105 000 €48,5 m²

Paavo Cajanderin katu 1 B, Keinusaari, Hämeenlinna2h, k, et, kph

Velaton hinta
105 000 €
Hoitovastike
194 € / kk
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1941
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keinusaari
Kaupunki
Hämeenlinna

Ihastuttava kaupunkikoti rautatieaseman kupeessa jykevän talon vuonna 1948 valmistuneessa, 1986 saneeratussa osassa!

Kulmahuoneiston hauskasti erilainen pohja antaa kodille oman persoonallisen ilmeensä ja eteisestä näkymä aukeaakin viuhkamaisesti kodin tiloihin. Olohuoneen kahteen suuntaan avautuvat ikkunat tuovat valoa, leveät ikkunalaudat ja vanhan malliset patterit luovat rakennusajalle kuuluvaa tunnelmaa. Reilun kokoinen makuuhuone ja näpsäkkä keittiö lisäävät asumismukavuutta.

Yhtiössä on hyvät sauna- ja pesutupatilat kuivaushuoneineen. Rautatieasema sijaitsee parin-kolmen sadan metrin päässä ja bussit kulkevat ihan vierestä. Päivittäistavarakauppa, Verkatehtaan kulttuuripalvelut, pääterveysasema ja kaikki kaupungin ydinkeskustan palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Vanajavettä kiertävä upea rantareittikin lähes vieressä.

Koti vapautuu uudelle asukkaalle 1.3. alkaen.

Myynti ja esittelyt: Kodin Kivijalka Oy LKV 044 981 9949 toimisto@kodinkivijalka.fi www.kodinkivijalka.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keinusaari
Kohdenumero
20423108
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Tontin pinta-ala
1 480 m²
Kokonaispinta-ala
48,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, et, kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
01.03.2022 mennessä
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, paikka mikroaaltouunille. Seinät maalattu, kaapistojen välitila laatoitettu. Lattia laminaattia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi. Seinät ja lattia laatoitettu.
Tulevat remontit
Yhtiökokoukselle 22.4.2021 esitetyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavalle viidelle vuodelle suunniteltu seuraavaa: Pihan huolto- ja kaunistustöitä. Julkisivujen normaalit seuranta-/huoltotoimet. A-portaan pihan puolen tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden maalaus 2021 ( A- ja B- portaan ikkunoiden huoltokorjaus). Ikkunoiden huolto. Yleisien tilojen huoltomaalauksia. C- portaan liiketilan painuneen viemärin uusinta (Jukka-Talo liikehuoneiston wc:n pohjaviemärissä painauma, joka ei vaikuta muihin huoneistoihin ja korjataan kun alkaa aiheuttamaan ongelmia). Ilmanvaihtohormien puhdistus 2021. Homevaurion korjaus asunnossa A 1 v.2021. Huoneistojen märkätilat: Yhtiö korvaa kylpyhuoneiden vesieristyksen.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Mm. B-portaan ikkunat uusittu -92, A-portaan ikkunat uusittu -94. A- ja B- portaan käyttövesi- ja viemäriverkosto uusittu -98. A- ja B- portaan tiilikatto uusittu -05. Lukot uusittu -08. C- portaan kadun puolen ikkunat uusittu -13. Kaukolämmön alajakokeskus uusittu (Kantaputki) -14. A- ja B- portaan lämmitysverkoston putkisto uusittu ja koko lämpöverkosto tasapainotettu (Kantaputki) -15. C- portaan vanhojen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta -17.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Keinusaari noin 250 m, K-Supermarket Hätilä ja apteekki noin 350 m, Lidl noin 500 m. Terveysasema noin 200 m. Verkatehtaan kulttuuripalvelut, pääterveysasema ja kaikki kaupungin ydinkeskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Vanajavettä kiertävä rantareitti alkaa noin 300 metrin päästä.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Makuuhuoneen liukuovikaapisto, eteisen naulakko, sälekaihtimet ja verhotangot. Keittiön, eteisen ja makuuhuoneen kattovalaisimet (halutessa myös olohuoneen kattovalaisin). Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
105 000 €
Myyntihinta
105 000 €
Neliöhinta
2 164,95 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
194 € / kk
Yhtiövastike
194 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikkavuokra 20 €/kpl/kk, autopaikkavuokra moottoripyörä 10 €/kpl/kk, saunamaksu 20 €, pesutupamaksu 5 €.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Cajanderinpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1941
Huoneistojen lukumäärä
30
Liiketilojen pinta-ala
403,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013 E-luku 193
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 480 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistö- ja maalauspalvelu M. Hynninen Tmi
Isännöinti
Isännöinti Kuvaja Oy / Seppo Kuvaja Sibeliuksenkatu 17, 13100 Hämeenlinna Puh. 03 615660
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki, puh. 6211
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Rautatieasema noin 300 m, bussit kulkevat vierestä.
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 1. sähköpistokkeita: 12. piha-autopaikkoja: 1.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto painovoimainen. Kaapeli-tv, Telia 10 M laajakaista. Ullakko/kellarikomerot, kuivaushuone, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja.
Muut tilat
Eteinen: Seinät maalattu, lattia laminaattia.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Liukuovikaapisto. Seinät maali/tapetti, lattia laminaattia.
Olohuoneen varusteet
Olohuone sijaitsee talon kulmassa, joten ikkunat kahteen suuntaan. Seinät maalattu, lattia laminaattia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Riitta Louvet
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Puh: 040 762 2933
Kodin Kivijalka Oy LKV
Valtakatu 3, 11130 Riihimäki
SKVL:n jäsen
Riitta Louvet
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Riitta Louvet
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Puh: 040 762 2933

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita