149 000 €121 m²

Birger Jaarlin katu 20 B, Keskusta, Hämeenlinna4-5h,k,s,psh/wc,wc,vh,parv.

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
605 € / kk
Asuinpinta-ala
121 m²
Huoneita
4
Kerros
3
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Hämeenlinna

Tilava ja siisti peruskuntoinen kolmen makuuhuoneen 121-neliöinen saunallinen kerrostalokoti erittäin rauhallisella sijainnilla, mutta silti Hämeenlinnan keskustan palveluiden äärellä. Tästä ylimmän kolmannen kerroksen valoisasta ja pohjaratkaisultaan fiksusti toteutetusta asunnosta saat remontoimalla todella mukavan ja nykyaikaisen kodin. Taloyhtiössä on parhaillaan käynnissä talotekniikkaremontti, joka kattaa muun muassa käyttövesiputkiston saneerauksen, runkovesiputken uusimisen, piha-alueen kunnostuksen ja ikkunoiden uusimisen (pääosin). Kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa erillisillä osakkeilla oleva autotalli.

Sisäänkäynti asuntoon tapahtuu avaraan eteiseen. Huoneiston todella tilavat ja valoista makuuhuoneet sijaitsevat huoneiston oikealla seinustalla, ja niistä ensimmäiseen on käynti heti eteisen yhteydestä. Huoneessa on suuret ikkunat sisäpihalle päin sekä kiinteät kaapistot.

Seuraavana eteiskäytävän oikealla seinustalla ennen kahta muuta kauniin vaaleaa ja sisäpihalle päin olevaa, kiintein kaapistoin varusteltua makuuhuonetta sijaitsee kylpyhuone ja sauna. Kylpyhuoneessa on allaskalusteiden lisäksi tilavaraus pyykinpesukoneelle. Suihku sijaitsee käytännöllisen seinämän takana, joka estää vesiroiskeet. Tilan jatkona olevassa kivankokoisessa saunassa on pikkuikkuna.

Heti sisäänkäynnin vasemmalla puolella eteisen yhteydessä on erillinen wc ja sen jälkeen seuraavana tilava vaatehuone. Näiden jälkeen vasemmalle käännyttäessä keittiöön vievän käytävän varrelta löytyy naulakko- ja kaappitilaa sekä ulkovaatteille että muuhunkin säilytykseen.

Sisäänkäynnistä katsottuna asunnon päätyvasemmalle sijoittuva keittiö ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen tilan sisäänkäyntiä vastapäätä sijaitsevan olohuoneen kanssa. Keittiössä on sekä jääkaappi että jääkaappi-pakastin ja mukavasti kaappi- ja työskentelytilaa. Iso ja valoisa ruokailutila on erotettu varsinaisesta keittiöstä avonaisella yläkaapillisella saarekkeella. Ruokailutilasta on käynti leveälle lasitetulle ja ilmansuunnaltaan noin kaakkoon olevalle parvekkeelle, jossa on laattalattia. Suuri olohuone on äärimmäisen valoisa isojen ikkunoidensa sekä sen ja eteiskäytävän välisen lasiseinämän ansiosta.

Huoneistolle kuuluu kellarikomero, minkä lisäksi asukkaiden yhteiskäytössä on kuivaushuone, sauna ja urheiluvälinevarasto. Asunto Oy Saaristenkatu 16 on vuonna 1981 valmistunut taloyhtiö. Sijainti omassa rauhassa Hämeenlinnan keskustassa on loistava.

Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / mika@laatulkv.fi tähän tilavaan kerrostaloasuntoon, josta remontoit todella kivan ja nykyaikaisen keskustakodin!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20231772
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
121 m²
Tontin pinta-ala
3 411 m²
Kokonaispinta-ala
121 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4-5h,k,s,psh/wc,wc,vh,parv.
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan/ 2kk
Keittiön varusteet
Lattia parketti, seinät maalattu. Kaapistot, jääkaappi/pakastin, jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia laatta, seinät laatta. Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lavuari, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Lattia muovimatto, seinät maalattu. Wc-istuin, peili. .
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Birger Jaarlin katu (oh,k), sisäpiha (makuuhuoneet), Saaristenkatu (oh)
Tulevat remontit
Ylimääräinen yhtiökokous 29.12.2020 päätti talotekniikkasaneeruksen aloittamisesta huhtikuussa 2021. Urakoitsijana Forssan LVI-Kulma Oy. Saneeraus sisältää käyttövesiputkiston, tonttivesiputkiston, huoneistojen märkätilojen sähköjen/sähkökeskuksien uusinnan. Ikkunoiden uusinta osaan huoneistoja. Taloyhtiön saunan saneeraus. Hankkeen alustava kustannusarvio noin 900.000 euroa. Kunnossapitotarveselvitys: 2020-2021 TATE -remontti (käyttövesiputkiston saneeraus, runkovesiputken uusinta, alueputkien uusiminen talojen välissä, koneellisen ilmanvaihdon nuohous, piha,-alueen, -rakenteiden ja -valaistuksen kunnostus, kylpyhuoneiden kosteuskartoitus)
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1993 Parveke/kaidekorjauksia, 1998-1999 Julkisivukorjauksia, 2001 lkkunoiden kunnostus, 2001-2002 Ilmastointikoneidenkorjauksia, 2001-2002 Märkätilojen tarkistuksia ja kunnostuksia, 2003 Kaapelitv:n kunnostus digikuntoon, 2004-2005 Parvekkeiden kaidekorjaukset , 2007 Kaukolämmön alajakokeskus, 2009 Liikerakennuksen katon puhdistus, kunnostus ja huoltomaalaus, 2009 llmastoinnin nuohous , 2011-2012 Liiketalon ilmastointikojeet uusittu, 2012-2013 Jätekatoksen rakentaminen, 2013 Ilmastoinnin nuohous, 20131 A-ja B- talon iv-koneiden ja vesikaton uusinta, 2014 Lukituksen uusiminen 201 4 Abloy Sento, 2016 Parvekkeiden puuosien maalaukset sekä betonikorjauksia, parvekkeiden puuosien maalaus ja betonikorjaukset, kylpyhuoneiden kosteuskartoitus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lattia laatta, seinät paneeli. Lauteet, kiuas, tilassa ikkuna. .
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä Koulut: Seminaarin koulu Päiväkoti: Kaivokadun päiväkoti
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
149 000 €
Neliöhinta
1 231,40 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
605 € / kk
Yhtiövastike
605 € / kk
Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
15 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 2 %. Ostajalle tuleva lainaosuus talotekniikkaremontista on noin 86,2 e/osake (noin 32.928,4 e), rahoitus 20 vuoden pankkilainalla. Arvioitu valmistuminen 12/2021. Mahdollisuus ostaa autotalliosake nro 41 (13 m2, hv. 32,5 e/kk) hintaan 15.000 euroa. Hallituksella on valtuudet kerätä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli taloudellinen tilanne niin vaatii.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Saaristenkatu 16
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
39
Liiketilojen pinta-ala
276 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 411 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kanta-Hämeen Kiinteistöala Oy, 0400 480 380, toimisto.hameenlinna@khkiinteistoala.fi,
Isännöinti
REIM Hämeenlinna Oy, Kari Kokko, 020 7438 466, kari.kokko@reim.fi, Sibeliuksenkatu 4, 13100 Hämeenlinna
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät,
Kuntotutkimus
2009 Katon kuntotutkimus, 2016 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, 2017 Kuntoselvitys
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 14. sähköpistokkeita: 25.
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia parketti/muovimatto, seinät maalattu/tapetoitu
Olohuoneen varusteet
Lattia parketti, seinät maalattu/tapetoitu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 476 2332
Arvi Kariston katu 13 lh 4, 13100 Hämeenlinna
Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 476 2332

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.