529 990 €111 m²

Rautatienkatu 54, 15 kaupunginosa, HämeenlinnaEsimerkiksi 4h + tupak + vh + kph + s + wc + khh + var + ak + p + t

Velaton hinta
529 990 €
Asuinpinta-ala
111 m²
Huoneita
4
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
15 kaupunginosa
Kaupunki
Hämeenlinna

Uusi huippuluokan rivitalokoti Vanajavesi- ja linnanäkymillä

Aloitamme uuden arvokohteen rakennuksen Hämeenlinnan tavoitelluimmalle sijainnille. Rakentuvasta uudesta kodistasi on huikaisevat näkymät Vanajavedelle ja Hämeen linnalle. Kyseessä on kahdesta erillisestä rakennuksesta koostuva kivitalokokonaisuus. Myynnissä on yhteensä kuusi (6 kpl) erittäin korkeatasoista rivitalokotia. Kaikista asunnoista on hienot näkymät järvelle, vanhalle keskiaikaiselle linnalle sekä ydinkeskustan suuntaan. Tämän tyyppisiä omalle tontille rakennettavia asuntoja ei näin huikealle sijainnille ole enää tämän jälkeen tulossa!

Sijainti Hämeenlinnan ydinkeskustan vieressä ja loistavien liikenneyhteyksien äärellä on mitä ihanteellisin. Keskustaan kävelet noin 15 minuutissa ja juna-asemalla olet noin 5 minuutissa. Yksi Hämeenlinnan upeimmista ulkoilureiteistä ns. rantareitti Vanajaveden rannalla menee aivan uuden kotisi vierestä. Lisäksi lähialueen useat puistot ja Aulangon laaja ulkoilualue ovat kävelymatkan päässä. Hämeenlinna on tunnettu myös useista laadukkaista golf-kentistään ja veneilymahdollisuuksista.

Uuden kotisi sijainti on napakymppi myös lasten koulujen ja päiväkotien suhteen. Lähiympäristö on Hämeenlinnan asemakaavassa suojeltua idyllistä puutaloaluetta ja se tarjoaa rauhallisen ympäristön nauttia elämästä.

Kotisi olohuoneen näkymät tarjoavat postikorttimaisen maiseman suoraan vanhaan Hämeen linnaan, joka iltavalaistuksessa ja auringon laskiessa on yksi kaupungin ihastelluimmista ja valokuvatuimmista maisemista. Tontilla oleva nykyinen rakennus puretaan ja puustoa poistetaan näkymän tieltä.

Rakentamisesta vastaa paikallinen pitkään rakennusalalla toiminut ja erityisesti uniikkeihin rakennuskohteisiin maineikkaasti erikoistunut Deto-Rakennus Oy. Mikäli sinua kiinnostaa luoda yhteistyössä juuri sinulle / perheellesi sopiva koti kanssamme, niin tarjoamme sinulle laajat mahdollisuuden muokata asuntoa omien toiveittesi pohjalta. Pääset myös halutessasi keskustelemaan aikaisempien asiakkaidemme kanssa, jotta voit tiedustella tavastamme toimia. Tässä ennakkomarkkinointi-ilmoituksessa olevat kuvat ovat havainnekuvia. Mukana on myös muutamia valokuvia aikaisemmin rakentamistamme kohteista. Ne voivat toimia sinulle inspiraation lähteenä pohtiessasi omia ratkaisujasi uuden kodin rakentamisen suhteen.

Asuntojen sisätilaratkaisut, pintamateriaalit ja tekniikka sovitaan henkilökohtaisesti kanssasi. Kyseessä on täysin personoitava arvokohde. Se voi tarkoittaa esimerkiksi tiettyjä sinua miellyttäviä huoneratkaisuja, värimaailmaa, pintamateriaaleja, audiojärjestelmiä, porealtaita, valaisuratkaisuja... Asuintilojen lisäksi käytössäsi on tilava autokatos ja erillinen varastotila. Asunnossa on suuri järven puoleinen parveke sekä alakerroksen terassi.

Soita, niin kerron lisää! Aloitamme suunnittelun kanssasi ja käynnistämme itse rakentamisen mahdollisimman pian. Ole pian yhteydessä, koska osa asunnoista on jo varattu!

Asuntojen velattomat hinnat ovat 529 990-624 990 €.

Juho Huurreniemi Hallituksen puheenjohtaja, LKV, LVV Deto-Rakennus Oy 050 3385 016

Perustiedot

Kaupunginosa
15 kaupunginosa
Kohdenumero
16411631
Asuinpinta-ala
111 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuintilojen lisäksi käytössäsi erillinen tilava varasto sekä autokatos. Asuntoon kuuluu lisäksi iso järven puoleinen parveke sekä terassi.
Huoneiston kokoonpano
Esimerkiksi 4h + tupak + vh + kph + s + wc + khh + var + ak + p + t
Huoneita
4
Kunnon lisätiedot
Uudiskohde
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Keittiö suunnitellaan yhdessä kanssasi juuri teidän tarpeisiin soveltuvaksi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tilava parveke sekä alakerroksen terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone suunnitellaan yhdessä kanssasi juuri teidän tarpeisiin soveltuvaksi.
Säilytystilat
Asuntoon mahdollisuus tehdä vaatehuone- ja varastotilaa. Lisäksi käytössä asuintilojen lisäksi erillinen tilava lämmin varasto.
Näkymät
Huikeat näkymät ylhäältä rinteeltä Vanjavedelle, Hämeen linnalle sekä ydinkeskustan suuntaan. Auringon puoleinen näkymä etelään. Rakennukset ovat asemoitu siten rinteeseen, että molempien rakennusten asunnoista on hyvät näkymät järvelle. Rinnetontti, jossa kauniit istutukset ja ympäröivä vanhoja puita omaava maasto. Vieressä useampi kaunis puistoalue.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sauna/spa suunnitellaan yhdessä kanssasi juuri teidän tarpeisiin soveltuvaksi. Mahdollisuus sijoittaa esimerkiksi poreallas joko asuntoon sisälle tai ulos terassille.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Hämeenlinnan ydinkeskustan palvelut erittäin lähellä. Laajan valikoiman omaavaan lähikauppaan alle 5 min ajomatka autolla. Koulu ja päiväkoti noin 10 min kävelymatkan päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei

Hinta

Velaton hinta
529 990 €
Myyntihinta
264 995 €
Neliöhinta
4 774,68 € / m2

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Lisätietoa taloyhtiöstä
Rivitalokokonaisuuden rakentaminen toteutetaan RS-järjestelmää hyödyntäen. RS-järjestelmä on luotu muodostamaan turvallinen tapa ostajalle ja rakennusliikkeelle edistää mm. kohteeseen liittyvää maksuliikennettä vaiheittain rakentamisen edistyessä. RS-järjestelmään kuuluu myös ostajaa vahvasti suojaavat laissa määritellyt rakentamisen vakuudet. Käytännössä asunnon velattomasta kauppahinnasta noin puolet tulee olemaan yhtiölainaosuutta. Tämä tarkoittaa sitä, että mikäli et halua maksaa koko velatonta kauppahintaa kerralla pois, niin siihen on valmiiksi neuvoteltuna yhtiölaina, jota maksetaan pois hoitovastikkeen lisäksi perittävällä rahoitusvastikkeella. Kysy lisää!
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Harrastusmahdollisuudet
Useita puistoja ja Hämeenlinnan kauneimpia ulkoilureittejä aivan kotisi vieressä. Aulangon kauniille puistoalueelle lyhyt kävelymatka.
Liikenneyhteydet
Loistavat liikenneyhteydet omalla autolla, bussilla tai junalla. Juna-asemalle noin 5 min kävelymatka.
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, energiatehokas vesikiertoinen lattialämmitys. Mahdollisuus ilmalämpöpumppujen asennukseen esim. viilennystä varten.
Rungon rakennustapa
Elementti

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatos, Pistokkeellisia autopaikkoja
Pintamateriaalit
Sisätilojen pintamateriaalit laaditaan yhteistyössä kanssanne.
Muut materiaalit
Rakennusten pääasiallinen rakennusmateriaali on jykevä betonikivitalo, jonka päädyissä alueen kaavamääräysten ohjaamana tiiliverhousta. Konesaumattu musta peltikate.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Juho Huurreniemi / Deto-Rakennus Oy
Puh: +358 50 3385016
Juho Huurreniemi / Deto-Rakennus Oy
Juho Huurreniemi / Deto-Rakennus Oy
Puh: +358 50 3385016

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita