219 000 €180 m²

TALJALANTIE 143, Iittala, Hämeenlinna5h + k+kph+kuisti+100m2 Varastorakennus+25m2 Ulkosauna

Myyntihinta
219 000 €
Asuinpinta-ala
180 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1907
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Iittala
Kaupunki
Hämeenlinna

Hirsitalo 180m2

Keskellä Kalvolan kulttuurimaisemaa sijaitsee Taljalan kylä. Taljalan asukasluku on pieni, mutta kylä herää kesäisin eloon mökkiläisten saapuessa.

Taljalaan on helppo tulla, sillä se sijaitsee suurinpiirtein Suomen keskipisteessä. Esimerkkejä etäisyyksistä; Tampereelle 40min, Hämeenlinnaan 30min ja Helsinkiin 1,5h. Iittalan ja Toijalan palvelut n. 10min automatkan päässä!

Tämä ihana hirsitalo on toiminut aikaisemmin kauppana, sen jälkeen huvilana ja nyt viimeiset vuodet vakituisena asuntona. Talon tarkkaa rakennusvuotta ei ole saatu selville, mutta kirkonkirjoihin se on kirjattu 1907.

Kaikki talon tekniikka on uutta eikä isoja remontteja ole tiedossa pitkään aikaan.

Kaikki suurimmat remontit on teetetty 2018-2021 välisenä aikana. Mm. Koko alapohja uusittu ja eristeeksi laitettu eko&puhallusvilla, kattoremontti 2018, talossa kokonaan uudet sähköt ja patterit, kaikki kodinkoneet uusittu 2018, jätevesijärjestelmä 2018, Ikkunat vaihdettu 2019, varaava takka muurattu 2019, keittiöuusittu 2020, pönttöuunit huollettu 2019, kylpyhuone rakennettu 2019, putkiremontti 2019..

Pintoja on vielä laittamatta (nyt hirrellä) ja listoja lyömättä, mutta tästä on helppo jatkaa eteenpäin - tai miksei jättää vaikka hirrelle. Sisällä kaikki maalipinnat ovat hengittävää savimaalia. Avara kokonaisuus ja tilaa tuo myös n. 3m huonekorkeus.

Kaikki talon asuinneliöt ovat yhdessä kerroksessa 180m2. Yläkerta on rakentamaton ja purulla.

Helppo pääsy ala,- sekä yläpohjaan.

Talo on kuntotarkastettu ulkopuolisen insinööritoimiston toimesta ja kunto todettu hyväksi.

Oma puhdasvetinen lähdepohjainen kaivo, joka on vuosittain huollettu ja kolmen vuoden välein tutkittu. Uusin tutkimus lähetetty kvvy:lle 10.11.2021

Lähellä heppatalli, hyvät marjastus,- ja sienestys maastot, lenkkipolut, boulderointi paikat ja talvisin latu äimäjärvellä jonne laskettelee talolta muutamassa minuutissa.

Talo sijaitsee rauhallisella paikalla ja täällä jos jossain oma rauha on taattu! Kun kaupungin valot ovat kaukana voi hyvällä säällä nähdä linnunradan omalta takapihalta!

Tontilla myös 100m2 puusepän talli joka on alunperin rakennettu vpk:n kalustosuojaksi. Tallin toisen puolen, n. 50m2 lattiana toimii vahva betonivalu ja toisella puolella puulattia. Talli on ollut yrityskäytössä ja toinen puoli pidetty plussan puolella ympärivuoden. Huhujen mukaan talli on toiminut myös hattutehtaana ja hevosten tallina.

Puutarhassa on myös alkuperäisessä asussaan oleva 25m2 hirsirunkoinen saunarakennus josta saisi pienellä vaivalla ihanan saunamökin!

Tontilta löytyy myös sympaattinen postikoppi joka on edelleen toiminnassa.

Kolmen hengen perheellä talon kulutus on ollut:

 250€/kk sähkö (25,000kwh/vuosi > Tarkastettu sähkönmyyjältä.)  56,66€/kk jätevesi (Jätevedentyhjennys 170€/krt, tyhjennetty 3kk välein)  14€/kk jätehuolto (Roskis tyhjennetty 2 viikon sykleissä. Kpl tyhjennys 7€/krt)

Yhteensä 320,66€/kk

Meillä on jo uusi talo ostettuna, eli tarvittaessa luovutus voidaan toteuttaa nopeallakin aikataululla!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Iittala
Kohdenumero
16331654
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
180 m²
Tontin pinta-ala
2 193 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kaikki yhdessä kerroksessa.
Huoneiston kokoonpano
5h + k+kph+kuisti+100m2 Varastorakennus+25m2 Ulkosauna
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kuntotarkastettu
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuu 2kk kaupanteosta / Sovittavissa
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Suuri tiskipöytä, Lasikaapit, Puutasot, Astianpesukone, Integroidut koneet, Pesukoneliitos, Kaasuliesi, Jääkaappi, Pakastin
Parvekkeen lisätiedot
Avara kuisti josta isot ikkunat puutarhaan. Tänne saat kasvamaan kirsikkatomaatit, chilit ja yrtit!
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Poreamme, Pesukone, Allaskaappi, Laattalattia, Halogeenivalot, Laattaseinä, Avattava ikkuna, Lattialämmitys, Poreamme* Ei vielä asennettu. Porealtaalle rakennettu paikka ja allas otettu huomioon alapohjaa tehdessä,
Säilytystilat
Säilytystilaa, Vaatehuone, Tilaa pyykeille, Ullakkokomero, Tilaa ulkoiluvälineille
Ominaisuudet
Valoisa, Korkeat huoneet, Korkeat ikkunat, Paljon ikkunoita, Hyvä äänieristys, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen, Ikkunoita pohjoiseen, Ikkunoita etelään, Makuuhuone aamuaurinkoon
Kylpyhuoneen remontit
Kylpyhuone rakennettu 2020
Kylpyhuoneen remontit
01/2020
Kattoremontti
06/2018
Ikkunaremontti
05/2019
Putkiremontti
01/2020
Tulevat remontit
Pintojen viimeistely työt. Listoitus, mahdollinen levyttäminen. Kaikkiin ikkunoihin olemassa vanhat, tyylikkäät ikkunalistat jotka entisöity.
Tehdyt remontit
Talossa ei ollut vesiä ennen vuotta 2019, eli taloon tehty uutena putket ja jätevesijärjestelmä. Umpisäiliöt 2x 5000l pytyt vierekkäin. Uusittu; Sähköt, Ikkunat, koko ala-pohja (puhallus ja ekovilla), muurattu varaava iso takka, Kaikki 3 pönttöuunia tarkastettu ja alapohjan tuennat korjattu, katto uusittu ja piiput pellitetty.
Keittiön remontit
Keittiö tehty 2019-2021
Muut remontit
Talossa remontoitu kaikki mahdollinen 2018-2021 välisenä aikana.
Rannan kuvaus
Lähellä Äimäjärvi jossa talvisin latu. Lähellä myös "salainen uimaranta."
Saunan lisätiedot
Puukäyttöinen kiuas, Vanha saunarakennus 25m2.
Asumistyyppi
Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Soveltuu hyvin liikuntaesteiselle!
Palvelut
Autolla: Iittalaan ja Toijalaan n. 10min Hämeenlinna 30min Tampere 40min Moottoritien liittymä lähellä.
Kohde on
Kiinteistö

Hinta

Myyntihinta
219 000 €
Kiinnitykset
160,000€ Luovutetaan velattomina

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
Sähköä kulunut viime vuonna 25,000kwh
Vesimaksun lisätiedot
Umpisäiliöiden tyhjennys 170€/krt. Meidän käytöllä tyhjennettu 3kk välein.
Muut kustannukset
Jätehuollon tyhennys maksu n. 7€ /krt. Tyhjennys 2 viikon välein.
Kiinteistövero
n. 300

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1907
Muut tilat
Varasto 100m2, Sauna 25m2
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Kivijalka, Iittalan graniitista ja pienellä pätkällä betonisokkeli.
Kattomateriaali
Pelti, Ruukin katto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnallistekniikka
Oma kaivo joka tutkittu ja huollettu säännöllisesti + Umpisäiliöt.
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Tontin koko
2 193 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Sisäpihan puutarha. Kaikki rakennukset tontin reunoilla.
Kaavatilanne
Ei kaavaa.
Harrastusmahdollisuudet
Kylällä Ulkoilureittejä, Jalkapallokenttä, Uimaranta lähellä.
Rasitteet ja oikeudet
Ei rasitteita. Rantalantien käyttöoikeus.
Pihan kuvaus
Helppohoitoinen piha valmiilla perannoilla!
Lämmitys
Puulämmitys, Sähkölämmitys, Varaava takka
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Puu
Muut materiaalit
Savimaali, puu (Hengittävät luonnonmateriaalit)

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Janette Mansikkaharju
Puh: 0405566347
Janette Mansikkaharju
Janette Mansikkaharju
Puh: 0405566347

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.