135 000 €93 m²

Kylätie 22 A, Nummi, Hämeenlinna4h+k+2kph+parveke

Velaton hinta
135 000 €
Hoitovastike
316,20 € / kk
Asuinpinta-ala
93 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Nummi
Kaupunki
Hämeenlinna

Hyväpohjainen, tilava koti Nummikeskuksen vieressä. Kodissa on kaksi modernia kylpyhuonetta, tilava upea keittiö, jossa erillinen ruokailutila ja kolme reilun kokoista makuuhuonetta. Olohuoneesta käynti omalle parvekkeelle. Koti on erittäin hyvässä kunnossa ja kauniisti remontoitu, persoonallinen läpitalon asunto. Taloyhtiössä on tehty valtavasti remontteja viime vuosina, ikkunat uusittu, käyttövesiputket ja viemärit uusittu, kylpyhuoneet uusittu, sähköt osin uusittu, julkisivu kunnostettu ja lämmönjakopaketti uusittu. Jokaiseen huoneistoon on asennettu Elisa valokuituyhteys. Taloyhtiötä on hoidettu hyvin. Lähistöllä on mm. Jukolan palvelut ja erinomaiset lenkkeilymaastot. Tervetuloa katsomaan, olisiko tämä tuleva kotisi? Esittely ja myynti: Anneli Pehrman, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, 050 2660, anneli.pehrman@broo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kylätie 22 A, 13500 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Nummi
Kohdenumero
20883543
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
93 m²
Tontin pinta-ala
5 052 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Edellä mainitut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Tiloja ei ole tarkistusmitattu. Kohteen hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+2kph+parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Upea keittiö ja ruokailutila. Säilytystilaa ja työskentelytilaa hyvin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaksi uusittua kylpyhuonetta. Modernit, kauniit värit, tilavia ja säilytystilaa runsaasti kummassakin. Molemmissa kylpyhuoneissa myös wc-istuin. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Nummikeskuksen suuntaan ja taloyhtiön parkkialueelle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Katon kunnostus ja maalaus.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2011 Kattojen maalaus 2013-2014 Uudet Domus ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2013 Päävesijohdot ( kylmä ) uusittu asbestipoistoineen. 2013 Yläpohjalta rakennusjätteet poistettu. Yläpohjan tuulettuvuutta parannettu ilmanohjaimin ja puhallusvillaa lisätty. 2013 Vesikaton vuotokohdat paikallistettu ja paikattu. 2016 LVISR saneeraus valmistunut. Käyttövesiputket ja viemärit uusittu, sähköt osin, kylpyhuoneet uusittu, yhtiön saunatilat uusittu. 2019 Julkisivun kunnostus ja maalaus, sekä elementtisaumojen uusiminen. 2020 Uusittu kaukolämpökeskus ja asennettu lämpöluotsianturit asuntoihin.
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiön saunaosasto on vastikään uusittu. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-Market Jukola 600m, K-Market Karhitie 300m Tiiriön palvelut n.3 km Koulut: Nummen yhtenäiskoulu, luokat 1-9 , 100m Kaurialan koulu , yläkoulu, 2,7 km Lukio: Hämeenlinnan lyseon lukio 2 km Päiväkoti: Hämeenlinnan kaupungin päiväkodit: Ahvenisto, Jukola ja Nummen päiväkoti 600-900 m. Lisätietoa palveluista: Tenniskeskus Hämeenlinnan Oy 1,5 km Liikuntahallit 1,9 km Hämeenlinnan Palloiluhalli 2 km Hämeenlinnan Urheilupuisto 2 km
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Kuvausstudion seinäpeilit.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
135 000 €
Myyntihinta
84 518,73 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 451,61 € / m2
Velkaosuus
50 481,27 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
37,20 € / kk
Hoitovastike
316,20 € / kk
Yhtiövastike
607,76 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autotallipaikkavuokra on 35,00 eur/ kk. Huoneistoon kohdistuvat lainaosuudet yhtiön nostamista lainoista ovat: RL 2 Linjasaneerausurakka 4887,04 pvm.28.02.2022 RL 3 TATE-remontti 45594,23 pvm.28.02.2022

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nummen Kylätie 22
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
33
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 052 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: A.Kariniemen Talohuolto Oy Haantie 50, 13500 Hämeenlinna 040 1263337
Isännöinti
Realia Services Oy, Realia Isännöinti Hämeenlinna Sibeliuksenkatu 5, 13100 Hämeenlinna 010 228 4000 Tomi Hanka tomi.hanka@realia.fi
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi 300m
Kuntotutkimus
Putkiston kuntoarvio 2008 LVISR-saneerauksen hankesuunnitelma 2013 Hankesuunnittelu LVISR 2012 Kuntotutkimus/ Asbesti 2012
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 11. sähköpistokkeita: 14.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Sisääntuloeteinen on ihanan tilava. Tänne mahtuu hyvin vaatesäilytys.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneista yksi sijaitsee keittiön takana ja on tällä hetkellä työhuonekäytössä. Päämakuuhuone on reilun kokoinen, ison vuoteen lisäksi mahtuu hyvin kaapistot huoneeseen. Yksi makuuhuoneista on kuvausstudiona. Kaikissa makuuhuoneissa on hyvin kaappitilaa.
Olohuoneen varusteet
Olohuone on päätyasunnon kulmauksessa, valoisa ja tilava. Käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen ja ruokailutilan välistä seinää on avattu ja kokonaisuus on ilmava ja nykyaikainen.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anneli Pehrman
Kiinteistönvälittäjä LKV,LVV
Puh: 0502660
Broo LKV
Hallituskatu 4, 13100 Hämeenlinna
SKVL:n jäsen
Anneli Pehrman
Kiinteistönvälittäjä LKV,LVV
Anneli Pehrman
Kiinteistönvälittäjä LKV,LVV
Puh: 0502660

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita