Huomisen kohteet jo tänään

Tulossa myyntiin-merkinnällä olevat asuntoilmoitukset ovat ennakkomarkkinoinnissa olevia asuntoja. Seuraamalla näitä asuntoja, saat tietää aina ensimmäisten joukossa, mitkä asunnot ovat tulossa myyntiin. Ota yhteys ilmoittajaan ja kerro kiinnostuksestasi asuntoa kohtaan.

TULOSSA MYYNTIIN

118 000 €80 m²

Ainontie 7 H 27, 25 kaupunginosa, Hämeenlinna3h + k + s + kph + WC + vh

Velaton hinta
118 000 €
Hoitovastike
272,20 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
25 kaupunginosa
Kaupunki
Hämeenlinna

Toimivalla pohjalla 3H + K + S /Kph + Vh, 80m2 , Voutila, Hämeenlinna

Ensiesittelyssä , nyt vapaana hyväkuntoinen ja rakkaudella asuttu, yhdessä tasossa oleva saunallinen kolmio Voutilassa, Ainontiellä.

Sopii hyvin luontoa ja rauhallisuutta arvostavalle, lenkkimaastot ja metsä alkaa rakennuksen pihasta ja isot taloyhtiön piha-alueet antavat turvallisen leikkiympäristön perheen pienimmille.

Asunto on yhdessä tasossa, eikä kynnyksiä juurikaan ole. Tilavat käytävät ja huonekoot antavat paljon mahdollisuuksia sisustukseen ja myös tilaa liikuntarajoitteiselle. Kulku etupihalta on myös esteetön.

Asunto on ollut samalla suvulla vuodesta -93 ja kaikki seinä ja - lattiapinnat on uusittu vuosien aikana. Suurimmat remontit ovat vuosilta -97-2000 jolloin on uusittu keittiön kaikki kalusteet. Koneista osa uusittu tuon jälkeenkin, samoin saunan kiuas. Myös kaikki lattiat uusittiin 2000; Laadukas laminaatti muualla, eteisessä ja keittiössä vahva muovimatto, saunassa laatta. Keittiön ja olohuoneen välistä oviaukkoa on laajennettu alkuperäisestä, pohjakuvaan muutos on korjattu. Kaikki pinnat siistinä pidetty (toki ajan henki näkyy) , mutta asumaan voi muuttaa vaikka heti.

Tässä asunnossa on myös valmis, rakkaudella hoidettu, valmis piha - kukkii kaiken kesää , eikä vaadi enää jatkuvaa kupsutusta. Piha on myös isokokoinen, sillä on tilaa viettää aikaa ja aidattuna sopii lemmikillekin. Voit muokata helposti oman näköiseksi tai nauttia vaan olosta puuterassilla. Kesäaamuisin voit nauttia auringossa kahvit etupihalla, siinäkin hyvin tilaa. Etupihan puolella myös tilava ulkovarasto. Jokaiselle oma autopaikka.

Taloyhtiössä on hyvin vastuullisesti hoidettu erilaisia remontteja aina tarpeen mukaan, vuodesta 2004 joka vuosi toteutettu jotakin kunnostusta. Maaliskuu -22 on suunniteltu LVI- johtojen uusimista koko taloyhtiöön, myös vesikaton maalaus sisältyy arvioon . Toteutus on tarkoitus tehdä asuntokohtaisesti mahd nopeasti ja rakennus kerrallaan. Kustannukset suoritetaan yhtiölainana, joten ne jakautuisivat pidemmälle ajalle vastikkeeseen (arvio tämän asunnon osuudesta n. 134€/kk). Tässä yhteydessä voi halutessaan yhtäaikaisesti uudistaa myös kosteiden tilojen ilmeet, urakoitsijalla on yhteistyötaho, joka sitoutuu tekemään remonttia kohtuuhinnoin, kokonaisuus huomioiden. LV- johtosaneeraus, ulkopuoliset vesiputket uusittu 2014.

Asunto on erityisesti lapsiperheelle unelmapaikalla, koska useita päiväkoteja on lähellä mm Hirsimäen ala-aste/päiväkoti 0,4 km ja Ahveniston päiväkoti 0,8km, uusi Nummikeskus 0,6km , jossa yhtenäiskoulun ohella neuvola ja kirjasto. Lähellä paljon myös muita palveluja ; Jukolan terveysasema 1,2 km ja Keskussairaala/ensiapu 1,1 km. Voutilakeskus ja varttuneemman väen viriketoimintaa 1,5 km. Karhitien K-kauppa 0,8km, uusi Jukolan S-market ja ABC-automaatti, apteekki 1,0 km, kukkakauppa 0,8km. Keskusta 4,5 km, Tiiriö 5km. Kuntoilupolkuja ja pyöräteitä riittää ja lähin lähtee käytännössä omalta pihalta. Historiallinen Ahveniston virkistysalue, Teemapuisto FlowPark ja maauimala ovat kaikkien käytössä noin 2 km . Luonto ja metsät ovat vieressä ja silti myös palvelut lähellä. Lähimmälle bussipysäkille 0,3 km, bussit Keskustaan ja Tiiriöön.

Ole rohkea ja pyydä esittelyä, odotan yhteydenottoasi .

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
25 kaupunginosa
Kohdenumero
16382839
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
80 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Sisäneliöiden lisäksi ulkovarasto noin 3 m2
Huoneiston kokoonpano
3h + k + s + kph + WC + vh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä ja siistinä pidetty, vaikka remonteista jo aikaa
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
Asunto on tyhjillään ja siivottuna
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Suuri tiskipöytä, Lasikaappi, Tilaa isolle ruokapöydälle, Laminaattitasot, Teräskalusteet, Astianpesukone, Sähköliesi, Liesituuletin jossa koneellinen poisto, yhdistetty saunan ilmastointiin, Jääkaappi/Pakastin, Jää-viileäkaappi, runsaasti pistokkeita ja kiinteitä valaisimia.
Parvekkeen lisätiedot
Koko asunnon levyinen terassi, kestopuuta, käynti olohuoneesta
Kylpyhuoneen varusteet
Tilaa runsaasti, Suihku ja suihkuverho, Pesukonevalmius, Laattalattia, Laattaseinä ja etuosassa puupaneelit, irrallinen siivouskaappi 50x60x190 cm, saunassa avattava tuuletusikkuna.
Säilytystilat
Vaatehuone ja runsaasti kaappitilaa sekä eteisessä, makuuhuoneissa että keittiössäkin. Tilaa ulkoiluvälineille tilavassa ulkovarastossa ja lisäksi taloyhtiön pyöräsuoja.
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita
Ikkunoiden suunta
Makuuhuoneet itään ja terassi länteen, isolle pihalle paistaa aurinko koko päivän.
Näkymät
Puistomaiset näkymät , toki hiukan naapureitakin
Tulevat remontit
Yhtiökokous käsittelee parhaillaan kevääksi -22 suunniteltua koko taloyhtiön kattavaa putkiremonttia käyttövesijärjestelmään. Päätöstä ei ole vielä tehty, mutta tarkoitus on löytää taho, joka pystyy toteuttamaan työt mahdollisimman nopeasti, talo- ja asuntokohtaisesti, laadusta tinkimättä ja kuitenkin kustannustehokkaasti. Toteutus tulisi yhtiölainalla. Tarkemmat suunnitelmat tilinpäätös ja toimintakertomuksessa 2020. Päätökset toteutuksesta viimeistään alkuvuodesta. Mahdollista teettää samassa yhteydessä kosteidentilojen päivitys yhteistyökumppanin kanssa samanaikaisesti ja vaivattomasti (tästäkin neuvotellaan)
Tehdyt remontit
Viimeisimmästä yhtiökokous pöytäkirjasta 9.6.2021 löytyy kaikki, tässä kooste merkittävämmistä: Lämmönjakolaitteet uusittu 2001, Ulkovalaistus uusittu ja valaisimia lisätty 2005, Antenniverkko uusittu tähtiverkoksi 2007, Päätykolmioiden maalaustyöt ja laudoituksen vaihtoa 2009-2010, Tuuletus-, runko- ja sadevesiviemärien pesu 2010, Tikkaat kunnostettu 2010, Profiilipeltikatteen kiinnikkeet tarkastettu/uusittu 2011, Tuuletus- ja korvausilmaventtiilit asennettu 2011, Sokkelit ja päätyjen patolevyt tehty talkoilla 2006-2011, Lämmönvaihtimen ohjausyksikkö vaihdettu 2012, IV- kanavien nuohous ja säätö 2012, Pesutuvan peruskorjaus 2013, Puiden kaato piha-alueilta 2013, Räystäskourut ja syöksyrännit uusittu 2013, Huoneistokohtaiset IV-koneet tarkastettu/korjattu 2013, Huoltomaalauksia 2014, LV- johtosaneeraus, ulkopuoliset johdot 2014, Salaojien huuhtelu 2014, Vesikattojen kuntotarkastus ja korjaus 2015, Sadevesikaivojen tyhjennys 2015, Ulko-ovien ja ikkunoiden tiivistys/kuntotarkastus 2016-2017, Patteriverkon säätö ja tasapainotus 2017, Ulko-ovien uusiminen 2017, Kattoluukkujen ja peltien kiinnitysten korjaukset 2018, Huoltomaalauksia; julkisivun puuosat, ulkovarastot ja vesikatteen alapintaan, räystäslaudat maalattuuudella vaaleammalla värillä. Ulkovarastojen tiiliseinien puhdistus 2021. Taloyhtiö on kustantanut itse osan tehdyistä remonteista, esim 2021 kesän remontit eivät lisää hoitovastiketta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Ikkuna ulos
Asumistyyppi
Omistus
Muut ehdot
Taloyhtiössä 36 osaketta, hiekoitus- ja lipun nostovuoro kiertävänä osakkaiden kesken. Yhteisiä pihatalkoita 2x /vsi , yhtiö kustantaa roskalavan.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
TV-palvelut
KaapeliTV (Kuitu)
Tietoliikennepalvelut
Jokaisella oma sopimus, useampia toimijoita kaupungissa.

Hinta

Velaton hinta
118 000 €
Myyntihinta
118 000 €
Neliöhinta
1 475 € / m2
Velkaosuus
0 €
Kiinnitykset
Ei ole
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta, osakkailla ei lunastusoikeutta.
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Taloyhtiössä yhteinen pesutupa ja pyöräsuoja kaikkien käytössä. Pesutupa laskutetaan erikseen Reim:n toimesta käytetyn ajan mukaan.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
272,20 € / kk
Korjausvastike
20 € / kk
Yhtiövastike
292,20 € / kk
Lämmityskustannukset
Kaukolämpö, kulutuksen mukaan
Vesimaksu
20,20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu sisältyy yhtiövastikkeeseen, kun LVI- remontti tehty, sen jälkeen kukin osakas maksaa oman kulutuksen mukaan. Sähkö kulutuksen mukaan.
Muut kustannukset
Asuntokohtainen autopaikka lämmitystolpalla 10€/kk

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
1
Energialuokka
D2013
Tontin omistus
Oma
Rasitteet ja oikeudet
Isännöitsijäntodistuksen mukaisesti, Yhtiöjärjestyksen mukaisesti.
Lämmitys
Vesikeskuslämmitys
Tontin vuokra
Oma
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Laminaattilattiat olohuoneessa ja makuuhuoneissa, eteisessä ja keittiössä muovimatto. Sauna, kylpyhuone ja WC laattaa/maalattu/ kph paneli. Seinät pääosin tapetoitu, eteinen maalattu. Keittiössä maalattu puolipaneeli ja tapetti. Välitilassa keraaminen laatta.
Muut materiaalit
Keittiön kaapit Hml:n omalta Juliska-kalusteen tehtaalta

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tarja Haapala
Puh: 0400716205
Tarja Haapala
Tarja Haapala
Puh: 0400716205

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.