128 000 €80 m²

Leinuntie 7 D, Voutila, Hämeenlinna3h,k,s,psh,wc,vh

Velaton hinta
128 000 €
Hoitovastike
264 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Voutila
Kaupunki
Hämeenlinna

Kaunis 80 m2 saunallinen rivitalokolmio Voutilassa palveluiden äärellä. Tämä kaukolämpötaloyhtiössä sijaitseva koti on remontoitu kauttaaltaan ja sen ilme on moderni nykyaikaisine pintamateriaaleineen ja keittiösaarekkeineen. Asumismukavuutta lisää muun muassa kaksi varastoa ja sähköpistokepaikka autolle. Taloyhtiössä on mm. uusittu käyttövesijohdot ja talojen väliset lämmitysputket. Hoitovastikkeeseen kuuluu taloyhtiönetti 10 Mb.

Sisäänkäynti asuntoon tapahtuu pienen laatoitetun etupihan kautta, jonka yhteydessä sijaitsee myös huoneiston toinen ulkovarastoista. Laatoitetussa tuulikaapissa on naulakkotilaa ulkokengille sekä -takeille, ja lisää säilytystilaa löytyy eteiskäytävän kiinteistä kaapeista ja peililiukuovikaapistoista.

Ensimmäisenä eteiskäytävän molemmin puolin sijaitsevat asunnon molemmat mukavankokoiset ja kauniin vaaleat makuuhuoneet, jotka on helppo sisustaa oman maun mukaan. Oikeanpuoleisessa makuuhuoneessa on liukuovikaapisto. Makuuhuoneiden jälkeen oikealle jää tilava vaatehuone, jossa on hyvin säilytystilaa. Seuraavana oikealla on laatoitettu nätti erillinen wc, jota on uusittu 2016/2020 ja wc:ssä on muun muassa käytännöllinen korkea kaapisto.

Vaatehuonetta ja wc:tä vastapäätä käytävän toisella puolella sijaitsevat 2016 remontoidut kylpyhuone ja sauna. Nykyaikaisesti vaalean ja tumman sävyjä yhdistelevässä kylpyhuoneessa on peili- sekä allaskaapisto, tilavaraus pesutornille ja lattialämmitys. Suihkuseinä estää vesiroiskeilta, ja saunan tummat paneelit ja lauteet, tehosteseinä sekä kaunis led-valaisu luovat rauhallista tunnelmaa.

Asunnon päädyssä avautuu olohuoneen ja keittiön muodostama yhtenäinen, saarekkeella toisistaan rajattu tila. Sisäänkäynnistä katsottuna oikealla sijaitsevan keittiön yhteydessä on ruokailutila, johon mahtuu mukavasti neljän hengen pöytäryhmä. Toiselta puoleltaan fiksusti vetolaatikoin ja työtasolla varustetun saarekkeen ääreen mahtuu kaksi ruokailijaa. 2007 uusitun keittiön yleisilme on kauniin vaalea. Jääkaappi-pakastin sekä astianpesukone on uusittu 2013 ja keraaminen liesi 2020. Olohuone noudattelee muun asunnon vaaleaa ja valoisaa ilmettä.

Käynti valokatetulle ja todella tilavalle tunnelmalliselle terassille tapahtuu ruokailutilan ja olohuoneen välistä. Asunnon toinen varasto sijaitsee terassin yhteydessä. Takapihan kivankokoinen ja helppohoitoinen nurmialue on näkösuojattu sekä pensas- että lauta-aidalla. Leikkipaikka sijaitsee aivan takapihan ääressä.

Asunto Oy Leinuntie 3-9:ssä on tehty vuosien varrella isojakin perusparannuksia. Asukkaiden yhteisessä käytössä on talopesula mankeleineen ja urheiluvälinevarasto. Lähistöllä ovat muun muassa Nummen uusi koulukeskus monipuolisine palveluineen, päiväkoteja ja lähikauppa.

Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / mika@laatulkv.fi tähän muuttovalmiiseen rivitalokolmioon suositulla sijainnilla!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Leinuntie 7 D, 13500 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Voutila
Kohdenumero
21338221
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
1,82 ha
Kokonaispinta-ala
80 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s,psh,wc,vh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan/ 2kk
Keittiön varusteet
Kuvaus: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Keittiön kaapistot valkoiset, tumman ruskeat/valkoiset työtasot. Keittiö uusittu 2007. Jääkaappi/pakastin, astianpesukone 2013, keraaminen liesi 2020, liesituuletin.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia laatta, seinät laatta. Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, rättipatteri, lattialämmitys. Tila remontoitu taloyhtiön toimesta 2016. Erillisen WC:n kuvaus: Lattia laatta, seinät laatta. Peilikaappi, allaskaappi, kaapisto, wc-istuin. Putkiremontin yhteydessä 2016 uusittu lattia/katto sekä wc-istuin uusittu. Muuta kalusteet uusittu 2020.
Näkymät
Piha-alue, takapihan ilmansuunta noin lounaaseen.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: Räystäs- ja otsalautojen sekä julkisivupanelien kunnostus ja maalaus. Yläpohjan palokatkojen kunnostus. Sähkö- ja tietojärjestelmien kuntotutkimus, piha- ja ulkovalaistuksen parantaminen.
Tehdyt remontit
1991 Tasakatto muutettu harjakatoksi, 1999 Salaoja- ja sadevesiviemärijärjestelmä, 2000 Lämmönjakolaitteistolaitteisto, patteritermostaatit, 2004 Ikkunat (elementit), 2005 Parvekeovet vaihdettu, 2009 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja säädetty, 2010 Takapihan puoleiset lumiesteet vaihdettu, 2011 Katon kulkusillat asennettu, 2014 Julkisivukorjaus seuraavanlaisessa laajuudessa: Huoneistojen ulko-ovien uusiminen, varastojen ovien uusiminen, varaston takaseinän uusiminen, korvausilmaventtiilien asentaminen, julkisivujen panelointi ja huoltomaalaus, ikkunan pielien maalaus, ikkunapeltien vaihto, ikkunanalussokkelin maalaus, 2016-2017 Käyttövesijohtojen uusiminen. Samalla uusittiin talojen väliset lämmitysputket. Urakassa uusittiin pesuhuoneita 16 kpl
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lattia laatta, seinät paneloitu. Lauteet, kiuas. Sauna remontoitu 2016.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa K-Market Karhitie noin 600 metriä Koulut: Nummen koulu (luokat 1-9) alle 1 km Päiväkoti: Vuorentaan ja Ahveniston päiväkoti alle 1,5 km
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Makuuhuoneen liukuovikaapisto. Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
128 000 €
Myyntihinta
111 204,26 €
Neliöhinta
1 600 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
103,88 € / kk
Hoitovastike
264 € / kk
Yhtiövastike
367,88 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 8 EUR/kk. Muut maksut: Varainsiirtovero 2 % (verovelvollinen). Kylmä vesi 3,92 e/m3 ja kuuma vesi 8,8 e/m3. Laskutus neljä kertaa vuodessa. Hoitovastikkeeseen kuuluu taloyhtiönetti 10 Mb..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Leinuntie 3-9
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1977
Rakennusvuoden lisätiedot
1977
Huoneistojen lukumäärä
49
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,82 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Auletalonmies A.Koskela Oy, 040 451 0881, huolto@aluetalonmies.fi, Lautatarhankatu 4, 13110 Hämeenlinna.
Isännöinti
Realia Isännöinti Oy, Timo Haakana, 010 228 7142, timo.haakana@realia.fi, Sibeliuksenkatu 5, 13100 Hämeenlinna
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 49,
Yhteiset tilat
talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Asuinhuoneistojen yhteyteen rakennettujen valokatteiden korjaus- ja kunnossapitovastuu kuuluu kyseisien asuinhuoneistojen osakkeenomistajille.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 476 2332
Arvi Kariston katu 13 lh 4, 13100 Hämeenlinna
Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 476 2332

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.