Myytävät asunnot Hämeenlinna Käänteenaro 23, 13130 Hämeenlinna

365 000 €197 m²

Käänteenaro 23, Linnanniemi, Hämeenlinna4h, k, takkahuone, khh, kph, 2wc, kuisti ja terassi

Kuvat
Kartta

Myyntihinta: 365 000 €

Asuinpinta-ala: 197 m²

Huoneita: 5

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1960

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Linnanniemi

Kaupunki: Hämeenlinna

Kivalla paikalla ihana ja iso hyvin hoidettu omakotitalo.

Tyyliä, tilaa ja tunnelmaa! Rauhallisella paikalla, kivenheiton päässä keskustan palveluista, valoisa ja hyvinhoidettu omakotitalo odottaa uusia asukkaita. Tässä talossa on tilaa ja mahdollisuuksia pienelle tai isommallekin perheelle. Rakennusoikeutta jäljellä 85m2, joten yläkertaan voi tarvittaessa rakentaa vaikka kaksi lisähuonetta. Upea piha, jossa istutuksia ja hyötypuutarha sekä kesäpaviljonki. Molemmissa kerroksissa tunnelmallinen takka ja alakerta isoa avointa tilaa, joka sopii niin asuintiloiksi kuin harrastamiseen. Olohuonneessa isot ikkunat tuovat valoa ja sieltä on kulku takapihan terassille. Asuinkerroksessa lautalattiat ja alakerrassa laattalattiat.

Soita ja sovi oma esittelysi (vain yksityisesittelyjä tässä kohteessa) Pauliina Jokivalo 0404560557 tai laita viestiä pauliina.jokivalo@autiotalot.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti: Käänteenaro 23, 13130 Hämeenlinna
Kaupunginosa: Linnanniemi
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 197 m²
Tontin pinta-ala: 1 077 m²
Kokonaispinta-ala: 197 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Keskikerroksen pinta-ala on rakennuspiirrustusten mukaan hormiryhmä ja kellariporras vähennettynä on asuinpinta-ala 98,9m2, kellarikerroksen pinta-ala on muut tilat 98m2. Kerrosala 198m2. Autotalli on muutettu verstaaksi/varastotilaksi. Yläkertaan mahdollisuus rakentaa n.85m2. Pinta-ala iedot on saatu rakennuspiirrustuksista, eikä niitä ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavasta pinta-alasta. Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.
Huoneiston kokoonpano: 4h, k, takkahuone, khh, kph, 2wc, kuisti ja terassi
Huoneita: 5
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Jääkaappi, Erillinen pakastin, Liesi, Astianpesukone, Liesituuletin, Uuni
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, Poreamme, Lattialämmitys
Säilytystilat: Kaapistot makuuhuoneessa ja eteisessä. Alakerrassa varasto sekä puuvaja.
Tehdyt remontit: Öljykattila ja poltin uusittu 2005. Käyttövesiputket, viemärit ja sähköt osittain uusittu 2000. Ikkunat uusittu 1998. Julkisivu maalattu 2000. Sadevesien ohjauksen parannus 2002. Pesutilat ja sauna uusittu 2004. Kellarikerroksen lattia uusittu (betonivalu+laatoitus) 2004. Keittiö uusittu 2010. Alakerta remontoitu (mm pinnat ja sähköt 2010. Autotallin luiska poistettu ja autotalli muutettu verstas/varasto tilaksi 2010. Rappu ja kuisti 2011. Katto maalattu 2014. Takaterassi rakennettu 2011.
Rannan omistus: Ei rantaa
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Reilunkokoinen sauna, jossa tunnelmallinen puukiuas.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Kauppakeskus Goodman 1,3km, Keskusta 1km, Hämeen Linna ja linnanpuisto 700m, uimaranta ja upeat Ahveniston ja Linnan ulkoilumaastot aivan lähietäisyydellä.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 109-8-57-474

Hinta

Myyntihinta: 365 000 €
Kiinnitykset: 342903.36

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Hulevesimaksu 40€/v. Öljyä mennyt nykyisellä perheellä n 2500litraa/v. Sähkönkulutus ollut nykyisellä perheellä n. 4500kwh/v. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 4% kauppahinnasta.
Kiinteistövero: 400 € / vuosi
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1960
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 1960
Kerroksia: 1
Rakennusmateriaali: Betoni, Puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Ilmanvaihto: Koneellinen
Tontin koko: 1 077 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: Asemakaava, sitova tonttijako. Rakennusoikeus AO 283k-m2. Lisätiedot Hämeenlinnan kaupunki maankäyttö ja ympäristö mypalvelupiste@hameenlinna.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Lija-autoasema 1,5km, juna-asemalle 2km, TRE-HKI moottoritienliittymä 1,5km.
Rakennusoikeus: 283
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Rakennusoikeutta jäljellä n. 85m2 ja yläkertaan mahdollisuus rakentaa 2 makuuhuonetta lisää.
Muut rakennukset: Liiteri
Pihan kuvaus: Hyvin hoidettu nurmipiha, jossa istutuksia ja paviljonki.
Lämmitys: Öljy

Tähän osoitteeseen saatavilla Telian laajakaista. Laske hinta!

Tilat ja materiaalit

Muut tilat: Alakerta isoa avointa tilaa, josta erotettu kodinhoitotila. Kellarikerrokessa on autotallista tehty verstas/varasto. Alakerrassa kauttaaltaan lattialämmitys.
Keittiön lattia: Laatta
Makuuhuoneen lattia: Lauta
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Kaksi makuuhuonetta joista isommassa makuuhuoneessa paljon kaappitilaa. Kolmas makuuhuone on muutettu olohuoneen päädyssä olevaksi kirjastohuoneeksi, mutta se on helposti muutettavissa makuuhuoneeksi. (Yläkerrassa rakennusoikeutta kahdelle makuuhuoneelle).
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Iso olohuone, jossa isot ikkunat tuovat paljon valoa. Olohuoneessa tunnelmaa tuo takka. Kulku takapihan kauniille terassille.
Olohuoneen lattia: Lauta

Tekniset tiedot

Puhtaanapito: 20 € / kk
Vesi ja jätevesi: Vesijohto: Kunnan
Viemäröinti: Kunnan

Kilpailuta sähkösi ja vertaa sähkön hintoja

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pauliina Jokivalo

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

Puh:

040 456 0557

Autiotalot LKV

Palokunnankatu 26, 13100 Hämeenlinna

Oikotie suosittelee

Asumisen trendit

Asuntomarkkinoiden iso koronakäänne on totta – kaikkien isojen asuntojen suosio korkealla

Oikotien käyttäjämäärät ovat nyt ennätyksellisen suuria. Suomalaisten asumisessa ovat nyt trendinä isot asuinneliöt. Kyse ei ole enää vain omakotitalo- tai rivitalotrendistä, vaan kaikkien oman pihan sisältävien talotyyppien suosio lentää tällä hetkellä aivan uudella tasolla. Nämä talotyypit ovat omakotitalo, erillistalo, paritalo ja rivitalo. Omakotitaloja etsittiin Oikotieltä maaliskuussa 24 prosenttia enemmän kuin viime vuoden maaliskuussa. Paritaloja ja […]

Yleinen

Merellinen Sarvvik kutsuu viihtymään

Kaupallinen yhteistyö: Hartela Kirkkonummen luonnonläheinen, merellinen Sarvvik kasvaa ja kehittyy. Alueella on jo kaksi Hartelan kohdetta ja uusia, moderneja koteja on suunnitteilla. Kuvittele aurinkoinen kesäaamu luonnonläheisessä, merellisessä maisemassa. Lintujen livertäessä nautit aamukahvisi omalla parvekkeella tai rantakallioilla. Tätä kaikkea on Sarvvik, joka rakentuu suositun, Suomen Solsidaniksikin kutsun Sundsbergin naapuriin. – Sarvvikin ehdoton valtti on luonnonläheisyys. Ulkoilureitit […]

Pauliina Jokivalo

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

Pauliina Jokivalo

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

Puh:

040 456 0557

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

365 000 €197 m²

Käänteenaro 23, Linnanniemi, Hämeenlinna4h, k, takkahuone, khh, kph, 2wc, kuisti ja terassi