89 500 €181 m²

Rohkatie 2, Lammi, Hämeenlinna6h,k,s,at

Myyntihinta
89 500 €
Asuinpinta-ala
181 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Lammi
Kaupunki
Hämeenlinna

Lammin keskustassa sijaitsee tilava talo oikein suojaisalla pihalla. Varsinaiset asuintilat sijaitsevat kahdessa tasossa. Lisäksi on vielä koko talon kokoinen kellarikerros, jossa on mm. sauna. Talo on myös mahdollista jakaa kahdelle eri perheelle. Sijainti on mitä mainioin, sillä keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä. Ison talon asumiskulut ovat maltillisetilma-vesilämpöpumpun ja aurinkopaneeleiden ansiosta. Tervetuloa tutustumaan tähän taloon ja pihapiiriin. Ei lain ed. e-tod. Soita ja sovi esittelysi!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Lammi
Kohdenumero
7902171
Asuinpinta-ala
181 m²
Tontin pinta-ala
1 729 m²
Kokonaispinta-ala
333 m²
Huoneiston kokoonpano
6h,k,s,at
Huoneita
6
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Kaapistot, jää-/viileäkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, astianpesukone, puuhella.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, jossa puukiuas. Pesuhuone, jossa suihku., 2 erillistä WC:tä. Pesukoneliitäntä on kellarin pukuhuoneessa.
Tehdyt remontit
Uusittu öljysäiliö v. 2004 ja se on sijoittu sisälle kellaritilaan. Tällöin myös vanha, maan alla, sijaitseva öljysäiliö on puhdistettu ja poistettu käytöstä. Kuisti lämpöeristetty ja kuitille asennettu vesikiertoinen patteri 2006, Keittiöön asennettu puuhella (hankittu käytettynä). Lattiamateriaaleja uusittu 2008. Yläkerran makuuhuoneet lisäeristetty v. 2008. Lisätty keittiön ikkunoihin sisäpuitteet 2010, Asennettu ilmalämpöpumppu v. 2010 (käytetty vain viilennystä varten), Salaoja asennettu etupihan sora-alueen ylälaitaan v. 2010. Salaoja kaivettu n. 1 metrin syvyyteen, Uusittu öljypoltin 2011, Yläpohja lisäeristetty puhallusvillalla 2013, asennettu ilma-vesilämpöpumppu v. 2013, Käyttövesiputket uusittu 2016. Aurinkopaneelit asennettu katolle v. 2018. Hankittu kaapeli-TV-liittymä v. 2018.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Keskustan palvelut n. 0,8 km, uimahalli 0,3 km. Koulut: Yläaste/lukio 0,3 km, ala-aste/päiväkoti 1,5 km
Lisätiedot
Ilmalämpöpumppua on käytetty vain viilenykseen. Ilmoitettu sähkönkulutus 12700 kWh/v sisältää esim. ilmavesilämpöpumpun käytön ja käyttösähkön. Lämmitykseen on käytetty talvella pääsääntöisesti öljyä, kun pakkasta on yli 10 astetta. Öljyä on kulunut n. 2000-2500 litraa/vuosi. Lämmityskattila on valurautainen ja valmistusvuosi on 1979. Lämmityskattila toimii myös sähköllä ja puilla. Myyntiesitteessä oleva pohjapiirros ei perustu virallisiin piirustuksiin. Pohjakuvan tarkoitus on selvittää asunnon nykyinen huonejako. Muuta kauppaan kuuluvaa: alakerran mh:n vaatekaappi, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, rullaverhot, verhotangot, pyykinkuivaus-/matontamppausteline, koiratarha (mikäli ostaja haluaa) istutukset, polttopuut,puutarhavaja. Pihakeinu, roskakatos ja irrallinen mattoteline eivät sisälly kauppaan. Rakennuksesta ei ole teetetty lain edellyttämää energiatodistusta. Pintamateriaalit: Lattiamateriaalit: saunassa ja pesuhuoneessa betoni. Pukuhuoneessa betoni/muovi, kuistilla ja alakerran eteisessä linoleum, 2 mh:ssa ja yläkerran eteisessä laminaatti, olohuoneessa parketti, yläkerran mh:ssa ja vanhassa keittiössä levy. Muissa asuintilojen lattioissa muovimatto. Seinämateriaalit: sauna ja pukuhuone paneloitu, pesuhuoneessa betoni, kuistilla levy ja paneeli, 1 mh:ssa halltex levy, muissa tiloissa maalattua levyä/pinkopahvia/tapettia.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
109-512-3-137
Tietoliikennepalvelut
Kaapeli-Tv

Hinta

Myyntihinta
89 500 €
Kiinnitykset
140000

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
varainsiirtovero 4% kauppahinnasta, jäteastiaan tyhjennysmaksu
Kiinteistövero
274.46 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Tuulentie
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1962
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu/kellari kiveä. Mineriittiverhous
Kattotyyppi
Harja/pelti
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Tontin koko
1 729 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Hämeenlinnan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autoasema 0,8 km, bussipysäkille 0,2 km
Maasto
Tasainen
Lämmitys
Öljylämmitys (vesikiert. patterilämmitys), vesi-ilmalämpöpumppu,ilmalämpöpumppu,aurinkosähkö puuhella

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Asuintilat n. 181 m2, joihin on luettu maantasakerroksesta 2mh, oh, k,Wc, kuisti, eteinen noin 115 m2 ja ullakkokerroksesta 2 mh, työhuone ja WC n. 69 m2. Muut tilat kellarikerroksessa sauna, pesuhuone ja pukuhuone n. 26 m2 ja autotalli, talouskellari, kattilahuone, ja varastotilaa. Talon pohjapinta-ala 111 m2. Edellä mainittut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standandien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan. Lisäksi oma vesikaivo, jossa ruosteinen vesi

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kirsi Suominen
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, Kaupanvahvistaja
Puh: 0400-614313
Huovintie 3 LH 1, 16900 Lammi
Kirsi Suominen
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, Kaupanvahvistaja
Kirsi Suominen
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, Kaupanvahvistaja
Puh: 0400-614313

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.