119 900 €42 m²

Aatuntie 2 B, Asemantaka, HämeenlinnaTupak.,mh,s,ph

Velaton hinta
119 900 €
Hoitovastike
117,60 € / kk
Asuinpinta-ala
42 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Asemantaka
Kaupunki
Hämeenlinna

Erittäin siisti, 42-neliön yksitasoinen, saunallinen rivitalokaksio, jossa neliöt on hyödynnetty fiksusti. Asemantakana asut lyhyen matkan päässä palveluista sekä samalla lähellä Vanajavettä ja ulkoilureittejä. Taloyhtiössä on uusittu käyttövesijohdot vuonna 2017 sekä salaoja-/sadevesijohtojärjestelmä on saneerattu vuonna 2019. Asuntoon kuuluu myös sähköpistokepaikka!

Juuri ennen ulko-ovea vasemmalle jää varasto, joka tarjoaa tarpeellista säilytystilaa. Sisäänkäynti tähän kauniiseen ja raikkaaseen kotiin tapahtuu suojaisan katoksen kautta laatoitettuun tuulikaappiin, joka on avonaista tilaa eteisen kanssa. Eteiskäytävän varrella on peiliovellisia kiinteitä kaapistoja.

Eteiskäytävän jälkeen päästään mukavan kokoiseen kylpyhuoneeseen, jossa on wc-istuin, allaskaluste ja peili sekä vuonna 2016 uusittu lämminvesivaraaja. Vastakkaiselta seinältä löytyy kaappeja lisäsäilytystilaa kaipaaville. Värimaailma ja materiaalivalinnat tuovat tilaan samalla raikkautta ja rauhallisuutta. Kylpyhuoneessa on myös lattialämmitys ja paikka pyykinpesukoneelle. Suihkutila on rajattu väliseinällä, joka suojaa tehokkaasti muuta tilaa vesiroiskeilta. Saunassa on sähkökiuas sekä ikkuna, josta on näkymät takapihan suuntaan.

Makuuhuoneen puolella on kiinteät peiliovelliset kaapistot koko päätyseinän matkalta ja ikkuna on etupihan suuntaan. Asunnon perällä on olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön muodostama yhtenäinen tila, johon mahtuu olohuonekalusteiden lisäksi mukavasti ruokailuryhmä. Valkoiset keittiön kaapistot sekä jääkaappi-pakastin, erillisuuni, keraaminen liesitaso (induktio), liesituuletin ja astianpesukone on uusittu kaikki vuonna 2016. Keittiön välitilassa on kaunis ja persoonallinen kuviolaatta.

Olohuoneesta kuljetaan noin lounaan suuntaan olevalle takapihalle. Katetulle terassille mahtuu hyvin terassikalusteet ja sen jatkeena olevalla piha-alueella on erilaisia istutuksia.

Kuuden asunnon Asunto Oy Aatuntie 2:ssa on uusittu käyttövesijohdot vuonna 2017 sekä salaoja-/sadevesijohtojärjestelmä on saneerattu 2019. Asuntoon kuuluu sähköpaikka ja asukkaiden yhteisessä käytössä on ulkoiluvälinevarasto.

Asunnolta on vain muutaman sadan metrin matka Vanajaveden äärelle ja ulkoilureiteille. Lähikauppa K-Supermarket Hätilä on vajaan kilometrin päässä ja keskustan palveluihin on noin kahden kilometrin matka. Työmatkansa junalla taittavalle asunto on loistavalla sijainnilla, koska rautatieasemallekin on vain noin 700 metriä.

Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / mika@laatulkv.fi tähän muuttovalmiiseen, kauniiseen rivitalokaksioon loistavalla sijainnilla!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Aatuntie 2 B, 13210 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Asemantaka
Kohdenumero
20361438
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
42 m²
Tontin pinta-ala
1 500 m²
Kokonaispinta-ala
42 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
Tupak.,mh,s,ph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Lattia valkovahattu tammiparketti, seinät maalattu. Valkoiset keittiön kaapistot, kaapistot uusittu 2016. Jääkaappi/pakastin, erillisuuni, keraaminen liesitaso (induktio), astianpesukone, liesituuletin. Koneet uusittu 2016.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia laatta, seinät laatta. Suihku, peili, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lämminvesivaraaja (2016), lattialämmitys. .
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistotulkovarasto
Näkymät
Oleskelupiha, noin lounaaseen. Makuuhuone, noin koillinen.
Tulevat remontit
Korjaustarveselvitys: Selvityskaudella 2020-2021 arvioidaan kunnostus- ja korjaustöiden tarve: Vesikaton kunnon tarkistaminen, talon puuosien huoltomaalaus tarvittavilta osin, parvekekaiteiden tiivisteiden uusiminen ja kaiteiden maalaus, ilmanvaihtokanavien nuohoaminen. Tavanomaisia huoltotöitä.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: 2016 Keittiöremontti sekä eteisen, että makuuhuoneen kaapistot uusittu, tapetoitu/maalattu, 2015 Lattiat uusittu. TALOYHTIÖSSÄ: 2016 Vesivahinkokorjauksia, 2017 Käyttövesijohdot uusittu, 2018 Vesikaton kattosillat uusittu, 2019 Sekä talon etu- ja takapuolelle rakennettu syksyllä 2019 salaojitus anturoiden alapuoliseen tasoon. Sokkeliin asennettu patolevyt. Takapihalla korjattu paikoin (erityisesti A-asunnon kohdalla) maan pinnan muotoilua siten, että maa viettää aiempaa paremmin poispäin talosta. Sekä talon etu- että takapuolelle rakennettu syksyllä 2019 ajanmukainen sadevesiviemäröinti salaojitusurakan yhteydessä. Taloon asennettu lisää syöksytorvia ja takapihalle rakennettu kaksi sadevesikaivoa kiinteistön sadevesien hallinnan parantamiseksi. Salaojavedet sekä sadevedet on johdettu perusvesikaivoon.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lattia laatta, seinät paneeli. Lauteet, kiuas, ikkuna. .
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa K-Supermarket Hätilä alle 1 km, keskustan palvelut noin 2 km
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
119 900 €
Myyntihinta
110 604,10 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
2 854,76 € / m2
Velkaosuus
9 295,90 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
111,30 € / kk
Hoitovastike
117,60 € / kk
Yhtiövastike
228,90 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 2 % (verovelvollinen). Sähkön kulutus noin 7000 kWh/vuosi. Vesimaksu kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Aatuntie 2
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 500 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Taloasema, Ville Pitkäranta, 045 168 3733, ville.pitkäranta@taloasema.fi, Hämeenkatu 3, 05800 Hyvinkää
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät, rautatieasemalle noin 700 metriä
Lämmitys
sähkö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 4. sähköpistokkeita: 2.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiassa valkovahattu tammiparketti, seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Lattiassa valkovahattu tammiparketti, seinät maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 476 2332
Arvi Kariston katu 13 lh 4, 13100 Hämeenlinna
Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 476 2332

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.