188 000 €125 m²

Torikatu 26 C, Kauriala, Hämeenlinna5h,k,2xkph,2xparveke,ransk.parveke

Velaton hinta
188 000 €
Hoitovastike
562,50 € / kk
Asuinpinta-ala
125 m²
Huoneita
5
Kerros
4
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kauriala
Kaupunki
Hämeenlinna

Huippupaikalla suuri ja valoisa kulma/päätyhuoneisto ja huomaa tämän ison asunnon edullinen hintapyyntö!

Huoneiston keittiö on juuri uusittu kokonaisuudessaan ja yhdistyy trendikkäästi viereiseen ruokailutilaan, oviaukkoa on avarrettu purkamalla väliseinää. Tuliterä astianpesukone on asennettu ergonomisesti ylemmäksi lattiatasosta, liesi on saanut modernin liesituulettimen yläpuolelleen ja keittiön kaapistot ja tasot ovat uudet ja tyylikkäät.

Huoneiston sähköt on uusittu ja myös vanha sähkötaulu korvattu automaattikeskuksella ja osassa huoneita katot ovat saaneet kauniin valkoisen paneelipeitteen. Taloyhtiön ikkunaremontti on tehty (2018) ja tämän huoneiston kaikki suuret ikkunat ovat siis uudet ja nykyaikaiset. Ihanat leveät ikkunalaudat luovat kuitenkin vanhan ajan tunnelmaa. Huoneistossa on muutkin pinnat uudistuneet viimeisten asukkaiden jäljiltä. Olohuone on kooltaan kuin tanssisali ja huikean valoisa suurine ikkunoineen. Asunnossa on myös kaksi lasitettua parveketta ja yksi ranskalainen parveke.

Taloyhtiössä 7-10 mb:n maksuton valokuitukaapeli. Nopeuden voi nostaa maksullisena 70-100 megaan asti.

Keskustan palvelut kävelymatkan päässä. Lähimmät koulut ja päiväkoti muutaman sadan metrin päässä, samoin kauppakeskus Goodman.

Hyvässä hoidossa olevassa taloyhtiössä kaikki isot remontit on tehty.

Ota yhteyttä ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaikasi ja tule ihastumaan. Tästä arvoasunto heti valmiina uusille asukkaille.

Myyntiä hoitaa Leena Pyhälä, puh. 040 184 5099, leena.pyhala@huom.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Torikatu 26 C, 13130 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Kauriala
Kohdenumero
21103115
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
125 m²
Tontin pinta-ala
2 220,1 m²
Kokonaispinta-ala
125 m²
Huoneiston kokoonpano
5h,k,2xkph,2xparveke,ransk.parveke
Huoneita
5
Lisätietoa vapautumisesta
1.1.2020
Keittiön varusteet
Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ranskalainen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneita on kaksi, toisessa niistä wc Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
vinttikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksessä 2020-2024 mm. seuraavaa: Julkisivut: Korkean osan rappauksen irtoamisen selvitys ja korjaus 2020. Katto: Torikadun puolen tiilikaton uusimisen selvittely 2022-2023. Huoneistojen märkätilat: Kosteusmittaukset tehdään tarvittaessa. Lämmitysjärjestelmä: Patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen alkuperäisten osalta 2021, samalla tehdään lämpöverkoston tasapainotus. Hisseille huollollisia toimenpiteitä.
Tehdyt remontit
Julkisivukorjaus 2001, torniosa rapattu ja maalattu, matalat osat maalattu. Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2005. Lukitukset uusittu 2006. Käyttövesijohdot ja antenniverkko uusittu 2007. Pohjaviemäreiden sukitus ja pystyviemäreiden pinnoitusremontti tehty 2013. Taloyhtiön piharemontti 2012 ja pihan asfaltointi 2013. Matalan osan peltikaton maalaus 2014. Soneran ja DNA:n valokaapeli tuotu talojakamoon 2014. Taloyhtiön saunaosaston täydellinen kunnostus 1/2015. Parolantien puoleisen sisääntulon luiskan kattaminen 2016. Kattotarkastus 2017. A-rapun rappukäytävän maalaus 2017. B- rapun ja C-rapun rappukäytävän huoltomaalaus 2018. Tuuletusparvekkeiden muutos ranskalaisiksi parvekkeiksi 2018. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2018 poislukien matalan osan parvekeovet ja liiketilojen ikkunat, jotka uusittu aikaisemmin. B- ja C-rapun yläosa maalattu 2018. D- ja E-rappu maalattu 2020.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Goodman n. 600 m, keskusta n. 800 m Koulut: Kauriala n. 200 m Päiväkoti: Kauriala n. 200 m
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
188 000 €
Myyntihinta
188 000 €
Neliöhinta
1 504 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
562,50 € / kk
Yhtiövastike
562,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Sauna: 8 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 15 EUR/kk. Muut maksut: Varastovuokra 50€/kk, kylmä autopaikka 10 €/kk, lämmin vesi 8,68€/m3 vesimittarin mukaan, kylmä vesi 4,34 €/m3 vesimittarin mukaan..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Parolantie 9
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Rakennusvuoden lisätiedot
1960
Huoneistojen lukumäärä
52
Liiketilojen pinta-ala
522,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
G2013: E-luku 274, todistus voimassa 11.1.2025 asti
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 220,1 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Y-Huolto M. Ylimalmi Rengontie 18, 13100 Hämeenlinna
Isännöinti
Isännöinti Kuvaja Oy Mike Leinonen, puh. 03 615 660 mike.leinonen@kuvaja.fi Sibeliuksenkatu 17, 13100 Hämeenlinna
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki, puh. 03 6211, mypalvelupiste@hameenlinna.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone. Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone. Ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen. Tietoliikennejärjestelmänä taloyhtiön laajakaista Telia 10/10 MT, p. 020011611
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyylikorkki. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Leena Pyhälä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 040 184 5099
Hallituskatu 17 A, 13100 Hämeenlinna
Leena Pyhälä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Leena Pyhälä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 040 184 5099

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.