167 000 €94,3 m²

Parolantie 1 B, Kauriala, Hämeenlinna4h+kk+rt+kph+parveke

Velaton hinta
167 000 €
Hoitovastike
490,36 € / kk
Asuinpinta-ala
94,3 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
1951
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kauriala
Kaupunki
Hämeenlinna

Valloittavan ihana 1951 valmistuneen talon tilava neliö loistavalla sijainnilla Kaurialassa lähellä keskustaa. Asunnossa on paksut tiili/ betoni seinät, vaaleat puulattiat kauttaaltaan sekä levät ikkunalaudat. Keittiössä on kauniit valkoiset kaapit, kivitasot ja täyskorkeat jääkaappi ja pakastin. Avara ja kaunis ruokailutila aukeaa eteiseen ja olohuoneeseen.

Makuuhuoneita asunnossa on kolme, kaksi pihan puolelle ja yksi Parolantien puolella. Kaikissa on liukuovelliset vaatekaapit. Pieni parveke on lounaan suuntaan. Peruskuntoinen kylpyhuone on toimiva kokonaisuus, siellä on erillinen suihkutila ja sinne mahtuu hyvin myös pesutorni. Eteisessä on runsaasti kaappitilaa.

Tutustu kohteen videoesittelyyn! Tervetuloa paikan päälle ihastumaan - varaa henkilökohtainen esittelyaikasi. Tulethan esittelyyn vain terveenä ja käyttäen kasvomaskia.

Esittelyt ja lisätiedot Nina Aitola, LKV, LVV, puh. 050 369 1010 tai nina.aitola@remax.fi

Pohditko oman asuntosi myyntiä? Haluatko kodillesi sitoutuneen ja aktiivisen välittäjän? Ota yhteyttä ja pyydä minua arvioimaan kotiasi, maksuttomasti tietysti!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Parolantie 1 B, 13130 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Kauriala
Kohdenumero
20528356
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
94,3 m²
Tontin pinta-ala
1 839 m²
Kokonaispinta-ala
94,3 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+kk+rt+kph+parveke
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen liesi, keittolevy. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi, luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
vinttikomero
Näkymät
Kolmeen suuntaan ikkunat
Tulevat remontit
Vuonna 2008 remontoidussa julkisivussa havaittiin halkeamia pian remontin valmistuttua, eikä niitä ole saatu jälkikäteen kuntoon. Ylimääräinen yhtiökokous 9.12.2020 päätti julkisivu- , ikkuna- ja parveke- sekä kellarin sähköremonttiin lähtemisestä. Kevään 2021 ylimääräisessä yhtiökokouksessa valittiin korjausvaihtoehto ja samalla päätettiin myös saunaosaston remontista. Remonttien rahoittamiseksi on haettu ARA-energiatukea ja päätetty myydä yhtiön omistamat autotallit (5) ja yksiöt (2). Remontit alkavat huhtikuussa 2021.
Tehdyt remontit
Vuonna 2001 toteutettu putkisaneeraus käsitti vesi- ja viemärijohtojen uusimisen. Sähkö-, antenni-, ja puhelinjohdot uusittiin huoneistojen eteiseen saakka. Kylpyhuoneiden sähköistys uusittiin. Sähköpääkeskus ja ryhmäkeskukset uusittiin. Vuonna 2001 rakennettu jätekatos ja liitytty kaapeli-tv verkkoon. Vuonna 2008 julkisivuremontti, jossa uusittiin rappaukset, parvekkeet ja katto. Remontin takuuaikana havaittu ongelmia julkisivun halkeamina. Ikkunat kunnostettu ulkopuolelta vuonna 2008. Yläpihan pysäköinti alue kunnostettu ja lisätty yksi lämpöpistokepaikka 2013. Hissi saneerattu 2014. B-portaikko maalattu 2014 ja A-portaikko 2015. Kukkakaupan liiketilan lämmityspatterit uusittu 2015. Huoneistoremontit B26 ja A34 2015. Lämmitysverkoston säätöventtiilien, patteriventtiilien ja termostaattien vaihto 2017. Julkisivun kuntokartoitus joulukuussa 2017
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit

Hinta

Velaton hinta
167 000 €
Myyntihinta
167 000 €
Neliöhinta
1 770,94 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
490,36 € / kk
Yhtiövastike
490,36 € / kk
Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
23 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 10 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 15 EUR/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Parolantie 1
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1951
Rakennusvuoden lisätiedot
1951
Huoneistojen lukumäärä
34
Liiketilojen pinta-ala
286 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 839 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: A. Kariniemen Talohuolto Oy, Haantie 50, 13500 HÄMEENLINNA. Puh. 040 126 3337 tai toimisto@kariniementalohuolto.fi
Isännöinti
Realia Isännöinti, Janne Kuittinen puh. 010 228 7008 tai janne.kuittinen@realia.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 5, sähköpistokkeita 12, piha-autopaikkoja 13,
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, vinttikomero, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Talon A-portaassa on viisi kerrosta ja hissi. B-portaassa on kolme kerrosta, ei hissiä. Taloyhtiön yläpihalla on 10 kpl sähköistettyä autopaikkaa ja 1 kpl kylmä paikka varattu huoltokäyttöön. Taloyhtiön alapihalla on 2 kpl sähköistettyjä autopaikkoja. Yhtiö omistaa huoneistotilaerittelyyn sisältyvät asunnot A1 21,7 m² ja B26 33,2 m² sekä 5 kpl autotalleja. Liiketilat 313,8 m² ovat yhtiön omistuksessa. Yhtiöjärjestyksestä poiketen yksi yhtiön omistuksessa oleva liikehuoneisto 27,8 m2 on muutettu asuinhuoneistoksi A34, jolloin liiketilojen neliöt ovat 286m2. Yhtiöjärjestyksen huoneistotyypissä mainittujen huoneiden ja muiden tilojen lisäksi jokaiseen huoneistoon kuuluu niiden yhteydessä olevat eteiset, mukavuuslaitokset, komerot sekä talouskellarit ja ullakkokomerot. Taloyhtiössä on käytössä hallituksen hyväksymä muutostyöohje jota noudatetaan kaikissa osakkaiden suorittamissa remonteissa. Osakkaiden omaehtoisissa kylpyhuoneremonteissa taloyhtiö kustantaa vedeneristyksen materiaalit.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Nina Aitola
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 050 369 1010
Palokunnankatu 24, 13100 Hämeenlinna
Nina Aitola
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Nina Aitola
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 050 369 1010

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.