139 000 €100,5 m²

Kivisenojantie 4 E, Loimalahti, Hämeenlinna4h,k,s,kph,erill.wc,2xvh

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
313,20 € / kk
Asuinpinta-ala
100,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Loimalahti
Kaupunki
Hämeenlinna

Hyväkuntoinen kaksitasoinen rivitalon päätyhuoneisto metsän laidalla !

Ihastuttava, valoisa kaksitasoinen toimiva huoneisto kodiksenne hoidetussa yhtiössä. Tämän kodin huoneet ovat reilunkokoiset ja plussana myös erillinen wc ja reilunkokoinen vaatehuone, käytännössä kaksi kappaletta. Kodin pinnat ovat myös hyvässä kunnossa, kylpyhuone remontoitu 2014 ja keittiö myöskin 2000-luvulla. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit, kaupat sekä loistavat urheilumahdollisuudet uimarantoineen mm. Alajärveltä ja Ahvenistolta. Huoneistolle kuuluu sähköpistokkeellinen autopaikka ja erillinen lämmin varasto. Yhtiöllä myös erillinen ulkoiluvälinevarasto ja pesutupa sekä kuivaushuone. Rauhallinen luonnonläheinen sijainti. ps. Lumityöt ulkoistettu , huoltoyhtiö hoitaa parkkipaikan ja kulkuväylien lumityöt .

Olisiko se uusi koti tässä ?

Esittelyt ja myynti: Riitta Koskinen p. 050 4095 335 riitta.koskinen@broo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Loimalahti
Kohdenumero
20622630
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
100,5 m²
Tontin pinta-ala
7 139 m²
Kokonaispinta-ala
100,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h,k,s,kph,erill.wc,2xvh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi, erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Keittiö remontoitu täydellisesti 2000-luvulla
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Reilunkokoinen kylpyhuone joka on remontoitu täydellisesti 2014. . Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Erillisiä wc:tä 1 kpl, toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä. Allaskaappi. Ikkunallinen wc . Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistolle kuuluu lämmin erillinen varasto.ulkovarasto
Näkymät
Suojaisa piha-alue
Tulevat remontit
Vuoden 2020 yhtiökokouksessa kirjatut viisi vuotis suunnitelmaan: ilmavaihtojärjestelmän puhdistus,mittaus ja säätötyöt, kolmen huoneiston märkätilojen saneeraus (tekeillä parhaillaan),peruskuntoarvion päivitys,maanpintojen kallistuksien toimivuus tulisi varmistaa, että viettävät riittävästi rakennuksista poispäin, viemärijärjestelmän kuvaus ja painehuuhtelu, yleis-ja teknisten tilojen kunnostus, yläpohjasta tulisi poistaa ylimärääräiset pakkausmuovi ja tarkastaa lämmöneristeiden asennustapa laajemmin.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Kylpyhuone remontoitu 2014 TALOYHTIÖSSÄ: -00 ulko-ovien kynnyspeltien uusinta,ilmanvaihtojärj.puhdistus,-01viemäreiden tuuletukset korjattu,-03 korvausventtiilien asennus,-05 kaukolämpölaitteiden uusinta,antennijärjestelmän päivitys,-07 julkisivu maalaukset,-07,-08 räystäskourujen uusinta ,talopesulan mankeli,-09 pihavalaistuksen tehostaminen,-10 vesikattojen pesu,-11autopistokkeiden uusinta-12 ikkunoiden ja ovien huoltomaalukset,ilmanvaihtojärj.puhditus,huippuimureiden uusinta,-14 piha-aitojen huoltomaalaukset ja korjaustyöt,-14 wc istuimien kuntokartoitus,-15 hajulukkojen uusinta,-17 huoneistojen ulkoovien uusinta,-17 salaojaselvitys; taloyhtiössä ei ole salaojia,vesijkattojen kuntotarkastus, -19 vesikattohanke;vesikattojen pinnoitus,lumiesteiden ja kulkusiltojen uusinta ja tarvittavien otsalautojen uusinta.Huoneiston B6 vauriokorjaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-market Karhitie noin 900m, Jukolan terveysasema ja hammashoitola n. 1,5 km Hämeenlinnan torille n. 5km Koulut: Nummen koulukeskus n. 1km
Lisätiedot
Rauhallinen sijainti metsän laidalla. Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesukone, kuivausrumpu-voi neuvotella erikseen myyjän kanssa.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
137 375,11 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 383,08 € / m2
Velkaosuus
1 624,89 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
45,94 € / kk
Hoitovastike
313,20 € / kk
Yhtiövastike
359,14 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
15 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Myytävään huoneistoon kohdistuu vesikaton pinnoittamisesta johtuva lainaosuus ja yhtiössä parhaillaan olevasta remontista aiheutuvista kustannuksista (budj. yht.100 000€ ) muutetaan remontin valmistuessa huoneistokohtaisiksi lainaosuuksiksi. Lopulliset kustannukset tulevat todennäköisesti alentumaan. Varainsiirtoverovelvollinen maksaa 2% varainsiirtoveroa kaupantekotilaisuudessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kivisenojantie 4
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
23
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
7 139 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiertävä vuoro
Isännöinti
Reim Hämeenlinna Oy Jarmo Sinkko p. 0207 441 720 Sibeliuksenkatu 4 13100 Hämeenlinna
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki mypalvelupiste@hameenlinna.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Loimalahdentieltä
Kuntotutkimus
Kuntoarvio Raksystems Oy 12.2.2019. Kosteidentilojen kosteuskartoitus 13.2.2019
Lämmitys
kaukolämpö, muu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 23.
Yhteiset tilat
talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Eteisen seinät maalattu, lattia korkkia.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Korkkia,laattaa,muovimattoa. Seinämateriaalien kuvaus: Tapettia, maalattua,kaakelia,. Kattomateriaalien kuvaus: Valkoiset katot. Lattia: Keittiössä: korkki. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: korkki. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta kulku suojaisalle takapihan alueelle.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Riitta Koskinen
Kiinteistönvälittäjä LKV,LVV,KED
Puh: 0504095335
Hallituskatu 4, 13100 Hämeenlinna
Riitta Koskinen
Kiinteistönvälittäjä LKV,LVV,KED
Riitta Koskinen
Kiinteistönvälittäjä LKV,LVV,KED
Puh: 0504095335

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.