395 000 €185 m²

Hevosenkengäntie 20, Sampo, Hämeenlinna6h,k,rt,s,psh,khh,wc,wc/suihku,2xvh

Myyntihinta
395 000 €
Asuinpinta-ala
185 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Sampo
Kaupunki
Hämeenlinna

2010 valmistunut näyttävä kaksitasoinen omakotitalo halutulla Sammon alueella. Maalämpö, varaava takka ja koneellinen ilmanvaihto lto:lla tekevät asumisesta taloudellista tässä 185-neliöisessä kodissa. Mukavuutta lisäävät myös vesikiertoinen lattialämmitys, keskuspölynimuri, kaksi wc:tä ja runsas säilytystila. Oma 1 004 m2 tontti on helppohoitoinen ja talon yhteydessä on varastotilaa sekä autokatos. Kiinteistössä on myös valokuituliittymä.

Sisäänkäynti tähän valoisaan kotiin tapahtuu ison etupihan kautta pitkänmalliseen laatoitettuun eteiskuistiin, jossa on mukavasti peililiukuovikaapistotilaa ja runsaasti valoa antava ikkuna.

Varsinainen laatoitettu eteisaula sijaitsee kuistin vasemmalla puolella. Ensimmäisenä eteiskäytävän vasemmalla pariovien takana on makuuhuone, jonka yhteydessä on tilava erillinen vaatehuone. Seuraavaksi käytävän varrelle jää tilava erillinen wc, jonka yhteydessä on poikkeuksellisen paljon kaappitilaa.

Kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna sijaitsevat viimeisenä alakerran vasemmalla sivustalla. Kodinhoitohuoneessa on laattalattia, allaskalusteiden lisäksi kiinteitä kaapistoja yhden seinän leveydeltä, vesipiste ja tilavaraus pesutornille. Lisäksi kodinhoitohuoneesta on käynti laudoitetulle ja osittain katetulle ja aidatulle takaterassille sekä sen jatkona olevalle viihtyisälle nurmialueelle. Tyylikkään kylpyhuoneen puolella on kivirakenteiset seinät ja kaksi suihkua. Lasiseinän takana olevassa näyttävässä saunassa on tervaleppäpaneelit ja -lauteet, pilarikiuas ja kiva pikkuikkuna.

Sisäänkäynnistä katsottuna alakerran oikealla sivustalla sijaitsee keittiö, hieman ulkoneva ruokailutila ja olohuone. Saarekkeellisessa keittiössä on Puustellin kaapistot ja osittain integroidut kodinkoneet, joista astianpesukone on uusittu 2019. Työskentely- ja säilytystilaa on mukavasti. Valoisaan ruokailutilaan mahtuu isokin ruokailuryhmä ja avaran olohuoneen puolella sijaitsee varaava takka-leivinuuni.

Portaat yläkertaan lähtevät eteisaulasta. Yläkerrassa on iso valoisa aula, makuuhuone talon jokaisessa neljässä kulmassa ja kylpyhuone. Kaikissa makuuhuoneissa on ikkunoita kahteen suuntaan ja runsaasti kiinteää kaappitilaa, minkä lisäksi toisen takapihalle päin olevan huoneen yhteydessä on erillinen tilava vaatehuone. Tästä makuuhuoneesta on lisäksi käynti isolle parvekkeelle, jonne pääsee myös aulasta. Parvekkeelta on näkymät kivalle piha-alueelle, jossa sijaitsee myös viihtyisä aittarakennus. Portaita vastapäätä sijaitsevassa laatoitetussa kylpyhuoneessa on wc-istuin, suihkuseinät ja allaskalusteet.

Talon runsaat neliöt ja käytännöllinen pohjaratkaisu yhdistettynä sijaintiin lähikauppojen, päiväkodin ja koulun äärellä on lapsiperheen unelma.

Varaa oma esittelyaikasi puh. puh. 050 476 2332 / mika@laatulkv.fi tähän isommallekin perheelle sopivaan muuttovalmiiseen kotiin!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Sampo
Kohdenumero
20987329
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
185 m²
Tontin pinta-ala
1 004 m²
Kokonaispinta-ala
237 m²
Huoneiston kokoonpano
6h,k,rt,s,psh,khh,wc,wc/suihku,2xvh
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan/ 2kk
Keittiön varusteet
Lattia laatta/laminaatti, seinät tapetoitu/maalattu. Keittiön kaapistot vaaleat/ruskea (Puustelli), työtasot tummat. Jääkaappi, pakastin, keraaminen liesitaso, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone -19 (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu).
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia laatta, seinät laatta. Seinät kivirakenteiset. Kaksi suihkua, lattialämmitys. . Erillisen WC:n kuvaus: Lattia laatta, seinät laatta/osittain laatoitettu. Peili, kaapistot, yläkerran wc tilassa suihkuseinät. .
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot, vaatehuoneet, varastot
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lattia laatta, seinät paneeli (tervaleppää). Harvian pilarikiuas, lauteet tervaleppää, lasiseinä sauna ja pesuhuoneen välissä. Tilassa ikkuna. .
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa K-Sampo, Jukolan S-Market Koulut: Nummen yhtenäiskoulu Päiväkoti: Hirsimäen päiväkoti
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kirami palju Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
109-26-142-8

Hinta

Myyntihinta
395 000 €
Kiinnitykset
300000

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 4 %. Kiinteistövero 881,76 e/2021, sähkökulut noin 14.000 kWh/vuosi (kaikki sähkö), kaapeli-TV vuosimaksu, vesi-ja jätevesimaksu kulutuksen mukaan, hulevesimaksu.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2010
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 004 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
AO-19, Erillispientalojen korttelialue. Kolmikerroksisella rakennusalalla saa kolmannessa kerroksessa olla tiloja enintään 30 k-m2.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät
Rakennusoikeus
251 m2. e-luku: 0.25
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Hämeenlinna kaupunki (03) 6211
Lämmitys
maalämpö

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia laminaatti, seinät tapetoitu/maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia laminaatti, seinät tapetoitu/maalattu

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pirjo Pirnes
Asuntomyyjä
Puh: 040 502 2332
Arvi Kariston katu 13 lh 4, 13100 Hämeenlinna
Pirjo Pirnes
Asuntomyyjä
Pirjo Pirnes
Asuntomyyjä
Puh: 040 502 2332

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.