109 000 €88,7 m²

Vanajantie 1 B, Kantola, Hämeenlinna4 + k + parveke

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
576,55 € / kk
Asuinpinta-ala
88,7 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kantola
Kaupunki
Hämeenlinna

Tässä on Kantolan helmi! Avarapohjainen, hyvässä kunnossa oleva koti. Asunnossa on uusitut wc-ja kylpyhuonetilat, hulppean kokoinen keittiö ruokailutilalla ja reilun kokoinen olohuone. Lisäksi 3 makuuhuonetta / työhuonetta takaa jokaiselle oman rauhan mm.etätyöhön. Kauniilla paikalla mäen päällä oleva rauhallinen ja erittäin siisti talo. Lämmitysmuotona maalämpö. Putkiremontit, sähköjen saneeraukset ja mm. ikkunoiden uusimiset tehty. Taloyhtiöllä on hoitovastikelaina, joka on otettu ikkunoiden ja parvekeovien uusimiseen, lämmitysjärjestelmän muutokseen ja putkiremonttiin oheistöineen. Lainan lyhennykset ja hoitokulut maksetaan hoitovastikkeella. Lainaosuutta ei jaeta osakkaille. Sijainti on erinomainen. Juna-asemalle 2,5 km. Moottoritielle hurautat 3 minuutissa. Myös vaihto Hämeenlinnan ympäristökunnissa sijaitsevaan pieneen ok-taloon autotallilla mahdollinen. Tule katsomaan ja yllättymään, miten kiva tämä asunto on! Sijoittajalle hyvä vaihtoehto! Tule tutustumaan ja tee asunnosta tarjouksesi! Esittelyt ja myynti: Anneli Pehrman, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, BROO LKV Oy, 050 2660, anneli.pehrman@broo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Vanajantie 1 B, 13110 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Kantola
Kohdenumero
21285428
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
88,7 m²
Tontin pinta-ala
2 500 m²
Kokonaispinta-ala
88,7 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4 + k + parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin / suodatin. Todella tilava keittiö, jossa ruokailutila on erikseen. Valoisa, paljon kaappitilaa
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Vasta uusittu kylpyhuone. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: WCn pinnat ja kalusteet on uusittu. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Tämä kerrostalo sijaitsee kallioisella mäellä. Ympärillä on mm. mäntymetsää. Huikeat näköalat kaupungin suuntaan.
Tulevat remontit
Vuosina 2021-2026 2021 Jätepisteen korjaaminen ( alustan tasaus ja laatoitus ) Julkisivun kuntotutkimus ja korjaus Parvekkeiden kokonaisremontti ja lasitus.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Kylpyhuoneremontti 8/2014 Keittiön viemärin putket uusittu 11/2018. Kylpyhuoneen ja wcn kalusteet uusittu talotekniikkasaneerauksen yhteydessä. TALOYHTIÖSSÄ: 2002 Julkisivukorjaus 2004 Lämmönvaihdin uusittu 2006 Liityntä kaapelitelevisiojärjestelmään. Linjasto perussäädetty. 2008 Piiput pellitetty ja maalattu. Lukkojen uusiminen. Sauna ja pesutila remontoitu. Maalauksia talkootyönä. 2010 Peltikatto maalattu. 2012 Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen. Yläpohja lisäeristetty. 2012 - 2013 Lämmitysjärjestelmä muutettu maalämpöön. Hämeen maalämpö Oy. 2013 Lämmitysjärjestelmä tasapainotettu ja säädetty. Ilmanvaihtokanavat puhdistettu. 2014 Taloyhtiölle teetetty 10 vuoden energiatodistus. 2015 Viemäriverkoston osakorjauksia huoneistosta 4 saunaan saakka. 2015 Saunan panelointi uusittu. 2017 Vesikouru ja syöksytorvet uusittu julkisivun puolella. 2019 Talotekniikkasaneerauksen suunnittelu. 2020 Talotekniikkasaneeraus 2020 Yhtiöjärjestys uusittu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut n. 3 km Koulut: Hätilässä ja keskustassa.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Uusi ilmalämpöpumppu on juuri asennettu. Lämmitys ja viilennys.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
109 000 €
Neliöhinta
1 228,86 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
576,55 € / kk
Yhtiövastike
576,55 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
10 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Toukokuun yhtiökokouksessa hallitukselle myönnettiin valtuus periä yksi ylimääräinen hoitovastike 6,50eur/m2 tilikauden aikana yllättäen tulevan korjauskulun tai taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Toukokuun yhtiökokouksessa päätettiin, että yhtiön talotekniikkasaneerauslainaan tehdään ylimääräinen 30000 euron lyhennys. Laina-aika pidetään entisellään.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy HML:n Kantolanmäki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Saumattu pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
F2013 10-vuoden energiatodistus voimassa 08/ 2024 saakka. Energiatehokkuusluokka F
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 500 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: JSM kiinteistöhuolto Oy Rastikaari 35, 14200 Turenki 040 6153202 tero.koivu@jsmhuolto.fi
Isännöinti
REIM Hämeenlinna Oy Margit Tiilikainen Sibeliuksenkatu 4 13100 Hämeenlinna 020 7441733 margit.tiilikainen@reim.fi
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi 200m Juna-asemalle 2,5 km
Lämmitys
maalämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 10.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Eteistilasta käynti tilavaan vaatehuoneeseen.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Uudehko laminaatti kaikissa huoneissa, pesutiloissa ja wc:ssa uudehko laatta.. Seinämateriaalien kuvaus: tapettia ja maalattua pintaa..Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.
Olohuoneen varusteet
Valoisa, iso olohuone, josta käynti parvekkeelle.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anneli Pehrman
Kiinteistönvälittäjä LKV,LVV
Puh: 0502660
Hallituskatu 4, 13100 Hämeenlinna
Anneli Pehrman
Kiinteistönvälittäjä LKV,LVV
Anneli Pehrman
Kiinteistönvälittäjä LKV,LVV
Puh: 0502660

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.