289 000 €177 m²

Asemamiehentie 6 A, Asemantaka, Hämeenlinna5h,k,s,psh,2xwc,vh,varasto,uima-allasosasto

Velaton hinta
289 000 €
Hoitovastike
637,20 € / kk
Asuinpinta-ala
177 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Asemantaka
Kaupunki
Hämeenlinna

Hulppea 177-neliöinen rivitaloasunto loistavalla sijainnilla Asemantakana. Tässä kaksikerroksisessa kaukolämpökodissa on oma uima-allasosasto ja autotallipaikka. Remontoimalla teet tästä valoa tulvivasta ja kauniin avarasta asunnosta nykyaikaisen unelmakotisi!

Sisäänkäynti tapahtuu yläkerran tuulikaappiin, jossa on laattalattia ja kaapistoja. Eteiskäytävän varrella on kiinteä kaapisto, naulakkosyvennys ja vaatehuone sijaitsee eteisaulan yhteydessä vasemmalla eli tämäkin säilytystila on lähes käden ulottuvilla sisäänkäynnistä. Vaatehuoneen jälkeen eteisaulan vasemmalla seinustalla on erillinen wc.

Palataan vielä hetkeksi eteiseen: yläkerran tilavat ja isojen ikkunoidensa ansiosta valoisat makuuhuoneet sijaitsevat ensimmäisinä eteisaulan molemmin puolin. Makuuhuoneissa on kiinteät kaapistot ja suojaisat näkymät etupihalle.

Asunnon päädyssä avautuvat osittain yhtenäistä tilaa olevat keittiö ja olohuone. Todella tilava keittiö on sisäänkäynnistä katsottuna vasemmalla. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa. Keittiön jatkona on lähestulkoon koko päätyseinän mitalta olevien ikkunoidensa ansiosta todella valoisa suuri ruokailutila. Olohuone isoine ikkunoineen noudattelee samaa avaraa ja ilmavaa linjaa.

Kierreportaat alakertaan lähtevät olohuoneen ja eteisestä katsottuna oikealle seinustalle jäävän makuuhuoneen välistä. Heti rappusten alla vasemmalla on varastotilaa ja seuraavana huoneiston toinen erillinen wc. Rappusten juuressa oikealla sijaitsee asunnon kolmas tilava ja kiintein kaapistoin varusteltu makuuhuone.

Portaita vastapäätä on kaunis uima-allasosasto, jonka vasemmalle puolelle jää todella tilava, 2015 remontoitu kylpyhuone. Lattialämmitetyssä kylpyhuoneessa on muun muassa kaksi pesuallasta, kuivauskaappi, pesukoneliitäntä ja kaappi. Seinäkkeen takana olevan suihkutilan jatkona on siistikuntoinen tilava sauna, jonka ikkunoista on näkymät uima-altaalle.

Rappusista katsottuna alakerran päätyoikealla sijaitsee takkahuone, joka toimii mukavana oleskelutilana. Takkahuoneesta on käynti tilavalle terassi-nurmialueyhdistelmälle. Terassi on osittain aidattu, ja nurmialueelle mahtuu niin istutuksia kuin turvallisesti lapset ja lemmikkieläimetkin.

Kuuden asunnon Asunto Oy Asemamiehenmäessä esimerkiksi käyttövesiputket, katot ja julkisivut on remontoitu, eikä tulevia isompia remontteja ole tällä hetkellä tiedossa. Huoneistolle kuuluu autotallipaikka. Sijainti on otollinen niin luonnon kuin palveluiden lähellä. Alueella on koulun ja päiväkodin lisäksi lähikauppa ja hyvät liikenneyhteydet, rautatieasemallekin on kävellen vain 500 metriä.

Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / mika@laatulkv.fi tähän isommallekin perheelle sopivaan valoisaan ja remontilla täysin moderniksi muokattavaan rivitalokotiin!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Asemantaka
Kohdenumero
20320767
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
177 m²
Tontin pinta-ala
3 565 m²
Kokonaispinta-ala
177 m²
Huoneiston kokoonpano
5h,k,s,psh,2xwc,vh,varasto,uima-allasosasto
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Lattia parketti/seinät maalattu. Kaapistot, jääkaappi/pakastin, kylmiö (ei käytössä), sähköliesi, erillisuuni, liesituuletin (tällä hetkellä rikki, mutta korjauksen alla), mikroaaltouuni, asianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia laatta, seinät laatta. Suihku, 2 x pesuallas, kuivauskaappi, pesukoneliitäntä, kaappi, lattialämmitys. Pesutilat remontoitu 2015. Erillisen WC:n kuvaus: Lattia laatta, seinät laatta. Peili, allas, allaskaappi, wc-istuin.
Säilytystilat
Kuvaus: Vaatehuone, kaapistot, varasto (alakerta)
Näkymät
Piha-alue, takapiha noin lounaaseen, etupiha noin koilliseen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2020-2024: Julkisivujen puuosien remontti (tehty), ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
Tehdyt remontit
1986 Ulkokatto, 1997 Ikkunat ja kattoikkunat, 2001 Ulkomaalaus, 2007 Lämmönvaihdin ja patteriventtiilit vaihdettu. Kylmiöt poistettu asunnoista Aa1,Ac3 ja Be5, 2012 Uima-allasosastoissa vaihdettu suodatinlaite 6A ja 6B, lukkojen vaihto, asbestin ja vanhan öljykattilan poisto huoltotiloista, 2014 Katon paikkaus, jätepisteen uusiminen, 2015 Käyttövesiputkistojen ja lämmityksen saneeraustyö, 2016 Pihan maisemointi vanhan jätepaikan osalta, 2017 Molemmat katot käyty läpi silmämääräisesti ja epäilyttävät kohdat käsitelty Enkopur-korjaus tuotteella, 2019 Vesikaton saneeraus sisältäen kattoikkunoiden uusinnan, 2020 Julkisivun puuverhouksen saneeraus sekä ulkomaalauksia, autotallin ovien uusinta, uima-allasosastoissa vaihdettu suodatinlaite ja pumppu asunnossa 6B
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lattia laatta, seinät paneloitu. Lauteet, kiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa K-Supermarket Hätilä noin 500 metriä Koulut: Hämeenlinnan yhteiskoulu Päiväkoti: Kutalan päiväkoti
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
289 000 €
Myyntihinta
266 335,43 €
Neliöhinta
1 632,77 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
286,74 € / kk
Hoitovastike
637,20 € / kk
Yhtiövastike
923,94 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 2 % (verovelvollinen). Vesimaksu on ennakkomaksu/hlö/kk. Tasaus kerran vuodessa. Veden hinta, kylmä vesi 4,07 e/m3 ja lämmin vesi 8,89 e/m3. Julkisivuremontin lainan lyhennys alkaa 1.12.2020 (0,83 €/m2, 146,91 €/kk), (Huom. Julkisivuremontin kulu sisältyy jo ilmoitettuun rahoitusvastikkeeseen 286,74 €/kk)..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Asemamiehenmäki
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1975
Rakennusvuoden lisätiedot
1975
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 565 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat.
Isännöinti
Isännöinti Eliel Oy, Marko Hellevaara, 0201 227 900, marko.hellevaara@isannointieliel.fi
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät, rautatieasemalle noin 500 metriä (kävellen)
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 6,
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Askarteluhuone vuokrattu taloyhtiön asukkaalle. Yhtiöjärjestyksen 12 § määräys vastikekertoimesta: Yhtiökokous määrää osakkeenomistajan huoneistostaan yhtiölle suoritettavan vastikkeen suuruuden, maksutavan ja -ajan sekä vastikkeen jakautumisen hoito- ja rahoitusvastikkeen kesken. Hoitovastike käsittää kaikki yhtiön hoitomenojen suorittamiseksi kannettavat maksut ja sen perusteena on osakkeenomistajan hallitseman huoneiston lattiapinta-ala, kuitenkin siten, että kerroin B-talon huoneistojen osalta on 1,2. Yhtiöjärjestyksen 4 § mukaan kuhunkin huoneisoon kuuluu kylmiö. Yhtiökokous päätti, ettei yhtiöllä ole kunnossapitovastuuta kylmälaitteistosta tai sen putkistosta. Kylmälaitteisto ja sen putkisto voidaan yhtiön toimesta purkaa pois.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 476 2332
Arvi Kariston katu 13 lh 4, 13100 Hämeenlinna
Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 476 2332

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.