167 000 €160 m²

Kumpulantie 16, Luolaja, Hämeenlinna4h, k, kph, ruokailuhuone, et, kuisti

Velaton hinta
167 000 €
Asuinpinta-ala
160 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1935
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Luolaja
Kaupunki
Hämeenlinna

Astu portista sisään omaan maailmaasi. Noin satavuotias talo, jota on 2000-luvulla laajennettu, on keskellä omaa, vehreää 964 m2 tonttia. Pihassa on erilaisia puita ja pensaita, jotka häivyttävät näkymät naapuriin. Pihalla on useita paikkoja, joissa voit kahvitella kesällä tai ottaa aurinkoa terassilla. Mielenrauhaa saa ulkosaunan lämmityspuuhissa tai voit tehdä saunakamariin oman työhuoneen, jonne pääset puuhastelemaan sinua kiinnostavien asioiden parissa. Taloa on vuosien varrella remontoitu ja laajennusosa on tehty vanhaa osaa kunnioittaen. Remonttia tehdään edelleen. Tule tutustumaan ja löytämään talon henki. Uusi elämänvaihe voi alkaa tästä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Luolaja
Kohdenumero
1254600
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
160 m²
Tontin pinta-ala
964 m²
Kokonaispinta-ala
190 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, ruokailuhuone, et, kuisti
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, kaasuliesi, puuhella (leivinuuni ei toimi), erillisuuni- ja taso, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin huippuimurilla, pesukone ja kuivausrumpu
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa, suihku/suihkukaappi, lämminvesivaraaja, peilit, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit
Lämpimän eteisen, ruokailuhuoneen lattia ja paneelit maalattu 2020. Osa ulkoseinistä maalattu 2020. Laajennusosa 2004-2007, Kylpyhuoneen vesiputkien uudet vedot 2006, Huippuimuri katolle, liesituuletin ja varaukset kosteiden tilojen poistoilmaan 2006, Talo maalattu 2006, Suihkukaappi 2006, Lämminvesivaraaja siirretty keittiöstä wc/suihkutiloihin 2006, Laajennusosan katto 2005, Ikkunat uusittu 2005, Yläkerran käytävätilan vinttien eristys 2003, "Salahuone" toisen makuuhuoneen takana remontoitu 2003, Ulkosaunan remontti 2000-luvun alussa, Kattoremontti vanha osa 1998, Vanha osa talosta remontoitu sisäpinnoiltaan 1998. Saunatilat remontoitu 2000-luvun alussa; Lattia purettu kokonaan ja rakennettu uudestaan laatalle lämmityksen ja vesieristyksen mukaan lukien. Seinät purettu, eristetty selluvillalla, hopeapaperi ja uudet panelit. Saunassa kesävesi, harmaa vesi imeytetään maahan.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Luolajan koulu (etäisyys n. 1 km), Pollentien päiväkoti (etäisyys n. 1 km), S-Market Jukola (etäisyys n. 1 km)
Tiedustelut
Joni Mansikka p. 0400 774 082

joni.mansikka@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
167 000 €
Myyntihinta
167 000 €
Neliöhinta
1 043,75 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Keskimääräinen sähkönkulutus
n. 27000 kWh/v
Muut kustannukset
nuohous.
Kiinteistövero
294,68 € / 2020

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1935
Rakennusvuoden lisätiedot
1935, käyttöönottovuosi: 1935
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Hirsi, puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Mansardi
Energialuokka
Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Ilmanvaihto
Painovoimainen, koneellinen kph/ kanavapuhallin kosteuden poistoon, säätö suihkukaapissa, valmius kylpyhuoneen ilmastoinnin päivitykseen katon kautta.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
964 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
linja-auto (etäisyys n. 1 km)
Rakennusoikeus
0.3e
Muut rakennukset
Piharakennus (1935) jossa sauna, huone ja varastotilaa (ulkorakennus n.5mx10m).
Lämmitys
Suora sähkölämmitys (patterit, lattialämmitys, takkojen sähkövastukset), puulämmitys: varaava takka ja puuliesi

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Ulkovarastossa olevat laudat yms irtaimisto jäävät varastoon poislukien työkalut, infrapunasauna

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
kiertokapula
Vesi ja jätevesi
kulutuksen mukaan
Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Joni Mansikka
myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja
LKV, LVV, KiAT
Puh: +358400 774082
Lainalaskuri
Joni Mansikka
myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiAT
Joni Mansikka
myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja
LKV, LVV, KiAT
Puh: +358400 774082

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.