan palvelut ja kaupat vain alle kilometrin päässä kodista. Lähellä sijaitsee monenlaisia harrastusmahdollisuuksia; Jääliikuntakeskus Hakio, Kaurialan kenttä, Poltinahon Salibandyhalli sekä Hattelmalan harjun luontopolku. Säilytystilaa riittää kaikille harrastustarvikkeille!

Omalle 713 m2 tontille on 40-luvulla rakennettu vanha kauppa, joka on sittemmin remontoitu asumiseen soveltuvaksi. Isot huoneet ja mielenkiintoinen pohja kertovat talon historiasta. Autolle kylmä autotalli. Tämän lisäksi osittain aidatulla takapihalla on pihavarasto. Pihalla paljon hyötykasvillisuutta. C-vitamiinit keräät omalta pihamaalta!

Pesutilat ja sauna on juuri uudistettu. Kodissa on sähkölämmitys, varaava takka ja 2 ilmalämpöpumppua sekä 16 kpl aurinkopaneeleja. Kodissa on tehty vuosien aikana mittavia perusparannuksia! Seuraaville omistajille jää vielä mahdollisuudet pintojen ja tilojen laittamiseen makunsa mukaisesti. Sovi oma esittelyaikasi ja näe kodin potentiaali!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti: Tanhukatu 23, 13100 Hämeenlinna
Kaupunginosa: Myllymäki
Kohdenumero: 1321232
Kerroksien lukumäärä: 2
Asuinpinta-ala: 120 m²
Tontin pinta-ala: 713 m²
Huoneiston kokoonpano: 5h, k, rt, työh, psh/wc, s, kph/wc, 2 et, vh
Huoneita: 5
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 1 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet: keraaminen liesitaso ja erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, saareke, jääkaappi/pakastin, varaava takka
Kylpyhuoneen varusteet: Pesuhuone; suihku, wc-istuin, lavuaari. Sähkösauna. Yläkerran wc:n yhteydessä suihkukaappi. Pesukoneliitäntä kellarikerroksessa. Mikäli poreammeen poistaa on mahdollista kytkeä pesukone
Säilytystilat: kaapistot, kellarikerros
Tehdyt remontit: Vesikatto uusittu, samalla kattorakenne suoristettu, lisätty eristeitä, kattoikkunat uusittu 2014/2015. 2 kpl ilmalämpöpumppuja asennettu 2010. Ulko-ovi uusittu 2015. Yläkertaan tehty wc:n yhteyteen suihkukaappi, wc vesieristetty 1 m korkeuteen. Keittiön kaapistot, työtasot, välitilan laatat uusittu, tehty saareke n. 2020. Pesutilat ja sauna uusittu: (runkoja myöden), lattiat, katto, seinät, vesieristeet, poreamme, wc-istuin, sauna uusittu myös lauteet (avoinna maa pohjaa myöden). Käyttövesiputket pääosin kuparia ja viemäriputket valurautaa ja uusituilta osin muovia. käyttövesiputket ja viemärit uusittu alakerran pesutiloista 2021. Lvv uusittu n.2002. Aurinkopaneelit 16 kpl 2020.
Rannan omistus: Ei rantaa
Asunnossa sauna: Kyllä
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Palvelut: Myllymäen koulu (etäisyys n. 0.35 km), Kaurialan lukio Koulutuskuntayhtymä Tavastia (etäisyys n. 0.5 km), Ammattiopisto Tavastia (etäisyys n. 0.6 km), Jaarlin Päiväkoti (etäisyys n. 1 km), Karhuryhmä Päiväkoti (etäisyys n. 0.5 km), Kankaantaan päiväkoti (etäisyys n. 1.6 km), Sale (etäisyys n. 0.75 km), Vanajaveden opisto (etäisyys n. 0.2 km), Goodmanin ja Tawastilan kauppakeskukset (etäisyys n. 1 km), Jääliikuntakeskus Hakio (etäisyys n. 1.2 km)
Tiedustelut: Anne-Sisko Lahti 050-4367 467, anne-sisko.lahti@kiinteistomaailma.fi ja Arja Sarusto 050-4333 555, arja.sarusto@kiinteistomaailma.fi
Linkit: Videoesittely
Lisätietoa kohteesta

Hinta

Velaton hinta: 205 000 €
Myyntihinta: 205 000 €
Neliöhinta: 1 708,33 € / m²

Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset: Aurinkopaneeleista kerätty sähkö nousee noin 3000kWh aurinkoisena päivänä.
Keskimääräinen sähkönkulutus: n. 25000 kWh/vuosi
Muut kustannukset: hälytysjärjestelmä Verisure n. 51 euroa/kk.
Kiinteistövero: 362,31/2021

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Kerroksia: 2
Rakennusmateriaali: Hirsi/puu/rappaus/lautaverhous
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä: Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä: ei ole kaapeli-tv liittymää (kaapeli valmius on)
Tontin koko: 713 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: Rakennuslupa (Hml.n kaup. rakennuspaikan nykytilanne asiakirjan mukaan rakennusoikeutta jäljellä 49 m2)
Kaavatilanne: asemakaava
Liikenneyhteydet: Linja-autot Turuntieltä (etäisyys n. 0.5 km), Palvelulinja ajaa Tanhukatua (etäisyys n. 0.05 km)
Rakennusoikeus: 250 m²
Muut rakennukset: Autotalli, lämpöharkoista muurattu (keskeneräinen/ lämpöeristeet katosta= kylmä talli, ei sähköistetty). Pihavarasto (1946 Hml.n kaup. rakennus ja huoneistorekisterin mukaan).
Lämmitys: Suorasähkölämmitys, aurinkopaneelit, 2kpl ilmalämpöpumppuja, varaava takka.

Älä unohda kodin nettiä – nyt veloituksetta mukaan robotti-imuri >

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet: Hälytys-/valvontajärjestelmä (Verisure), kiinteät valaisimet, verhotangot (oh), lämminvesivaraaja (kellarissa), ilmalämpöpumppu, hälytys-/valvontajärjestelmä, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, takka (varaava), pesutorni, jätesäiliö, irralliset vaatekaapit

Tekniset tiedot

Puhtaanapito: Kiinteistökohtainen kiertokapula
Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan
Viemäröinti: Kunnan
Käyttövesi: Kunnan

Kilpailuta sähkösi ja vertaa sähkön hintoja

Alueen muut kohteet

Myllymäki, Hämeenlinna

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anne-Sisko Lahti

Myyntineuvottelija,

KiAT

Puh:

+358504367467

Kiinteistömaailma Hämeenlinna | Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV

Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna

Lainalaskuri

Oikotie suosittelee

Asunto

Jännittääkö asunnon ostaminen? Vältä nämä neljä yleisintä virhettä

Asunnon ostaminen on elämän suurin sijoitus, jota ei kannata tehdä pelkällä tunteella tai liian heppoisin perustein. Saatat nimittäin joutua tinkimään jostain muusta, mikäli jätät asuntolainan kilpailuttamatta tai maksat asunnosta ylihinnan. Asunnon ja taloyhtiön tutkimatta jättäminen taas voi tuottaa ongelmia tulevaisuudessa. Lue neljä yleisintä virhettä, jotka asunnonostaja tekee, ja vältä ne vinkeillämme. 1. Asuntolaina jää kilpailuttamatta […]

Asuminen

9 x parasta Helsingissä

Suomen pääkaupunki – Helsinki tarjoaa huiman määrän mahdollisuuksia asukkailleen. Helsingissä riittää näkemistä ja tekemistä kaupunginosasta toiseen. Tässä 9 syytä, miksi Helsingissä viihtyy koko elämän. 1. Kaupunginosat kasvavat ja kehittyvät Helsinkiä rakennetaan huimaa vauhtia. Yksi suurimmista rakenteilla olevista asuinalueista on Kalasatama itäisen kantakaupungin sykkeessä. Kalasatama kasvaa vuoteen 2040 mennessä 25 000 asukkaan kodiksi. Alueella voi nauttia Suvilahden […]

Anne-Sisko Lahti

Myyntineuvottelija,, KiAT

Anne-Sisko Lahti

Myyntineuvottelija,

KiAT

Puh:

+358504367467

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

205 000 €120 m²