283 000 €102 m²

Kruununkatu 7 a, Poltinaho, Hämeenlinna3h, k, s, psh/wc, khh, erill.wc, autokatosp.

Myyntihinta
283 000 €
Asuinpinta-ala
102 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Poltinaho
Kaupunki
Hämeenlinna

Lähes uudenveroinen vaaleilla materiaaleilla toteutettu paritalokoti loistosijainnilla Poltinaholla! Omakotiasumiseen verrattavissa olevaa asumista rauhallisessa pientalokorttelissa.

Kodin olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostavat avaran ja toiminnallisen kokonaisuuden, jota keittiösaareke jakaa. Olohuoneen sydämenä toimii varaava takka, terassille ja suojaiselle takapihalle käyntikin olohuoneesta. Takapiha on kokonaisuudessaan tämän huoneiston käytössä.

Kodissa on kahden makuuhuoneen lisäksi käytännöllinen, runsaasti säilytystilaa sisältävä kodinhoitohuone ja erillisen wc:n lisäksi myös pesuhuoneen toisesta päädystä löytyy wc. Tunnelmallinen sauna kutsuu rentoutumaan ja kodinhoitohuoneen kautta pesutiloista pääsee myös terassille vilvoittelemaan.

Koko kodin kattaa vesikiertoinen lattialämmitys ja nopea valokuituyhteys on hyödyksi esimerkiksi etätyöskentelijälle. Autokatoksen yhteydessä on lisäksi käytännöllistä varastotilaa.

HUOM! Tämän kodin yhteydessä on mahdollisuus ostaa myös kiinteistön päädyssä sijaitseva yksiö. Myyntihinta 106 000 euroa. Näppärä pikkukoti 33 m2 käsittää 1h, kt, kph + tilava parvi. Parven tilasta osa on alle 160 cm korkeaa, eikä sitä olekaan laskettu mukaan neliöihin. Tässä kodissa on sähköinen lattialämmitys. Soveltuu hyvin vaikkapa työtilaksi, toisen sukupolven asunnoksi tai vuokrattavaksi. Tällä hetkellä määräaikainen vuokrasopimus voimassa 31.8.2021 saakka. Vuokra 692€ + vesi, sähkö ja Telia TV.

Ahveniston upeat ulkoilumaastot aivan käden ulottuvilla. Jäähalli, päivittäistavarakauppa, päiväkodit ja koulutkin ihan lähietäisyydellä.

Tähän kotiin pääset tutustumaan varaamalla oman esittelyajan.

Myynti ja esittelyt: Kodin Kivijalka Oy LKV / Hämeenlinna 044 981 9949 toimisto@kodinkivijalka.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Poltinaho
Kohdenumero
20961341
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
102 m²
Tontin pinta-ala
1 820 m²
Kokonaispinta-ala
102 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, psh/wc, khh, erill.wc, autokatosp.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Kaapistot, jääkaappi, pakastinkaappi, induktioliesi ja erillisuuni, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone (integroitu). Seinät maalattu ja välitila laatoitettu, lattia laattaa/laminaattia. (Yksiön keittiö: Kaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone (integroitu). Seinät maalattu ja välitila laatoitettu, lattia laminaattia)
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Psh: Suihku, wc-istuin, pesuallas. Seinät ja lattia laatoittettu. (Yksiön kph: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laatoitettu) Erillisen WC:n kuvaus: Pesuallas, allaskaappi, peili, wc-istuin. Seinät maalattu, lattia laatoitettu
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot, autokatoksen yhteydessä olevat varastot
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sähkökiuas. Seinät paneloitu, lattia laatoitettu
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Poltinahon Sale noin 400 m. Kauppakeskus Goodman noin 1,4 km. Keskustan palvelut noin 1,5 km. Tiiriön palvelut noin 3 km. Ahveniston uimaranta ja upeat ulkoilumaastot, jäähallit, salibandyhalli ja tenniskeskus aivan vieressä Koulut: Myllymäen alakoulu noin 800 m, Seminaarin alakoulu noin 1,4 km. Kaurialan yläkoulu noin 1,6 km, Lyseon yläkoulu noin 2,2 km. Lyseon lukio noin 800 m, Kaurialan lukio noin 1,2 km Päiväkoti: Jaarlin päiväkoti noin 450 m
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
109-9-133-5

Hinta

Myyntihinta
283 000 €
Kiinnitykset
400000

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Kokonaissähkönkulutus nykyisillä asukkailla (sis. sekä lämmitys- että taloussähkön) noin 11 000 kWh/vuosi (+ yksiön puoli noin 5 500 kWh/vuosi). Hulevesimaksu 40 €/vuosi. Jätehuolto 245 €/vuosi koko paritalo (sis. korttelin yhteisen lajittelun: lasi, metalli, pahvi, biojäte, muovi ja sekajäte). Yhteisjärjestelyalueen vastike 245 €/v.2020.
Kiinteistövero
802,58 € / v.2020 (ko. määräosan osuus verosta)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2018
Rakennusvuoden lisätiedot
2018
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
C2013: E-luku 151
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 820 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki, puh. 03 6211
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät bussiyhteydet Turuntieltä
Rakennusoikeus
195 m2.
Rasitteet ja oikeudet
Hallinnanjakosopimus. Korttelin tontinomistajien yhteinen yhteisjärjestelysopimus
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu: vesikiertoinen lattialämmitys (pl. yksiö jossa sähköinen lattialämmitys). Varaava takka, ilmalämpöpumppu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Riitta Louvet
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Puh: 040 7622 933
Valtakatu 3, 11130 Riihimäki
Riitta Louvet
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Riitta Louvet
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Puh: 040 7622 933

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.