114 000 €66 m²

Karhunlukontie 24 D, Kankaantaka, Hämeenlinna3h,k,psh,khh

Velaton hinta
114 000 €
Hoitovastike
280 € / kk
Asuinpinta-ala
66 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kankaantaka
Kaupunki
Hämeenlinna

Viihtyisä rivitalokolmio suositulla Kankaantaustan asuinalueella. Tämä 66-neliöinen asunto sijaitsee kaukolämpötalossa rauhallisella paikalla. Asunnon jatkona on laudoitettu terassi sekä metsäiseen maisemaan rajoittuva kivankokoinen takapiha. Huoneistolle kuuluva autopaikka ja ulkovarasto sijaitsevat näppärästi aivan etuoven tuntumassa.

Sisäänkäynti tähän valoisaan kotiin tapahtuu laatoitetun etupihan kautta tuulikaappiin ja siitä eteiseen, jossa on käytännöllinen laattalattia. Aivan sisäänkäynnin äärellä on naulakkotilaa. Eteisen oikealta puolelta on käynti kompaktiin kylpyhuoneeseen, jossa on wc-istuimen ja allaskalusteiden lisäksi rättipatteri ja suihku kätevän suihkuseinämän takana. Hyvänkokoinen yläikkuna tuo kylpyhuoneeseen mukavasti valoa.

Ensimmäisenä vasemmalla sijaitsee hyvänkokoinen keittiö, jossa on mukavasti säilytys- ja työskentelytilaa. Etupihalle päin olevan ikkunan alle mahtuu neljän hengen ruokailuryhmä. Keittiöstä on kulku kodinhoitohuoneeseen, jossa on vesipiste, todella reilusti kaappitilaa sekä tilavaraus pyykinpesukoneelle. Pesukoneen päälle työskentelytasolle mahtuu sijoittamaan halutessaan myös kuivausrummun.

Asunnon nätit makuuhuoneet ja olohuone sijaitsevat sisäänkäynnistä katsottuna huoneiston pitkällä päätyseinällä siten, että makuuhuoneet ovat vierekkäin ja olohuone sijaitsee oikeanpuolimmaisena sisäänkäyntiä vastapäätä.

Vasemmanpuoleisesta makuuhuoneesta on uloskäynti hyvänkokoiselle vehreälle takapihalle. Olohuoneen viereisessä isommassa makuuhuoneessa on valtavan suuret ikkunat, joista tulvii valoa, ja joista on kauniin rauhalliset näkymät takapihalle päin. Tässä makuuhuoneessa on kiinteä kaapisto, joka tarjoaa hyvin säilytystilaa. Molemmat makuuhuoneet ovat yleisilmeiltään vaaleita ja helposti oman maun mukaan sisustettavissa.

Ajattoman tyylikäs olohuone on isojen ikkunoidensa ja vaaleiden pintojensa ansiosta upean valoisa. Näkymät sieltäkin ovat rauhalliset noin länteen päin sijoittuvalle takapihalle ja olohuoneen ja eteisen välillä on esteetön kulku.

Asunto Oy Oravanlukko on seitsemästä asunnosta koostuva omalla tontilla sijaitseva kaukolämpötaloyhtiö, jossa on tehty muun muassa julkisivumaalauksia sekä viimeisimpänä viemäreiden sukitus. Jokaiselle huoneistolle kuuluvan autopaikan ja ulkovaraston lisäksi asukkaiden yhteiskäytössä on sauna. Sijainti sekä luonnon että palveluiden lähellä on erinomainen.

Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / mika@laatulkv.fi tähän valoisaan rivitalokotiin suositulla sijainnilla!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kankaantaka
Kohdenumero
21603420
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
66 m²
Tontin pinta-ala
3 312 m²
Kokonaispinta-ala
66 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,k,psh,khh
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan/ 2kk
Keittiön varusteet
Lattia laminaatti, seinät maalattu. Puuväriset kaapistot, työtasot laminaatti, välitilan laatoitus vaalea. Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia laatta, seinät laatta. Suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, wc-istuin, rättipatteri. Tilassa ikkuna. .
Säilytystilat
ulkovarasto, muu erillinen varasto
Tulevat remontit
5-vuotiskorjaustarveselvitys 2021-2025: 2021 Ulkorappujen, kaiteiden ja sokkelin korjaus, saunan piipun saumaus ulkopuolelta ym., 2025 Vesikaton huoltomaalaus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1997 Pohjaviemäri uusittu, 1998 ja 2010 Vesijohdot uusittu, 2000 Liitytty kaukolämpöön, 2001 Vesikatto on maalattu, 2003 Julkisivut ja ikkunat huoltomaalattu, 2004 Sauna uusittu, 2008 Vesikatto maalattu, 2011 Varastojen uudelleenpanelointi, lukot ja ulko-ovet uusittu, uudet lipat ovien yläpuolelle, uusi jätekatos, julkisivun huoltomaalaus Karhunlukonitien puolelta, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, 2017 Piha-alueiden kunnostus, maan kaatojen korjaus, salaojat, routaeristeet, patolevyt ja sadevesijärjestelmä uusittu, 2020 Viemärit sukitettu ja vesikattokorjaukset tehty, saunan kiukaan hormien massaus ja kiukaan paloeritys.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikaupat K-Market Visamäki/K-Market Nuppola noin 1 km, kauppakeskus Goodman noin 2,3 km Koulut: Seminaarin koulu reilu 2 km Päiväkoti: Kankaantaan päiväkoti noin 300 m
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
114 000 €
Myyntihinta
97 751,76 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
1 727,27 € / m2
Velkaosuus
16 248,24 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
172 € / kk
Hoitovastike
280 € / kk
Yhtiövastike
448,55 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Keskimääräinen sähkönkulutus
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 2 % (verovelvollinen). Vesimaksu 20 e/hlö/kk on ennakkomaksu. Tasaus kerran vuodessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Oravanlukko
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 312 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talvikunnossapito ulkoistettu (käytetään tarvittaessa)
Isännöinti
REIM Hämeenlinna Oy, Jukka Riihimäki, 020 744 1728, jukka.riihimäki@reim.fi, Sibeliuksenkatu 4, 13100 Hämeenlinna.
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 7.
Yhteiset tilat
sauna, kellarikomero, kaapeli-tv.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia laminaatti, seinät maalattu/tapetoitu
Olohuoneen varusteet
Lattia laminaatti, seinät maalattu/tapetoitu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 476 2332
Arvi Kariston katu 13 lh 4, 13100 Hämeenlinna
Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 476 2332

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.