239 000 €107 m²

Saarnitie 10, Kukostensyrjä, Hämeenlinna4h + k + s + työhuone/varasto + lämmin autotalli + terassi

Myyntihinta
239 000 €
Asuinpinta-ala
107 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kukostensyrjä
Kaupunki
Hämeenlinna

HYVÄKUNTOINEN KUNTOTARKASTETTU JA HARKKOPERUSTAINEN OMAKOTITALO 107 M2/177 M2. 4H+K+S+TYÖHUONE/VARASTO+LÄMMIN AUTOTALLI+TERASSI. VARAAVA TAKKA. VIIHTYISÄ PIHA, RAJOITTUU PUISTOON. RAUHALLINEN PIENTALOALUE. SOPIVA SIJAINTI AULANKOJÄRVELLE.

HYVÄKUNTOINEN JA JYKEVÄ KUNTOTARKASTETTU HARKKOPERUSTAINEN OMAKOTITALO 107 M2/177 M2. 4H+K+S+2 WC+TYÖHUONE/VARASTO+LÄMMIN AUTOTALLI+TERASSI.

- KUNTOTARKASTUSRAPORTTI 2.4.21. - TALOSTA ON PIDETTY HYVÄÄ HUOLTA VUOSIEN VARRELLA.

- 2-TASO. - RV 1990.

OMA SUOJAISA JA VALOISA RINNETONTTI 780 M2.

MAHDOLLISUUS HAKEA RAKENNUSLUPAA ERILLISELLE TALOUSRAKENNUKSELLE. RAKENNUSOIKEUS YHTEENSÄ e = 0,25. --------------------------------------------------------------------------- - VARAAVA TAKKA. - KAAPELI-TV.

- UUSITTU LUKKOSAUMAPELTIKATTO V. 2014. - ULKOVUORAUS MAALATTU V. 2019.

- EDULLISET LÄMMITYSKUSTANNUKSET: - KAIKKI SÄHKÖ VAIN N. 9700 kWh/VUOSI.

- ERITTÄIN HYVÄ SIJAINTI LÄHELLÄ AULANGONJÄRVEÄ. ----------------------------------------------------------------------- Yläkerta: Olohuone: - Tilava ja valoisa olohuone. - Paljon ikkunapintaa. - Varaava vuolukivitakka. - Sälekaihtimet. - Parketti.

Keittiö: - Iso keittiö/paljon kaappitilaa. - Mahtuu hyvin iso ruokapöytä. - Sälekaihtimet.

Makuuhuoneet/vaatehuone: - 2 kpl tilavaa makuuhuonetta. - Kaapistot. - Sälekaihtimet.

Erillinen wc: - 1 kpl - Pesuallas, peilikaappi, ikkuna ulos. ----------------------------------------------------------------------- Alakerta: Makuuhuone: - 1 kpl. - Sälekaihtimet.

Sauna/pesutila: - Pesutila kokonaan kaakeloitu/2. wc-istuin. Ikkuna ulos. - Sauna/ikkuna ulos. - Saunatilojen yhteydessä pukuhuone/kodinhoitohuone. - Pesuallas, pk-liitäntä.

Varasto/työhuone: - Soveltuu hyvin mm. pieneksi työtilaksi.

Lämmin autotalli: - Hyväkuntoinen. - Lattiaviemäri, pesupiste/lämminvesi. ----------------------------------------------------------------------- Pihapiiri: - Suojaisa ja valoisa sekä rinteinen oma tontti, joka rajoittuu puistoon/helppo lähteä luontolenkille esim. koiran kanssa. - Tontilla hyvin tasaista oleskelualuetta. - Tontilla parkkitilaa. ----------------------------------------------------------------------- Palvelut: - Ydinkeskusta vain n. 4 km. - Useita kauppoja n. 2-3 km. - Koulu ja päiväkoti n. 1 km. - Uimaranta/Aulankojärvi n. 1 km. ----------------------------------------------------------------------- Liikenneyhteydet: - Hyvät liikenneyhteydet joka suuntaan omalla autolla ja bussilla. - Bussipysäkki n. 100-200 m. - Rautatieasema n. 3 km ----------------------------------------------------------------------- TÄMÄ HYVÄKUNTOINEN JA JYKEVÄ KUNTOTARKASTETTU 2-TASO OMAKOTITALO SOVELTUU HYVIN MM. LAPSIPERHEELLE, JOKA ARVOSTAA RAUHALLISTA SIJAINTIA PUISTON RAJALLA SOPIVAN MATKAN PÄÄSTÄ KAIKISTA PALVELUISTA JA AULANGONJÄRVESTÄ. ----------------------------------------------------------------------- Sovi joustavasti oma esittely.

Myynti ja tiedustelut: Kimmo Heikkilä p. 040-587 5350 Sähköposti: kimmo.heikkila@norden.fi NORDEN-KIINTEISTÖT OY LKV Vesikuja 1 02200 Espoo www.norden.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kukostensyrjä
Kohdenumero
16115319
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
107 m²
Tontin pinta-ala
780 m²
Kokonaispinta-ala
177 m²
Pinta-alojen lisätiedot
- Talon kem2 131 m2. - Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne ovat noin- arvioita. Myyntihinta ei määräydy pinta- alaperusteisesti.
Huoneiston kokoonpano
4h + k + s + työhuone/varasto + lämmin autotalli + terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kuntotarkastettu 2.4.21. Talosta on pidetty hyvää huolta vuosien varrella.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan/viimeistään 4 viikkoa kaupanteosta.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Tilaa isolle ruokapöydälle, Sähköliesi, Liesituuletin, Jää-pakastinkaappi, Astianpesukoneelle varaus, Sälekaihtimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesuallas, 2. wc-istuin, bidee-suihku, Ikkuna ulos, Lattialämmitys.
Säilytystilat
Säilytystilaa, Vaatehuone, Tilaa pyykeille, Tilaa ulkoiluvälineille. Lämmin autotalli. Työhuone/varasto.
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita, Sälekaihtimet, Yläkerran 2:dessa makuuhuoneessa rullaverhot, Terassi.
Tulevat remontit
- Kuntotarkastettu 2.4.21.
Tehdyt remontit
- v.2014 uusittu lukkosaumapeltikatto, räystäät, kourut ja muu kate. - v. 2019 ulkovuoraus maalattu ja katoksien pylväät uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Ikkuna ulos.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ydinkeskusta n. 4 km, Rautatieasema n. 3 km, Kauppa ja huoltoasema n. 2 km, Useita kauppoja n. 3 km, Koulu/Ruununmylly ja päiväkoti n. 1 km, Uimaranta/Aulanko n. 1 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
109-32-44-1

Hinta

Myyntihinta
239 000 €

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
Kaikki sähkö vain n. 9700 kWh/vuosi.
Muut kustannukset
- Varainsiirtovero - Kiinteistövero n. 480 e/v.

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1990
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Yläkerta: Puu. Herrala Talot Oy. Alakerta: Harkkomuurattu.
Perustus
Harkkomuurattu.
Kattomateriaali
Pelti. Uusittu v. 2014.
Kattotyyppi
Pulpettikatto.
Energialuokka
E2007
Kunnallistekniikka
Kyllä.
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli.
Tontin koko
780 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Valoisa ja suojaisa sekä rinteinen oma tontti 780 m2, joka on helppokulkuinen ja rajoittuu osittain puistoon. Piha on vehreä ja paljolti siistissä luonnonmukaisessa tilassa.
Kaavoitustiedot
Hämeenlinna rakennusvalvonta.
Kaavatilanne
Asemakaava.
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä. Omalta pihalta suoraan luontoon/metsään, yläpiha rajoittuu puistoon.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Yöbussin pysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Paljon parkkitilaa.
Rakennusoikeus
Tehokkuusluku e = 0,25. Mahdollista hakea rakennuslupaa talousrakennukselle.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Hämeenlinna/rakennusvalvonta. Kokonaisrakennusoikeus 200 krsm2.
Pihan kuvaus
Valoisa ja suojaisa pihapiiri.
Maasto
Istutukset ja puusto.
Lämmitys
Sähkölämmitys, Puulämmitys/Takka. Kaikki sähkö vain n. 9700 kWh/vuosi.
Rungon rakennustapa
Elementti

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lämmin autotalli/lattiaviemäri/pesupiste/lämminvesihana.
Pintamateriaalit
Parketti, Korkki, Laatta, Muovi.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kimmo Heikkilä
Toimitusjohtaja, KED
Puh: 0405875350
Vesikuja 1, 02200 Espoo
Kimmo Heikkilä
Toimitusjohtaja, KED
Kimmo Heikkilä
Toimitusjohtaja, KED
Puh: 0405875350

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.