239 000 €69 m²

Aurinkokatu 4 A, Keinusaari, Hämeenlinna3h,kt,s,asuntopiha

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
220,80 € / kk
Asuinpinta-ala
69 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keinusaari
Kaupunki
Hämeenlinna

Kauniilla Keinusaaren alueella vuonna 2018 valmistuneen hissitalon 69-neliöinen kerrostalokolmio saunalla Asunto Oy Hämeenlinnan Henrietassa aivan Vanajaveden lähettyvillä. Huoneistoon kuuluu myös terassi omalla pienellä piha-alueella. Huoneiston lisäksi kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa erillisillä osakkeilla oleva autohallipaikka!

Sisäänkäynti asuntoon tapahtuu hissillä toiseen asuinkerrokseen ja sitä kautta eteiseen, jonka varrella on kiinteitä kaapistoja, joista osa peililiukuovilla varustettuja. Kaappitilaa löytyy siis reippaasti päällysvaatteiden lisäksi muuhun säilytykseen. Eteisen jälkeen tullaan eteiskäytävään, jonka päässä on asunnon mukavan kokoinen, vaalein sävyin toteutettu kylpyhuone. Kylpyhuoneeseen on asennettu suihkukaappi. Tilassa on myös wc-istuin, peili- ja allaskaappi ja tilavaraus pyykkitornille sekä lattialämmitys tuntuu mukavalta jalan alla. Kylpyhuoneen yhteydessä on myös erittäin siistikuntoinen sauna, jossa on ikkuna ulos.

Eteiskäytävältä kuljetaan asunnon ensimmäiseen makuuhuoneeseen, jossa on kiinteitä kaapistoja ja halutessaan tilan voi hyödyntää esimerkiksi työhuoneena. Asunnon toinen, suurempi makuuhuone sijaitsee eteiskäytävän toisella puolella. Kaappitilaa löytyy runsaasti, kun kiinteitä kaapistoja on koko seinän leveydeltä.

Eteiskäytävän toisessa päässä avautuu keittiön ja olohuoneen yhtenäinen tila. Valkoisen ja harmaan sävyisessä keittiössä on hyvin kaappitilaa sekä astianpesukone, induktioliesi ja erillisuuni höyrytoiminnolla. Lisää työskentelytasoa tarjoava saareke rajaa näkyvyyttä keittiöstä olohuoneen puolelle ja laatikostoista löytyy lisää säilytystilaa. Olohuone on avara ja valoisa, jonka voi sisustaa mieleisekseen. Tila toimii myös ruokailutilana, johon saa sijoitettua suuremmankin ruokailuryhmän. Olohuoneesta kuljetaan noin lännen suuntaan olevalle terassille, johon mahtuu hyvin terassikalusteet ja jonka yhteydessä on pieni nurmialue. Terassi sijaitsee korotetulla piha-alueella, jolloin näkymät ovat suojaisat Aurinkokadun suuntaan.

Asunnoilla on käytössään huoneistokohtaiset kellarikomerot sekä asukkaiden yhteiskäytössä on sauna ja urheiluvälinevarasto. Asunto Oy Hämeenlinnan Henrietta on uudehko taloyhtiö, johon ei remontteja ole suunnitteilla, ja joka tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.

Keinusaaren sijainti on loistava lähellä rautatie- ja linja-autoasemaa sekä keskustan monipuoliset palvelut ovat noin kilometrin päässä. Aurinkokatu 4 sijaitsee aivan Vanajaveden lähettyvillä, joten järvimaisemista pääsee nauttimaan vain parin minuutin kävelymatkan jälkeen.

Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / mika@laatulkv.fi tähän muuttovalmiiseen kerrostalokotiin lähellä Vanajavettä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keinusaari
Kohdenumero
20909258
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
69 m²
Tontin pinta-ala
2 544 m²
Kokonaispinta-ala
69 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,kt,s,asuntopiha
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan/ 2kk
Keittiön varusteet
Lattia parketti, seinät maalattu. Keittiön yläkaapit valkoiset, alakaapit harmaat, välitilan laatoitus harmaa. Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi (induktio), erillisuuni (höyrytoiminnolla), liesituulettimella, astianpesukone, saareke.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: muu. Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia laatta, seinät laatta. Suihku, suihkukaappi, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä, koneellinen tulo-ja poistoilmakone (LTO), ikkuna, lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot, kellarikomero.
Näkymät
Piha-alue noin lounaaseen, Vanajantie
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Vuositarkastuskokous on pidetty 17.9.2019. Takuutyöt toteutetaan talven 2019-2020 aikana.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lattia laatta, seinät paneloitu. Lauteet, kiuas, ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa K-Market Keinusaari noin 0,5 km, pääterveysasema noin 650 metriä, Verkatehdas alle 0,5 km
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: irtain
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
239 000 €
Neliöhinta
3 463,77 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
220,80 € / kk
Yhtiövastike
220,80 € / kk
Vesimaksu
16,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 2 % (verovelvollinen). Vesimaksu on ennakkovesimaksu kk/hlö, tasataan kerran vuodessa. Laajakaistavastike 10 e/kk (10 Mbit/s, lisänopeudet ostettavissa). Tarkka huoneistokohtainen lainaosuus selviää marras-/joulukuun vaihteessa kun tonttilaina on nostettu ja siihen liittyvät kulut ovat selvillä. Tämä hetken arvio nyt myytävän huoneiston lainaosuudesta on noin 19.000 euroa. Vesimaksu on ennakkovesimaksu kk/hlö, tasataan kerran vuodessa. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka nro 7 (Hp. 15.000 e, hoitovastike 32 e/kk).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Henrietta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
52
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 544 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Ålandsbanken tonttirahasto
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Aluetalonmies A.Koskela Oy, 040 451 0881, toimisto@aluetalonmies.fi
Isännöinti
REIM Hämeenlinna, Markku Kokkonen, 020 744 1736, markku.kokkonen@reim.fi
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät, rautatieasemalle alle 1 km
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
20.12.2046
Tontin vuokra
23856 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 1. autohallipaikkoja: 33.
Yhteiset tilat
sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia parketti, seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Lattia parketti, seinät maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 476 2332
Arvi Kariston katu 13 lh 4, 13100 Hämeenlinna
Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 476 2332

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.