99 000 €69 m²

Kettumäentie 22, Puistonmäki, Hämeenlinna3h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
284,76 € / kk
Asuinpinta-ala
69 m²
Huoneita
3
Kerros
4
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Puistonmäki
Kaupunki
Hämeenlinna

Hissitalon neljännen kerroksen siistikuntoinen, läpitalon huoneisto. Taloyhtiössä tehty mm. julkisivuremontti ja putkistoremontti. Kodin jokainen neliö on hyvin suunniteltu. Toinen makuuhuoneista soveltuu hyvin työhuoneeksi tai vierashuoneeksi. Makuuhuoneiden kaapistojen lisäksi erillinen vaatehuone. Kylpyhuoneessa tila myös pesukoneelle. Keittiössä hyvin säilytystilaa ja paikka ruokapöydälle. Olohuoneesta kulku lasitetulle ja tilavalle parvekkeelle. Heti vapaa! Sovi oma esittelyaikasi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Puistonmäki
Kohdenumero
1294997
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
69 m²
Tontin pinta-ala
4 323 m²
Kokonaispinta-ala
69 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, vh, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
astianpesukone, kaapistot, induktioliesi ja erillisuuni, aktiivihiili-liesituuletin, jääkaappi/pakastin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: suihku ja suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, lattialämmitys
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys 2021-2025: Lämmitysvaihtoehtojen selvitys ja lämmön tasapainotus 2021, tarveselvitys sähköautolataukselle 2022, saunan pesu- ja pukuhuonetilojen saneeraus 2023. Ylim. yk päätti 30.10.18 taloyhtiön siirtymisestä maalämpöön. Varajärjestelmäksi jää kaukolämpö. Hanke rahoitetaan 150 t€:n hoitolainalla, jonka lainahoitokustannukset katetaan saaduilla säästöillä. Ylimääräinen yhtiökokous päätti 15.7.19 hankkeen jäädyttämisestä mahdollisten pumppuäänien vuoksi.
Tehdyt remontit
1995 julkisivujen saneeraus, 1998 katto korjattu, 2002 ulkovaipan kosteusvaurio korjattu, 2005 hissien saneeraus, 2006 imastointikanavien nuohous ja ilmastointikoneen uusinta sekä digivalmius kaapeli-TV. 2009 talotekniikan peruskorjaus (sisältyi viemäri- ja kv-putkistojen uusinta, kph:den, huoneistojen ryhmäkeskusten, lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusinta). 2010 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö sekä ovipuhelimet, lukituksen uusinta, autolämmityspisteiden ja ulkovalaistuksen saneeraus. 2011 vesikatteen kunnostus tarkastusluukkujen ylösnousujen ja kattosiivilöiden osalta. 2012 ulkopuolisten viemäreiden sukitus. 2013 pysäköintialueen reunan pengerrys ja kaatumisvaarallisten puiden kaato tontilta. 2014 Julkisivun ja parvekkeiden korjaus ja lasitus. Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2014 Kylmäkellarin purku ja muutos sisävarastoksi. 2015 etupihan asfaltointi, pysäköintialueen pengerryksen jatke. 2017 Etupihan vesien ohjailua, istusten uusintaa ja laatoituksia. 2018 Saunan lauteiden uusinta, maalämpöhankkeen suunnittelu, pihavalaistuksen muutos led-valoiksi. 2019 Vesikaton uusinta bitumikermikatteella, llmanvaihdon puhdistus, säätö, poistoilmapuhaltimen uusinta, korvausilmaventtiilien tarkastus ja suodattimien puhdistus, Yleisten tilojen valaistuksen uusintaa.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ojoisten lastentalo (etäisyys n. 0.75 km), Ojoisten päiväkoti (etäisyys n. 0.75 km), K-Market Ojoinen (etäisyys n. 1 km), Tiiriö (etäisyys n. 2.5 km)
Lisätiedot
Julkisivusaneerauslaina on otettu 2014 ja päättyy 15.4.2029, josta lyhennysvapaata 16.4.2014- 15.3.2021, tänä aikana lainasta maksettu vain korkoja. Ylim. yk päätti 30.10.18 taloyhtiön siirtymisestä maalämpöön. Varajärjestelmäksi jää kaukolämpö. Hanke rahoitetaan 150 t€:n hoitolainalla, jonka lainahoitokustannukset katetaan saaduilla säästöillä. Maalämpöhanke on jäissä yht.kok.n 9.4.19 ratkaisun mukaisesti, koska ajk:n yläpuolinen asukas on edellyttänyt, että huoneistossa on yhtä hiljaista kuin aikaisemmin myös asennuksen jälkeen ja kokee melutason lisääntymisen olevan selkeän haitan, vaikka toimenpiderajat eivät ylittyisi. Ko huoneistossa on suoritettu äänitasomittaus 7-8.2.19 ennen maalämpöurakkaa liittyviä aloitustöitä. Suomen Asumisterveys asetuksen (STA) mukaiset raja-arvot eivät ylity lähtötilanteessa, ennen lämpöpumpun asentamista. Ylimääräinen yhtiökokous päätti 15.7.19 hankkeen jäädyttämisestä mahdollisten pumppuäänien vuoksi..
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
99 000 €
Neliöhinta
1 434,78 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Hoitovastike
284,76 € / kk
Yhtiövastike
284,76 € / kk
Saunan kustannukset
12 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kettumäentie 22
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Rakennusvuoden lisätiedot
1971
Huoneistojen lukumäärä
36
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F, E-luku 222
Tontin koko
4 323 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (etäisyys n. 0.05 km)
Lämmitys
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokepaikkoja: 28
Yhteiset tilat
Sauna, pesutupa (ei pesukonetta), ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtainen varasto, Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto., kaapeli-TV, hissi
Ominaisuudet
Sälekaihtimet

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Lainalaskuri

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.