188 000 €102,5 m²

Kanakouluntie 7b D, Kankaantausta, Hämeenlinna5h,k,s,kht,wc,vh,parveke

Velaton hinta
188 000 €
Asuinpinta-ala
102,5 m²
Huoneita
5
Kerros
2
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kankaantausta
Kaupunki
Hämeenlinna

Siistikuntoinen ja viihtyisä vuonna 2005 rakennetun luhti-/rivitaloyhtiön iso päätyasunto Kankaantaustan asuinalueella. Tässä 102,5 neliöisessä asunnossa on neljä makuuhuonetta, sauna, kodinhoitotila sekä mukavan kokoinen parveke. Kaukolämmön ansiosta asunnon lämmityskustannukset kuuluvat yhtiövastikkeeseen eikä taloyhtiöön ole suunnitteilla suurempia remontteja. Kaupan yhteydessä myydään erillisenä osakkeena oleva autokatospaikka hintaan 5 000 € ja jos on tarvetta lisäsäilytystilalle niin naapuritaloyhtiöstä on myös mahdollisuus ostaa lämmin autotalli!

Asunto sijaitsee taloyhtiön takanurkassa, lähellä Mehiläisentietä olevan D-rakennuksen päädyssä toisessa kerroksessa. Sisäänkäynti asuntoon tapahtuu luhtikäytävästä rappusten nousun jälkeen mukavan kokoisen tuulikaappiin. Kokonsa puolesta tuulikaappiin mahtuu hyvin päällysvaatteet sekä kengät ja lisää säilytystilaa löytyy eteisen puolelta kaapistoista. Asunnon ensimmäinen, kiintein kaapistoin varusteltu makuuhuone sijoittuu eteisestä katsottuna heti vasemmalle. Eteisestä suoraan kuljettaessa edessä on siistikuntoinen keittiö, joka on käytännöllinen vetolaatikoineen ja työskentelytasoineen sekä erillisen jääkaapin ja pakastimen ansiosta. Keittiön päädyssä on ruokailutila, johon mahtuu sijoittamaan jopa kuuden hengen ruokailuryhmän.

Tila jatkuu avoimena olohuoneen puolelle ja luo näin avaralta tuntuvan kokonaisuuden. Käynti noin lännen suuntaan olevalle parvekkeelle tapahtuu olohuoneesta, ruokailutilan vierestä. Olohuoneen yhteydessä on yksi asunnon makuuhuoneista, jonka tyylikkäänä yksityiskohtana on lasiovi ja makuuhuoneen yhteydestä löytyy myös vaatehuone. Tätä makuuhuonetta voi halutessa käyttää myös olohuoneen jatkona.

Olohuoneesta kulku jatkuu käytävälle, jonka vasemmalle puolelle sijoittuu asunnon kolmas ja neljäs makuuhuone, joista molemmista löytyy kiinteät kaapit. Käytävän oikealla puolella on erillinen wc ja seuraavana kätevä pieni kodinhoitotila, jossa on vesipiste ja tilavaraus pesutornille. Käytävän päästä kuljetaan kylpyhuoneeseen ja saunaan. Lattialämmitetyssä pesuhuoneessa on kaksi suihkua, asunnon toinen wc-istuin sekä peili- ja allaskaappi. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma siistikuntoinen sauna.

Asunto Oy Kankaantaustan Helmi on 27 asunnon luhti-/rivitaloyhtiö, joka koostuu neljästä asuinrakennuksesta, jotka yhdessä muodostavat viihtyisän pihapiirin. Lisäksi huoneistolla on käytössä erillisessä rakennuksessa oleva lämmin ulkovarasto ja asukkaiden yhteinen ulkoiluvälinevarasto. Taloyhtiössä ei ole hissiä.

Asunto sijaitsee loistavalla paikalla Kankaantaustan viihtyisällä asuinalueella, josta on lyhyt matka Kauppakeskus Goodmaniin sekä keskustan palveluiden äärelle. Moottoritielle pääsee muutamassa minuutissa ja myös Vanajavesi on lähettyvillä. Lähikauppa on noin kilometrin päässä Visamäessä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kankaantausta
Kohdenumero
21280349
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
102,5 m²
Tontin pinta-ala
6 300 m²
Kokonaispinta-ala
102,5 m²
Huoneiston kokoonpano
5h,k,s,kht,wc,vh,parveke
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sop.muk./1-2kk
Keittiön varusteet
Kuvaus: Parkettilattia, seinät maalattu. Vaaleat kaapinovet, vaalea laminaattitaso, välitilassa laatta. Jääkaappi, pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone (uusittu 2018).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laattalattia, seinät laattaa. 2x suihku, wc-istuin, peili- ja allaskaappi, mukavuuslattialämmitys (säätö sähkökaapista). Erillisen WC:n kuvaus: Laattalattia, seinät lasikuitutapettia. Wc-istuin, peili- ja allaskaappi, hylly, mukavuuslattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Piharakennuksessa sijaitseva lämmin varasto.
Näkymät
Olohuone, keittiö, makuuhuone, parveke noin lounaaseen. 3x makuuhuone noin koilliseen.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: pihan painumien täyttö ja tasaus tarvittaessa, piha-aidan kunnostaminen/uusiminen, salaojien huuhtelu, kattojen pesu ja sammaleen estokäsittely, huoneistojen märkätilojen kopo- ja kosteuskartoitus, vesikalusteiden tarkastus, sähköauton latausmahdollisuuksien selvittäminen.
Tehdyt remontit
Uudet postilaatikot 2007, hiottu/pinnoitettu takuutyönä parvekkeiden betoniset väliseinät 2009, lumiesteitä lisätty, postilaatikot katettu 2010, pesuhuoneiden lattialämmitystermostaatit muutettu huoneiston sähköön ja säätöön 2012, Radonimurit (1kpl/talo) asennettu (kulutus taloyhtiön mittarista) 2013, aitojen maalaus 2014, ilmanvaihtojärjestelmä nuohottu ja ilmamäärät säädetty 2015, rakennusten puuosat huoltomaalattu 2017, pyöräsuojan lattia ja parkkiruudut maalattu 2018, pyöräsuojan lattiamaalauksen takuukorjaus (pinnoitus epoksimaalilla) 2019, D-talon ja Mehiläisentien välisen tienpätkän kunnostus 2019
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Laattalattia seinät paneelia.
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Kankaantaustantie-Kanakouluntie
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Goodman noin 2,5km Koulut: Kaurialan koulu noin 1km, Myllymäen koulu noin 2,5km Päiväkoti: Kankaantaan päiväkoti noin 300m
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Naulakko, kenkähylly, kenkäkaappi.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
188 000 €
Myyntihinta
188 000 €
Neliöhinta
1 834,15 € / m2

Asuinkustannukset

Yhtiövastike
307,50 € / kk
Vesimaksu
19 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
19 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Kaupan yhteydessä myydään erillisillä osakkeilla oleva autokatospaikka AK3 (osakenrot 4961-4964), hintapyyntö 5 000€, vastike 22,50€/kk. Taloyhtiön vuokrattavat tolppapaikat 12€/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kankaantaustan Helmi, Hämeenlinna
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2005
Rakennusvuoden lisätiedot
2005
Huoneistojen lukumäärä
27
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 300 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kanta-Hämeen Kiinteistöala/Urakointi Kaise Oy. Luhtitalojen rappukäytävistä huolehditaan itse.
Isännöinti
Isännöinti Kuvaja Oy, Susanna Korhonen, p. 03-615660.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia 12, sähköpistokkeita 23,

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Piia Heikkilä
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 452 5254
Arvi Kariston katu 13 lh 4, 13100 Hämeenlinna
Piia Heikkilä
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Piia Heikkilä
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 452 5254

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.