159 000 €62,5 m²

Erottajakatu 9 A, Kauriala, Hämeenlinna2h, k, kph

Velaton hinta
159 000 €
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1926
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Kauriala
Kaupunki
Hämeenlinna

Erilaista etsivälle idyllinen puutalo-osake Kaurialassa !

Keskeisellä, loistavalla sijainnilla ylimmän kerroksen (2.) hyväkuntoinen kaksiokoti. Huoneistossa kaksi toimivaa vanhaa kakluunia. Tunnelmaa lisäävät myös korkeat huoneet ja talon henkeen tyylikkäästi toteutettu remontti mm. täyspuinen Gatto keittiö, Toijalan tapettitehtaan upeat tapetit . Tunnelmallista asumista hirsitalossa joka on rakennettu 1926 ja saneerattu 2004 . Hyvin hoidetussa yhtiössä 4 huoneistoa. Asukkailla käytössä yhtiön sauna.

Olisiko se uusi tässä ? Näytölle kuusi (6) henkilö kerrallaan sisätiloissa turvavälit huomioiden. Maskin käyttöä edellytämme !

Esittelyt ja myynti: Riitta Koskinen p. 050 4095335 riitta.koskinen@broo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kauriala
Kohdenumero
21266537
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Tontin pinta-ala
773 m²
Kokonaispinta-ala
62,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keittolevy, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Paneelikatto. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kuvaus: Puuvarasto alakerrassa sekä asuntokohtaiset kellarikomerot.kellarikomero, muu erillinen varasto
Näkymät
Kaurialan lukio, katunäkymää
Tulevat remontit
Korjaussuunnitelmaan kirjatut työt 2020-2025; Asuntokohtaisten latauspistokkeiden suunnittelu sähköautoille, kiinteistön kuntokartoitus ja hoitosuunnitelma, katos kellarin portaikkoon, vesi-ja sähköpiste ulos, porraskäytävien lattioiden ja portaiden maalaus, asuntokohtaiset latauspistokkeet sähköautoille, porraskaiteiden teko rappukäytäviin.
Tehdyt remontit
Kiinteistö remontoitu 2002-2004, sauna rakennettu 2006.Vesi-viemäröintijärjestelmä, sadevesijärjestelmä,sähköt, ovet ja ikkunat,autopistokkeet, portit,aita,kellarivarastot,roskakatos,terasi,pihavalot. Viemärit huuhdeltu 2012,ulkomaalaus 2007 ja 2011, savupiippujen kunnostus ja peltihattujen asennus 2012, energiatodistus 2013. A-rapun slammaus 2015. Peltikaton kunnostus ja maalaus 2015.Ilmastoinnin huolto ja puhdistus 2016.Uunien slammaus 2015(A-rappu), (B-rappu)Tv-antennin taajuusmuutos 2016. Parkkipaikan ja talon edustan kivituhkaus 2017.Talon ulkovuorauksen maalaus 201, pihan aidan maalaus 2019,kellarin ilmanvaihdon parantaminen 2019, kuntokartoitus -raportti 2021
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunatila hyväkuntoinen, niin kuin muutkin yhteiset tilat. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähiruokakauppa Manu ja Goodmanin kauppakeskukseen muutama satametriä. Koulut: Kaurialan lukio vieressä. Lisätietoa palveluista: www.hameenlinna.fi
Lisätiedot
Nuohous hoidettu tulipesiin yhtiön toimesta. Ahveniston liikuntapaikat ja rantareitti ihan liki.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
159 000 €
Neliöhinta
2 544 € / m2

Asuinkustannukset

Yhtiövastike
180 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Puuta käytetty myös lämmitykseen, huoneistossa kaksi toimivaa takkaa. Varainsiirtoverovelvollinen maksaa 2% varainsiirtoveroa kaupantekotilaisuudessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Hämeenlinnan Erottajakatu 9
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1926
Huoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu, hirsi
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
773 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhoito talkoilla.
Isännöinti
Tiina Ketola-Mäcklin p. 0440 751505 Erottajakatu 9B1 13130 Hämeenlinna
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät, Erottajakadulta kaukoliikenteen bussipysäkki.
Kuntotutkimus
2021 Pintakosteusmittaus 2013 sekä Asunto yhtiön kuntokatselmus 2021
Lämmitys
sähkö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 4.
Yhteiset tilat
sauna, hormi olemassa, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Puuvarastot / huoneisto.
Pintamateriaalit
Kattomateriaalien kuvaus: Paneelikatot. Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: puu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: kaakeli.
Olohuoneen varusteet
Tapetit ovat Toijalan Tapettitehtaan Philgren & Ritolan, olohuoneessa Lukko, makuuhuoneessa Rantakukka ja eteisessä Kukko.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Riitta Koskinen
Kiinteistönvälittäjä LKV,LVV,KED
Puh: 0504095335
Hallituskatu 4, 13100 Hämeenlinna
Riitta Koskinen
Kiinteistönvälittäjä LKV,LVV,KED
Riitta Koskinen
Kiinteistönvälittäjä LKV,LVV,KED
Puh: 0504095335

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.