75 000 €32 m²

Palokunnankatu 5 B, Keskusta, Hämeenlinna1h,kk,psh,alkovi

Velaton hinta
75 000 €
Hoitovastike
121,60 € / kk
Asuinpinta-ala
32 m²
Huoneita
1
Kerros
4
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Hämeenlinna

Heti vapaa siistikuntoinen yksiö keskustan hissitalossa. Tämän 32-neliöisen asunnon neliöt on käytetty fiksusti ja kaikista sen ikkunoista on näkymät rauhalliselle sisäpihalle päin. Mikäli sinulla on auto niin taloyhtiön lämpimästä autohallista on tällä hetkellä mahdollisuus saada autopaikka.

Tähän neljännessä kerroksessa sijaitsevaan asuntoon tullaan sisään mukavankokoiseen eteiseen, jossa on naulakkotilaa sekä kiinteitä kaapistoja. Eteisessä, kuten koko huoneistossa on siistikuntoinen laminaattilattia.

Sisäänkäyntiä vastapäätä on kylpyhuone. Alkuperäiskalusteisiin kuulunut amme on poistettu, joten tila on mukavan väljä. Kylpyhuoneessa on peili- ja allaskalusteiden lisäksi suihku, wc-istuin, rättipatteri sekä tilavaraus pyykinpesukoneelle.

Seuraavaksi eteisen kautta kuljetaan olohuoneeseen, jonka yhteydessä on alkovi. Olohuone on mukavankokoinen, joten sinne mahtuu sijoittamaan halutessaan vaikkapa työpisteen sohvakalusteiden lisäksi.

Olohuoneesta on avoin käynti vaaleansävyiseen keittokomeroon, jossa on hyvin kaappitilaa ja työskentelytasoa sekä näppärä jenkkikaappi. Keittiön kaapistot, laminaattilattia sekä seinien maali- ja tapettipinnat on uusittu pintaremontin yhteydessä 2019. Pienen ruokailuryhmän voi halutessaan sijoittaa joko keittokomeron tai olohuoneen puolelle, joista molemmista on näkymät sisäpihalle päin.

Asunto Oy Joutsenranta on hyvin pidetty Hämeenlinnan keskustassa sijaitseva kerrostaloyhtiö. Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma varastokoppi ja kylmiökellari, minkä lisäksi asukkaiden yhteiskäytössä on sauna, kuivaushuone, talopesula ja urheiluvälinevarasto. Kiinteistönhoidosta vastaa huoltoyhtiö.

Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / mika@laatulkv.fi tähän helppoa asumista tarjoavaan kerrostaloyksiöön loistavalla sijainnilla!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21947474
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
32 m²
Tontin pinta-ala
5 418,6 m²
Kokonaispinta-ala
32 m²
Huoneiston kokoonpano
1h,kk,psh,alkovi
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto pintaremontoitu 2019 muilta osin paitsi pesuhuoneen osalta. Pesuhuoneen lattian muovimatto uusittu 2013.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Valkoiset kaapistot, työtasot puunväriset. Jenkkikaappi, liesi. Kaapistot uusittu 2019.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia muovimatto, seinät pääosin laatoitettu. Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, rättipatteri.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot
Näkymät
Noin etelään sisäpihalle
Tulevat remontit
Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit 2020-2024: Yhtiön hallitus tulee jatkamaan selvitystyötä ja pohtimaan tarvittavien korjaushankkeiden "niputtamista" kokonaisvaltaiseksi kokonaisuudeksi. Alustava aikataulu vuoden 2021 kuluessa yhtiökokoukselle tultaisiin esittämään hankesuunnittelun käynnistämistä. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö, kaukolämpölaitteiston sekä linja- ja patteriventtiilien uusinta, lukitusjärjestelmän uusinta, lämmöntalteenottojärjestelmän selvitys ja suunnittelu, parvekekorjaukset, poistumisvalaistusjärjestelmän uusinta, porraskäytävien seinien tarkastus/kunnostus, sähköjärjestelmän saneeraus, valurautaisten viemäriputkien uusiminen, betonirakenteiden kuntotutkimus.
Tehdyt remontit
1994 Patteritermostaatit vaihdettu, jätekatokset rakennettu, 1998 Lukosto vaihdettu, 1988-1989 Vesikalusteet vaihdettu, 1999 Ulkoseinäelementtien saumaus ja korjaus, 1999-2000 ja 2006 Ikkunat ja parvekkeiden ovet ja parvekekaiteiden puuosat huoltomaalattu, 2002 Vesikatto uusittu, 2003 Antenniverkko uusittu digivalmiuteen, 2005-2006 Lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien vaihto, huoneistokohtaisten sulkujen vaihto käyttövesiputkiin, 2006 Ovipuhelinjärjestelmä uusittu, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, 2002 Taloyhtiön saunat peruskorjattu B-porras, 2006 F-porras ja 2008 H-porras, 2008 Pohjaviemäreiden huuhtelu ja videokuvaus, 2009 Pesutupa ja kuivaushuoneet kunnostettu ja koneet uusittu, 2010 Hissien uusiminen, 1-talon kylmäkoneiden uusiminen, 2011 1-talon valaistuksen uusiminen, pohjaviemärit huuhdeltu, osaan 1- ja 3 talon katoista lumiesteet, 2012 Loput lumiesteet, 2012 Vesikalusteet tarkastettu, vialliset korjattu tai uusittu, IV-kanavat nuohottu ja säädetty, 2013 Autohallin nosto-ovet uusittu, asfalttikorjauksia, porraskäytävien maalauskorjauksia, 2014 Ikkuna ja julkisivusaneeraus, paisunta-astia uusittu, 2015 Autohalli lukitus uusittu, sisäpihan muutostyöt (olemassa olevien istutusten hoito, nurmialueen ja kasvien lisäys, turvahiekoin varusteltu lasten uusi lasten keinu), 2016 Jätekaivon pumpun uusiminen, päävesimittarin uusinta, viemäreiden kuvaus ja huuhtelu, jätevesipumppaamon saneeraus, 2017 Rakennuksen 3 pohjaviemärin korjaustyöt, 2018 Vesikaton huoltotyöt, käyttövesiputkiston kuntotutkimus, 2019 Rakenteiden, sähköjärjestelmien ja ilmanvaihdon peruskuntoarvio sekä lämmitys-ja viemäriverkoston kuntotutkimus, märkätilakartoitus, rakennusten 1- ja 2 elementtisaumaukset, vesikattojen kattoturvatuotteiden (vaijerijärjestelmän) asennus, tikkaiden kiipeilyesteet, 2020 Rakennuksen 3 elementtisaumaukset
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Osakkeenomistaja on velvollinen pitämään kunnossa hallitsemansa huoneiston kylpyhuoneen ja saunan vesieristyksen sekä korjaamaan ja korjaamaan sen mahdollisista puutteista aiheutuneet viat. Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
75 000 €
Myyntihinta
74 477,67 €
Neliöhinta
2 343,75 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
17,40 € / kk
Hoitovastike
121,60 € / kk
Yhtiövastike
139 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 5 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 20 EUR/kk. Muut maksut: Varainsiirtovero 2 % (verovelvollinen). Autohallipaikka osakas 33 e/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joutsenranta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1979
Rakennusvuoden lisätiedot
1979
Huoneistojen lukumäärä
114
Liiketilojen pinta-ala
634 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 418,6 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Aluetalonmies A.Koskela Oy, 040 451 0881, toimisto@aluetalonmies.fi, PL 10, 14210 Turenki
Isännöinti
REIM Hämeenlinna, Jarmo Luukkanen, 0207 441 721, jarmo.luukkanen@reim.fi, Sibeliuksenkatu 4, 13100 Hämeenlinna
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 15, piha-autopaikkoja 25, autohallipaikkoja 63
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Kerhokuone

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 476 2332
Arvi Kariston katu 13 lh 4, 13100 Hämeenlinna
Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 476 2332

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.