179 000 €105,5 m²

Rahkoilankatu 2 B, Sairio, Hämeenlinna4h,k,s,psh,th,wc,vh

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
371,70 € / kk
Asuinpinta-ala
105,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Sairio
Kaupunki
Hämeenlinna

Sairion suositulla alueella kaksitasoinen ja vuosien varrella remontoitu 105,5 m2 rivitaloasunto kaukolämpöyhtiössä. Suojaisan takapihan ja tilavan terassin lisäksi koko yläkerran levyinen parveke toimii ihastuttavana kesäisenä oleskelutilana tässä rinnetontilla sijaitsevassa asunnossa. Asumismukavuutta lisäävät muun muassa takka, kaksi vessaa sekä asunnolle kuuluva lämmin autotalli, jonka lisäksi asunnon edessä on tilaa parille muullekin autolle.

Sisäänkäynti asuntoon tapahtuu alakerran tuulikaappiin, jossa on naulakkosyvennys. Ensimmäisenä oikealle jää kompakti erillinen wc, jonka pintoja ja kalusteita on päivitetty 2018. Wc:n vastapäätä vasemmalla seinustalla on tilava makuuhuone. Tämä huone toimii näppärästi vaikkapa rauhallisena ja muista asuintiloista hieman erillään olevana työhuoneena. Sen jälkeen vasemmalla seinustalla on tilava monikäyttöinen vaatehuone, jota voi hyödyntää vaikkapa eteisen asemesta.

Sisäänkäynnistä katsottuna eteiskäytävän päässä on takkahuone, josta on suora käynti kylpyhuoneeseen. Vesikiertoisella lattialämmityksellä varustetussa kylpyhuoneessa on suihkun lisäksi erillinen vesipiste ja pesuallas sekä tilavaraus pesutornille. Pesutilojen jatkona oleva sauna on todella hyvänkokoinen.

Sisäänkäyntiin palatessa tuulikaapin jälkeen oikealta nousee rappuset yläkertaan. Yläaulan molemmin puolin on makuuhuoneet, jotka on helppo sisustaa oman maun mukaan. Aulan oikealla puolella olevan makuuhuoneen yhteydessä on käytännöllinen vaatehuone, ja vasemmanpuoleisesta makuuhuoneesta löytyy liukuovikaapisto. Vasemmanpuoleisesta makuuhuoneesta on myös käynti koko yläkerran levyiselle etupihan suuntaan olevalle parvekkeelle.

Olohuone ja keittiö avautuvat heti aulatilan edessä. Portaiden yläpäässä sijaitsee myös asunnon toinen wc, jota on uusittu 2018. Vasemmalle jäävän olohuoneen yhteydessä on ruokailutila, johon mahtuu kuuden hengen ruokailuryhmä. Olohuoneesta on käynti todella tilavalle ja valokatetulle terassille ja sitä kautta suojaisalle isolle takapihalle.

Vaaleansävyisessä keittiössä on mukavasti kaappitilaa ja työskentelytasoja, joita on uusittu 2018. Samana vuonna on uusittu myös astianpesukone, liesi, allas ja hana sekä maalattu seinäpinnat ja katto. Keittiö on auki olohuoneeseen päin yhden kaapistosaarekkeen kohdalta, mikä tuo mukavasti ilmavuutta koko tilaan.

Asunto Oy Sairion Puisto on pieni, vain neljän asunnon rivitaloyhtiö, jota on huollettu vuosien varrella hyvin. Esimerkiksi ikkunaremontti on tehty ja taka- ja parvekeovet on uusittu. Sijainti on otollinen päiväkodin ja koulun läheisyydessä, eikä rautatieasemalle tai keskustaankaan ole kuin 2-3 kilometriä. Lähikauppaan on kävelymatka ja ulkoilumahdollisuudetkin ovat vieressä.

Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / mika@laatulkv.fi tähän tilavaan rivitalokotiin hyvällä sijainnilla!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Sairio
Kohdenumero
21250595
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
105,5 m²
Tontin pinta-ala
2 512 m²
Kokonaispinta-ala
121 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,s,psh,th,wc,vh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan/ 2kk
Keittiön varusteet
Kuvaus: Lattia laatta, seinät maalattu. Keittiön kaapistot vaaleat, työtasot tummat. Keraaminen liesi, (2018), liesituuletin, astianpesukone (2018), jääkaappi/pakastin. Keittiön kaapistojen paikkoja vaihdettu, työtasot uusittu, allas ja hana uusittu 2018.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty. Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia laatta, seinät laatta. Suihku, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Erillisen WC:n kuvaus: Lattia laminaatti, seinät maalattu/tapetoitu. Wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi. 2018 pintoja ja kalusteita päivitetty.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot, vaatehuone x 2
Näkymät
Rahkoilankatu, suojaisa iso takapiha
Tulevat remontit
Kunnossapitosuunnitelma: Käyttövesi-/viemäriremontti seuraavien 5-10 vuoden kuluessa. Seuraavien 1-2 vuoden aikana yhtiö teettää teknisen arvion talon kunnosta ja mahdollisista korjaustarpeista.
Tehdyt remontit
2002 Takaovet ja parvekeovet uusittu, ikkunat uusittu, 2015 Kattolappeiden mineritpuhdistus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, patteritermostaattien vaihto, 2016 Pensasaitojen uusinta, 2017 Sadeveden piilorännien puhdistus/käsittely, eteläpäädyn avaus huoneiston A löylyhuoneen remontin yhteydessä: sadevesijärjestelmä, salaojaputkisto, patolevyasennukset, 2019 Etuovet ja autotallien ovet vaihdettu uusiin.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lattia laatta, seinät paneeli. Kiuas, lauteet.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa K-Market Sairio noin 1 km, keskustan palveluihin noin 3 km Koulut: Hämeenlinnan Yhteiskoulu (luokat 1-9) reilu 1 km Päiväkoti: Sairion päiväkoti alle 1 km
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtain, takapihan kissahäkki.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
177 783,40 €
Neliöhinta
1 696,68 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
101,30 € / kk
Hoitovastike
371,70 € / kk
Yhtiövastike
473 € / kk
Vesimaksu
13 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
13 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirto 2 % (verovelvollinen). Rahoitusvastike päättyy 31.12.2021..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sairion Puisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1973
Rakennusvuoden lisätiedot
1973
Huoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
bitumihuopa
Kattotyyppi
Loiva harjakatto
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 512 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat.
Isännöinti
Jukka Friman, 045 121 3393, mottefriman2@gmail.com, Rahkoilankatu 2, 13220 Hämeenlinna
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Rautatieasemalle noin 2, 5 km
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 4,
Yhteiset tilat
kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Yhtiössä ei varsinaista isännöitsijää vaan hallituksen puheenjohtaja on toiminut em. tehtävässä. Kirjanpito ja tilinpäätös ostopalveluna. Taloyhtiöllä on käyttötiliin liitetty 10.000 euron luottolimiitti. Vuoden 2019 lopussa limiittiä oli käytössä 5.881,37 euroa.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 476 2332
Arvi Kariston katu 13 lh 4, 13100 Hämeenlinna
Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 476 2332

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.