175 000 €89 m²

Viisaudenkuja 2 D, Visamäki, Hämeenlinna4h+k+s

Velaton hinta
175 000 €
Hoitovastike
244,75 € / kk
Asuinpinta-ala
89 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Visamäki
Kaupunki
Hämeenlinna

Visamäen sydämessä perheasunto vapautumassa. Iso taloyhtiö, jonka rakennukset muodostavat kehän pihan ympärille - tämä on turvallinen ja kodikas sisäpiiri perheen pienimmillekin. Kolmen makuuhuoneen tehoneliöt tekevät arjesta toimivan. Alakerrassa on kodin aktiiviset tilat: keittiö, kodinhoitohuone ja olohuone. Yläkerta on rauhoitettu makuuhuoneilla ja saunalla. Tämän kokoisessa huoneistossa luonnollisesti kaksi wc:tä. Visamäki on hieno asuinalue, josta löytyy hyvät perheellisen tarvitsemat palvelut: päiväkoti, ruokakauppa, ravintoloita, HAMK ja uimarantakin.

Tervetuloa tutustumaan. Myynti 050-5489049 Arja Weeraratne LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja tai arja.weeraratn@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Visamäki
Kohdenumero
21169367
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
89 m²
Tontin pinta-ala
4 880 m²
Kokonaispinta-ala
92,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä peruskunto, pientä pintojen päivittämistä.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku. Varustus: peilikaappi.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto
Tulevat remontit
Ylimääräinen yhtiökokous 31.3.2021 hyväksyi käyttövesiputkiston saneerauksen aloituksen keväällä 2021. Hankkeen kustannusarvio on 310 851 €, joka rahoitetaan rahoitusyhtiöltä otettavalla lainalla pääomaltaan 350 000 €, laina-aika 15 vuotta. Alustava osakekohtainen remonttikustannusarvio on 8,88 €/osake eli tähän asuntoon arvioitu huoneistokohtainen lainaosuus on n.14 696,40€. Budjetissa ja aikataulussa on pysytty. HUOM! Myyjä ottaa tämän tulevan lainaosuuden vastatakseen, lainaosuus tarkentuu marraskuun aikana. Myyjä maksaa tästä putkiremontista tämän huoneiston lainaosuuden pois. Kunnossapitotarveselvitys 2020-2027: 2020 lämmitysjärjestelmän tasapainotus, 2020-2021 ulkovaraston maalaus tarvittaessa, 2026-2027 ulkoverhouksen maalaus, yläparvekkeiden kaiteiden päällyslautojen uusiminen, sokkelin reunakiveyksen reunalautojen uusinta tai poistaminen.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2015 julkisivun maalaustyö 2015 ilmanvaihtokanavien nuohous 2015-16 10-vuotis kuntotarkastus ja havaittujen vikojen korjaus 2016 lämmitysjärjestelmän säätö/LTO-laitteiden tarkistukset, säätö ja korj. 2017 sokkelielementtisaumauksien uusinta 2017 väliaitojen maalaus 2018 leikkialueen varusteiden huolto ja hiekan uusinta 2019 autokatoksen lamppujen vaihto LED-valoiksi 2019 ulkovaraston käytävän maalaus 2020-2021 taloyhtiön käyttövesiputkiston saneeraus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
175 000 €
Myyntihinta
175 000 €
Neliöhinta
1 966,29 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
244,75 € / kk
Yhtiövastike
244,75 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: talonetti 4 eur/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Ritari
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2006
Huoneistojen lukumäärä
20
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
aaltolevy, tiilikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 880 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Jorma Vilmunen Oy
Isännöinti
REIM Hämeenlinna Kari Kokko
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2015
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 20. piha-autopaikkoja: 9.
Yhteiset tilat
väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: kivi, laatta.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Arja Weeraratne
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
Puh: 050 548 9049
Palokunnankatu 24, 13100 Hämeenlinna
Arja Weeraratne
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
Arja Weeraratne
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
Puh: 050 548 9049

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.