169 000 €117 m²

Huuhkajantie, Kolkanmäki/Loimalahti, Hämeenlinna3 mh, oh, k, wc/khh, psh/wc, s, 2 varastoa, autokatos

Myyntihinta
169 000 €
Asuinpinta-ala
117 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kolkanmäki/Loimalahti
Kaupunki
Hämeenlinna

117 / 143 m². Kolkanmäessä, päättyväntien päässä sijaitseva 1- tasoinen täystiilitalo etsii uusia omistajia. Rakennus on valmistunut vuonna 1975. Oma tontti on 875 m². Katu on juuri asfaltoitu ja viemäriverkosto kunnostettu kadun alla.

Rakennuksessa on kolme makuuhuonetta ja tilava olohuone, jonka isoista ikkunoista avautuu näköala suojaisan takapihan puolelle. Arkeen pientä luksusta tähän kokonaisuuteen tuo sauna, jossa on kaksi kiuasta, puu- ja sähkökiuas. Helmenä pohjalla on pesuhuoneessa oleva poreamme. Kohdetta on keittiötä lukuunottamatta pintaremontoitu vuosien saatossa.

Ota hetki aikaa ja varaa yksityisesittelyaikasi!

Myynti ja esittelyt: Leena Pyhälä, 040 184 5099, leena.pyhala@hyvatkaupat.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kolkanmäki/Loimalahti
Kohdenumero
21302603
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
117 m²
Tontin pinta-ala
875 m²
Kokonaispinta-ala
143 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pääpiirustusten mukaan huoneistoala on 117 m², kerrosala 143 m² ja tilavuus 428 m³. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Kiinteistön todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3 mh, oh, k, wc/khh, psh/wc, s, 2 varastoa, autokatos
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
keittiötä lukuunottamatta pinnat on kiinteistössä käyty läpi 2000- luvun alkupuolella.
Lisätietoa vapautumisesta
2-3 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. keittiö on pääasiallisesti alkuperäisessä kunnossaan kodinkoneita lukuunottamatta. Välitila laatta ja sisäkatto on sisustuslevyä. Keittiössä kylmiö, mutta ei ole ollut kylmäkäytössä pitkään aikaan (kylmäkonekompressorin kunto ei ole tiedossa).
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: ikkuna. Varustus: poreamme, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, peili, pyyhepatteri, vesipiste, allas tynnyrialustalla, korkea kapea kaappi, lattialämmitys. Tila on remontoitu noin vuonna 2002 ja silloin apukeittiö ja wc on yhdistetty.
Säilytystilat
Kuvaus: talonyhteydessä on kaksi varastoa joista toinen on lämmin.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: saunaan on asennettu puu- sekä sähkökiuas. Lauteet saa puhdistusta varten helposti yläasentoon, saunassa myös ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: kodin irtaimisto
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
109-26-11-10

Hinta

Myyntihinta
169 000 €
Kiinnitykset
141400

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 0 EUR/kk. Jätevesi: 0 EUR/kk.
Kiinteistövero
414,89 €/ vuonna 2020 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Rakennustapa; paikalla rakennettu. Perustamistapa; pääpiirustusten mukaan reunavahvistettu betonilaatta. Alapohjarakenteet; reunavahvistettu betonilaatta, jonka päällä lämmöneriste ja pintabetonilaatta. Ulkoseinärakenteet; pääosin kaksinkertainen tiiliseinä, jossa lämmöneristeenä mineraalivilla. Julkisivupinnoite; puhtaaksi muurattu tiili, päätykolmiot ja sisäpihan, sekä autokatoksen seinät ovat puuta. Yläpohjarakenteet; puurakenteinen, eristeenä mineraalivilla (yläpohjatilaan on käynti päätypaneloinnissa olevan luukun kautta). Vesikourut ja syöksytorvet ovat muovipinnoitettua peltiä. Piirustuksiin salaojat on merkitty ja etupihalla on perusvesikaivo. Ikkunat ovat kolmelasisia msk- tyyppisiä puukarmein ja ulko-ovet ovat puisia (olohuoneen terassiovi on lämpöeristämätön). tiili
Kattomateriaali
tiilikuvioitu pelti, jonka alla on aluskate
Kattotyyppi
harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
875 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Tontti sijaitsee päättyvän tien päässä rajoittuen metsään.
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki puh: 03 6211 Asuinpientalojen korttelialue (sitova tonttijako). Kaavan mukainen käyttötarkoitus AO.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
250 m2.
Rasitteet ja oikeudet
rasitustodistus 09.06.2021
Kuntotutkimus
2003 kuntotarkastus on suoritettu Peruskorjauskeskus Oy Häme, tarkastajanaan Juho Niemelän toimesta 9.5 ja 12.5.2003
Lämmitys
sähkö, muu sähköpatterilämmitys. olohuoneessa on takkasydämellä varustettu takka. sähköpatterit on uusittu edellisen kuntotarkastusraportin mukaan noin vuonna 2001. Sähkölämmityspattereiden tekninen käyttöikä on n. 20 vuotta.

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
pääsisäänkäynnin yhteydessä tuulikaappi, jossa sijaitsee sähköpääkeskus. takaeteisessä on kaapisto.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: asuintiloissa pääasiallisesti parkettia, keittiössä muovimatto.. Seinämateriaalien kuvaus: asuintiloissa pääasiallisesti valkoiseksi maalattua lasikuitutapettia ja olohuoneessa myös yksi seinä punaista tiiltä.. Kattomateriaalien kuvaus: asuintiloissa pääasiallisesti valkoista sisustuslevyä.. Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: lasikuitutapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
yhdessä makuuhuoneessa on koko seinän levyinen liukuovikaapisto, keskimmäisessä makuuhuoneessa ei ole vaatekaappia ja kolmannessa on alkuperäinen kaapisto. Lattiat huoneissa ovat parkettia ja seinät lasikuitutapettia, katto sisustuslevyä.
Olohuoneen varusteet
olohuoneessa on takkasydämellä varustettu takka, käynti takapihan terassille. Olohuoneen lattia on parkettia ja yksi seinä punaista tiiltä ja toinen lasikuitutapettia, katto sisustuslevyä

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan
Käyttövesi
Vesimittari sijaitsee teknisessä tilassa. Lämmin käyttövesi tuotetaan sähköisellä lämminvesivaraajalla (300 l), joka on myös teknisessä tilassa (lämminvesivaraajan ikää ei ole tiedossa). Vesi- ja viemäriputkiston tekninen käyttöikä on materiaaleista ja olosuhteista riippuen noin 30-50 vuotta. Vesi- ja viemärikalusteiden tekninen käyttöikä on noin 20-25 vuotta.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Leena Pyhälä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 040 184 5099
Hyvät Kaupat LKV
Kasarmikatu 9, 13100 Hämeenlinna
Leena Pyhälä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Leena Pyhälä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 040 184 5099

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita