85 000 €67 m²

Härkätie 9 D, Ojoinen, Hämeenlinna3 h, k, kph ja lasitettu parveke

Velaton hinta
85 000 €
Hoitovastike
260,96 € / kk
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ojoinen
Kaupunki
Hämeenlinna

Ylimmän kolmannen kerroksen valoisa ja avara koti. Läpitalon huoneisto, jossa on isot makuuhuoneet ja hyvin säilytystilaa. Olohuone on myös tilava ja siitä on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu kauniit ja vehreät näkymät.

Yhtiössä on isot remontit tehty, mm. perinteinen putkiremontti on tehty vuosina 2016-2017. Yhtiö on siirtynyt maalämpöön vuonna 2016. Ikkunat on uusittu viime vuonna. Ikkunaremontin rahoitusvastike alkaa 1.7.2021 ja on 0,19 €/osake. Myytävän asunnon velkaosuus näin ollen on 6 549,17 € (rahoitusvastike 44,27 €/kk), jota ei ole jyvitetty velattomaan hintaan vielä.

Asunnon kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä. Materiaalit ovat kauniin vaaleat ja ajattomat. Tilaan mahtuu hyvin pyykinpesukone. Eteisessä on hyvin säilytystilaa ja asuntoon kuuluu irtainvarasto. Taloyhtiössä on sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto ja pyörävarasto.

Autopaikkoja on saatavilla tämän hetken tiedon mukaan.

Ole yhteydessä sopiaksesi omasta esittelyajastasi: Veronica Wolff, LKV, 044 989 6259, veronica@neliotliikkuu.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Härkätie 9 D, 13600 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Ojoinen
Kohdenumero
20618037
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
5 537 m²
Kokonaispinta-ala
67 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3 h, k, kph ja lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
01.07.2021
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys (hallitus käsitellyt 09.02.2021, esitetty yhtiökokoukselle 11.05.2021). Yhtiössä suunnitellaan yleisten tilojen osittainen tai kokonaan sarjoitus lukkojen osalta, ei päätöstä asiasta. Pesulakonetta ollaan uusimassa yhtiön varoin 6/2021. ?Pyydä välittäjältä kunnossapitotarveselvitys.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1994 kaukolämmönalajakokeskus, vesikatteen huopa uusittu, 2000 julkisivujen ja parvekkeiden korjaukset, 2002 porraskäytävän maalaus, 2003 lukitus uusittu exec-lukituksella , 2003 autosähkökotelot uusittu, 2004 viemäriputkien puhdistus, antennisisäverkon talovahvistimet + paluusuunta toiminnot digikelpoiset ja vanhat antennirasiat ok. Uusittu toinen vahvistin + 2 kpl paluusuuntaa ja Duplex-suodatin lisätty (HPO) , 2006 sokkelin korjaus ja maalaus, kuivaushuoneen ja pesutuvan pintaremontti, 2008 talosauna kiuas uusittu, 2009 kylmiön kompressori vaihdettu, 2009 kellarikäytävän lattian maalaus, jätteen syväkeräysastoiden (6 kpl) asennus. 03/2012 uusittu kuivaushuoneen kuivain, 10/2012 löylyhuoneen lauteet ja panelointi uusittu. Hankesuunnitelma teetetty syksyllä 2014. Työt aloitettu loppuvuodesta v. 2015 kellaritiloista ja 2016 jatkunut asunnoista, työ valmistunut 4/2017. Talotekniikkasaneeraus pitänyt sisällään esim. viemäreiden uusimisen, käyttövesiputkien uusimisen, vesimittarit jokaiseen huoneistoon, sähköiset palovaroittimet, sähkön uusinnan osittain, kylpyhuoneiden uusimisen sekä sen vaatimat sähkötyöt, salaojat, yleisten tilojen saunatilojen uusiminen, kellarikäytävien maalaus. Yhtiö siirtynyt maalämpöön + lämmön talteenottoon 5-6/2016, työ otettiin vastaan 11/2016. Vaurioituneiden parvekkeiden lattioiden korjaaminen aloitettu lattian osalta 7-9/2014 yhtiön teettämänä. Osa parvekkeista korjattu v. 2014, työ jatkunut v. 2015 ja v. 2017. Parvekkeiden lipoille haettiin toimenpidelupa, osakkaat laittaneet lasituksia omalla kustannuksellaan parvekkeille v. 2014, osa lasituksista tehty aiemmin. Parvekelipat laitettu syksyllä 2014 kaikkiin ylimmän kerroksen lippoihin, niihin joissa lippaa ei sitä ennen ole ollut, silloin parvekelasitus mahdollinen. Pelastustie teetetty talon taakse, 12/2014. Samalla teetettiin 7 (kylmiä paikkoja) autopaikkaan talon päätyyn. Pesulakone (ei teollisuuskone) uusittu v. 2015 pesulahuoneessa. Yhtiön katon kunto on vielä hyvä v. 2015 teetetyn tarkastuksen mukaan, teetetty uusi tarkastus v. 11/2016 (Al-Katot Oy), katon kunto edelleen hyvä ja raportin mukaiset huoltotyöt teetetty Al-Katot Oy:llä. Katon kuntotarkastus tehtäneen jälleen lähiaikoina. Ikkunoiden uusimisen suunnittelu aloitettu 6/2017 yhtiökokouksen 6/2017 päätöksellä. Ikkunoiden uusimisen takia selvitetty myös ilmanvaihtoa, että tiedetään talon tarvisematuloilman määrä ilmanvaihto. Autotallien ovien vaihto tehty v. 2020. lmanvaihdon putsaus ja säätö tehty v. 2021 yhtiön varoin. Malli-ikkunat asennettu 2/2020 ikkunoiden asennus 8/2020 loppu asuntojen osalta. Ikkunat otettu vastaan 7.12.2020. Aralta saatu energia-avustusta 35.541 euroa, josta ainakin osa käytetään valaistuksen parantamiseen niin etu-kuin takapihalla. Sokkelin kunnostusmaalaus tehty kevät 2021 ja muihin välttämättömäksi katsottuihin pienempiin remontteihin v. 2021. Talon etuosan asfaltointi uusittu nurmikkoalueen reunaan asti 11/2017 yhtiön varoin ja sitä on korjattu 2018.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
85 000 €
Myyntihinta
52 277,28 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 268,66 € / m2
Velkaosuus
32 722,72 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
165,48 € / kk
Hoitovastike
260,96 € / kk
Yhtiövastike
426,44 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk. Vesi laskutetaan kylmän ja lämpimän veden osalta huoneistoittain mittarilukemiin perustuen. Vedestä peritään vesimaksu ennakkona, joka tasataan vuoden lopussa, kun todellinen vedenkulutus lasketaan kulutuksesta. Autopaikkavuokra 9,00 €/kpl/kk, saunamaksu 12,00 €/kpl/kk. Ikkunarahoitusvastiketta aletaan perimään 1.7.2021 alkaen, myytävän asunnon rahoitusvastike 44,27 €/kk, hankeosuus 6 549,17 €.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Härkätie 9
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
48
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 537 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Anna-Liisa Sokanmaa Palokunnankatu 10 D 27 B, 13100 Hämeenlinna 03-6755 005
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2013 energiatodistus Raksystems Oy, 2014 hankesuunnitelman teetetty (Insinööritoimisto Lara Oy), 2015 aloitus, valmistunut 04/2017 KVR-putkiurakka, 2017-2019 uusien ikkunoiden suunnittelu.
Lämmitys
maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen poisto .
Muut tilat
Eteisessä lattia: keraaminen laatta.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Veronica Wolff
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 044 989 6259
Museokatu 7, 00100 Helsinki
Veronica Wolff
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV
Veronica Wolff
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 044 989 6259

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.