282 000 €78,5 m²

Wetterhoffinkatu 4 A, Keskusta, Hämeenlinna3h + avok + s + p

Velaton hinta
282 000 €
Hoitovastike
259,05 € / kk
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Hämeenlinna

Wetterhoffinkatu 4 A , ydinkeskusta, Hämeenlinna

As Oy Värjäämö on Valmistunut toukokuussa 2015. Sijainti korttelin sisällä.

Helppo tulla ja helppo lähteä sekä itselle että vieraille! Hyvät yhteydet Hki keskustaan ja lentoasemalle sekä Tampereelle, ulko-ovelta 100 m linja-autoasemalle, juna-asemalle noin 13 min kävellen. WHkadulla ovat esim. Tallinnan risteilybussien, HPK fanibussin lähtöpaikka.

Kävellen pääset: suurin ostoskeskus Goodman 7 min, terveyskeskus, teatteri , elokuvateatteri, Kulttuurikeskus Verkatehdas, taidemuseo 8 min, tori 4 min, kirkko 4 min, melontaseura 20 min, Hämeen linnan puisto 10 min, lähin uimaranta ja uimahalli 7 min. Melontakerho 25 min.

Autolla pääset: jäähalli 7 min, palloilukentät 8 min, kesäteatteri 5 min (tai ilmaisbussilla ). Aulangon puistometsä 13 min - uimalaituri , kävelyteitä ja talvella hiihtolatuja. Aulangon kylpylähotellin monipuolinen liikuntatarjonta. Ratsastushalli. Ahvenisto 8 min - uimastadion, luonnon lampi, Flow park, lenkkipolkuja , talvella hiihtolatuja.

Golfkentät: Autolla Aulanko 10 min , Linna Golf 15 min (Vanajanlinna)ja Tavastia golf 15 min. Kansalaisopiston VOP monipuolinen tarjonta kultuuria ja käden töitä.. Keskiaikaharrastajia.

Vanajaveden rantaan noin 100 m, näkymä olohuoneesta. Rantaa kiertää kansallinen kaupunkipuisto, jonka varrella on em. kohteita. Suosittu lenkkireitti tekee kierroksen Vanajaveden rantaa pitkin kaupunkipuiston alueella. n. 10 km. Hämeen linnan puisto alkaa 1 km päässä. Venelaitureita useita, vesitse pääsy Tampereelle. Keskustassa venekalastusta ja rantakalastusta.

Pikkukaupungin edut - palvelut ovat lähellä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
15931422
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Tontin pinta-ala
1 181 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Avokeittiö 11m2 Olohuone 20,5 m2 Parveke 7 m2, lasitettu. Pienin huone 10 m2. Isompi huone 13 m2 Vaatehuone 3,5 m2 Eteinen 10 m2 Pesuhuone 6 m2 Sauna 3,5 m2
Huoneiston kokoonpano
3h + avok + s + p
Huoneita
3
Kunto
Erinomainen
Kunnon lisätiedot
Erittäin siisti
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuu sopimuksen mukaan.
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle ja lisäkaapistoille. Integroidut koneet - astianpesukone, myös pakastinosa itsensä sulattava. Marmorikuvioinen valkoinen kivityötaso, suuri tiskiallas. Työtason valaisu led kiskolla - valo ei osu silmiin.Keraaminen liesi. Liesituuletin. Uuni erillinen, ovi aukeaa sivulle. Työtason valaistu led valoilla-eivät kohdistu silmiin. Iso keraaminen pesuallas, Liesi ja uuni erikseen, uunin ovi avautuu sivulle. Keraaminen keittotaso. Kaapistot kiiltävät, valkoiset, alhaalla liukukaappeja, ylhäällä hyllykaappeja. Avoin ylätaso, valaistu. Ratkaisut vakiomalliston ulkopuolelta.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Iso parveke 7 m2, Lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi, Lattialämmitys, Laattalattia, Laattaseinä. Korkea WC istuin, tukitelineitä ja suihkuistuin asennettavissa. Lattialämmitys. Helppo puhdistaa !
Säilytystilat
Vaatehuone, Säilytystilaa - eteisessä peiliovellinen leveä, korkea kaapisto vaatteille ja erikseen siivouskomero. Pienessä makuuhuoneessa korkea liukuovellinen kahden kaapin levyinen tila, jossa vaatetanko, hyllyjä ja korihyllyjä. Kestävä laatu.Ei vakiomallistosta. Ulkoiluvälineille taloyhtiön tila 1. kerroksessa. Lukittu pyörävarasto myös ulkona.
Ominaisuudet
Valoisa, Hyvä äänieristys, Sälekaihtimet, Paksut seinät, Kattoterassi - asukkaiden yhteinen. Vieressä kaupungintalo ja Wetterhoffin yritystalo - rauhallinen ympäristö. Ei iltaliikennettä.
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita etelään, Parveke ilta-aurinkoon
Näkymät
Kaupunkipiha, Vanajavesi, kaupungintalo ( sis. oikeusrekisterikeskus) , Wetterehoffintalo, kerrostalon piha
Tehdyt remontit
Saunan pintakäsittely 2020.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan suunta
Vanajavesi alle 100 m, Vanajavedeltä on yhteys mm. Tampereelle.Laituripaikkoja useassa paikassa. Uimaranta n.500 m.
Rannan kuvaus
Suosittu lenkkireitti kiertää Hämeen linnan alueen sekä Aulangon alueen.
Rannan pituus
Vanajaveden kiertävä puisto on Suomen ensimmäinen kaupunkipuisto.
Rannan omistus
Muu ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas. Lasiovi. Tukikaide. Pintakäsittely uusittu 2020.
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Helsingistä E12 tieltä risteyksestä 24 Paasikiventielle, jota 600 m ja vasemmalla on Wetterhoffinkatu oikealla Vanajavesi. Ensimmäinen rakennus Wetterhoffinkadulla on Wetteri eli kaupungintalo., jonka jälkeen voi kääntyä Värjäämön pihaan.
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Hissi, liuska, takaovi - matala kynnys ulos, varasto 1.tasossa. Pääovi avautuu sisältä itsestään, käytävän ovet avautuvat isolla painikkeella. Pääoven avaus ulkoa myös alempaa, esim. pyörätuolista, lapset. Optioita rakenteissa apuvälineitä varten - esim. kylpyhuoneessa. Asumishygienian hoito helppoa. Huom! Suunniteltu myös senioriasukkaille. Kts. pohjapiirustus -pyörätuolin kääntymätilat.
Palvelut
Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Lääkäriasema lähellä, Puistoja lähellä, Yläaste lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä,
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Kiinteistötunnus
109-4-12-5
TV-palvelut
KaapeliTV DVB-C Yleiskaapelointi jokaiseen huoneeseen.
Tietoliikennepalvelut
5 G Elisan ilmoitus 10.11.2020, ovipuhelinjärjestelmä.

Hinta

Velaton hinta
282 000 €
Myyntihinta
242 402,19 €
Neliöhinta
3 592,36 € / m2
Velkaosuus
39 597,81 €
Kiinnitykset
Kts. isännöitsijäntodistus. Velan osuus kohdistuu As Oy myöhemmin ostamaan tonttiin. Laina taloyhtiöllä. Asunnossa ei muuta taloyhtiölainaa.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
216,30 € / kk
Hoitovastike
259,05 € / kk
Yhtiövastike
475,35 € / kk
Lämmityskustannukset
Hoitovastikkeessa
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asuntokohtainen kylmän veden ja lämpimän veden kulutuksien mittaus. Kokonaistoteutuma ollut noin 150 e/v.
Sähkömaksu
30 € / kk
Saunamaksu
Oma sauna.
Muut kustannukset
Kylmä-ja lämminvesimittarit. Lasku kulutuksen mukaan. Toteutunut noin 15 e /kk/ 1 h. Autopaikan ostaminen mahdollista.
Lunastettavan vuokratontin vastike
216,30 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
39 597,81 €

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
AsOy Hämeenlinnan Värjäämö
Lisätietoa taloyhtiöstä
Myös senioritaloksi suunniteltu, optioita apuvälineisiin. Sijainti NS. Wetterhoffin korttelin sisäpihalla omalla tontilla, nykyisen kaupungintalon vieressä. Ovipuhelinjärjestelmä. Automaattinen pääulko-oven avaus. Portaissa ovipainike. Kattoterassi yhteinen tila. Lähellä kaupungin leikkipaikka. Energiatodistus on - pyydettäessä. Automaattinen palonsammutusjärjestelmä. Automaattinen hälytys menee suoraan paloasemalle. Syväkeräyssäiliöt jätteille, myös muoville.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2015
Muut tilat
Kellarikomero tasossa 1. Ulkoiluvälinevarasto tasossa 1.Väestönsuoja 1.tasossa. Ulkona lukollinen pyörän parkkipaikka.
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2015
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Lisätietoa hissistä
Kone 1-7 krs.
Rakennusmateriaali
Betoni Tekniikkakuilu - tulevaisuuden mahdolliset korjaukset helppoja.
Perustus
Betonipaalu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnallistekniikka
On
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
5 G
Tontin koko
1 181 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Wetterhoffin korttelin sisäpihalla.Kts kuva.
Kiinteistönhoito
Huoltoliike.
Isännöinti
Reim Hämeenlinna
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Urheiluhalli lähellä, Jalkapallokenttä, Jäähalli lähellä, Golfkenttä lähellä, Uimahalli lähellä, Uimaranta lähellä, Uimaranta lähellä. Asunto kaupunkipuiston varrella, Hämeenlinnassa ensimmäinen kansallinen kaupunkipuisto kts. netti.Kuntosaleja lähellä, Uimahalli ja uimaranta n.500 m. Urheiluhalli, jäähalli ja jalkapallokenttä ovat noin 10 min ajomatkan läheisyydessä. Aulangon Golf ja Tawast golf Kanoottikerhon tilat kävellen 10-15 min. Rantaonginta ja venekalastus mahdollista kaupungin keskustassa. Teatteri, elokuvateatteri, taidemuseo n. 10-15 min läheisyydessä. Vanajaveden opisto tarjoaa runsaasti kursseja.
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, Bussipysäkki lähellä, Juna-asema lähellä, Taksitolppa lähellä, Paljon parkkitilaa, Pääovelta alle 100 m linja-autoasemalle.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Pihan kuvaus
Asfaltoitu, huoltoyrityksen hoitama.
Maasto
Tasainen
Lämmitys
Vesikeskuslämmitys, Kaukolämpö, Ilmakeskuslämmitys
Vesistö
Ranta on osa Suomen ensimmäistä kaupunkipuistoa, Suosittu lenkkireitti kiertää Hämeen linnan alueen sekä Aulangon alueen.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Mahdollisuus ostaa: Pistokkeellisia autopaikkoja, Autotalli, taloyhtiöllä ei autopaikkoja. Vieraille yleisiä parkkipaikkoja kaupungintalon vieressä ja linja-autoaseman vieressä.
Yhteiset tilat
Yhteinen kattoterassi
Pintamateriaalit
Kts. rakennustapaseloste. Lattiaparketti, vaalea tammi. Kaapistot kestävät Topikeittiön valmistamat, liukuovia ja peilipintoja. Keittiössä valkoiset korkeakiiltoiset kalusteet, liukukaapistoja. Ostettu rakentajan malliston ulkopuolelta.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Marja Leppävuori
Puh: 045-110 7703
Marja Leppävuori
Marja Leppävuori
Puh: 045-110 7703

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.