119 000 €85 m²

Papinniityntie 42 A, Papinniitty, Hämeenlinna3h,k,s,psh,wc,vh

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
255 € / kk
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Papinniitty
Kaupunki
Hämeenlinna

Siistikuntoinen 85-neliöinen rivitalokolmio kaupungin itäpuolella Papinniityssä lähellä luontoa sekä päiväkotia ja koulua. Asumismukavuutta tässä päätyasunnossa lisäävät oma sauna ja kaunis suojaisa takapiha. Taloyhtiössä on tehty vuosien saatossa jo isompia remontteja, kuten käyttövesijohdot 2009-2010 ja kaikkien ovien uusiminen 2020.

Sisäänkäynti asuntoon tapahtuu nätin etupihan kautta hyvänkokoiseen tuulikaappiin, jossa on naulakkotilaa ulkovaatteille ja -kengille. Lisää säilytystilaa, kuten naulakkosyvennys sekä pysty- ja yläkaapit on heti välioven takana mukavan isossa eteisaulassa.

Ensimmäisenä eteisen molemmin puolin sijaitsevat asunnon kivankokoiset makuuhuoneet, joista vasemmanpuoleisessa on peililiukuovikaapistot. Molemmista makuuhuoneista on rauhalliset näkymät etupihan puistoalueelle ja neutraalien sävyjensä ansiosta huoneet on helppo sisustaa oman maun mukaan.

Sisääntulosta katsottuna oikeanpuoleisen makuuhuoneen jälkeen on erillinen näppärä vaatehuone, jonka vastapäätä eteisen vasemmalla seinustalla sijaitsevat ensin kylpyhuone ja sauna sekä niiden jälkeen erillinen wc. Ajan saatossa remontoidussa kylpyhuoneessa on muun muassa suihkuseinä ja pesukoneliitäntä. Sauna on mukavankokoinen ja siistikuntoinen. Erillinen wc on vaaleansävyinen ja allaskaapiston lisäksi siellä on myös seinäkaapisto.

Eteisestä katsottuna asunnon päädyssä vasemmalla on keittiö, josta on osin avonainen kulku asunnon päätyoikealla sijaitsevaan olohuoneeseen. Jopa poikkeuksellisen tilavassa keittiössä on todella mukavasti kaapistoja ja työskentelytasoa, minkä lisäksi sinne mahtuu isompikin ruokailuryhmä. Hyvänkokoinen olohuone on kivan valoisa ison ikkunansa ansiosta.

Olohuoneesta on käynti laudoitetulle takaterassille ja suojaisalle sekä vehreälle takapihalle. Terassille mahtuu puutarhakalusteita, kuten grilli ja kokonainen ruokailuryhmä. Takapiha nurmialueineen on turvallinen lasten leikkeihin tai lemmikkieläimille ja halutessa sinne saa laitettua kivasti pieniä istutuksia.

Asunto-osakeyhtiö Papinlehdossa on käyttövesijohtojen ja ovien uusimisen lisäksi tehty vuosien saatossa runsaasti tarvittavia huoltotoimenpiteitä. Oman verkkovaraston ja jäähdytetyn kellarin lisäksi asukkaiden yhteiskäytössä on kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto ja viihtyisä lasten leikkikenttä piha-alueella. Talvisin huoltoyhtiö hoitaa hiekoituksen ja lumityöt, mikä lisää asumisen helppoutta.

Sijainti Papinniityssä on mukavan luonnonläheinen palveluiden, kuten Idänpään päiväkodin ja Hämeenlinnan yhteiskoulun ollessa kuitenkin näppärän matkan päässä. Myös kätevät liikenneyhteyden kulkevat aivan vierestä.

Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / mika@laatulkv.fi tähän hyvin pidettyyn rivitalokolmioon erinomaisella sijainnilla!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Papinniitty
Kohdenumero
20362416
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
6 992 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s,psh,wc,vh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan/ 2kk
Keittiön varusteet
Kuvaus: Lattia parketti, seinät maalattu. Keittiön kaapistot, työtasot harmaat. Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi. liesituuletin.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia laatta, seinät laatta. Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peli, allaskaappi, rättipatteri. Erillisen WC:n kuvaus: Lattia laatta, seinät laatta. Peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot, vaatehuone, ulkovarasto
Näkymät
Piha-alue, puisto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: 2020 Ovet (työ tehty), ilmanvaihdon parantaminen, venttiilit tuuletusluukkuihin ovien uusinnan yhteydessä, 2025 Ikkunat/kaksinkertaisiin yksi lisäkerros, 2025 Vaihto nykyaikaiseen ilma/vesilämpöpumppulämmitteiseen varaajaan. Huoneistojen märkätilat kunnostus tarvittaessa (osakas)
Tehdyt remontit
2000 A-talon olohuoneiden puolen lämmitysjohdot uusittu, 2004 Öljypoltin ja kattila uusittu, routaeristys, 2009 Rakennusten vesikatteet sekä räystäspellit uusittu, B-talon olohuoneiden puolen räystäskourut ja syöksytorvet uusittu, kattoikkunat uusittu, 2009-2010 Käyttövesijohdot ja lämpöjohtojen runkolinjat uusittu, 2010 Käyttöveden säätöventtiili ja automatiikka asennettu, huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu, autojen lämmitystolpat uusittu, ulkovalaistuksen hämäräkytkin asennettu, lasten keinut uusittu, 2011 Kylmiön koneisto uusittu, 2012 Kuivaushuoneen lämpöpuhaltimen ajastin asennettu, lämmönsäätö kytketty olemassa olevaan Ouman ohj. yksikköön, pumppujen ja öljypolttimen hälytykset kytketty Ouman ohj.yksik. ja hälytykset ohjattu pannuhuoneenhoitajalle ja isännöitsijälle, huoneiston B 15 viileään päätyhuoneeseen asennettu irtoanturillinen tehokkaampi lämmityspatteri, talonpäädyn tienalitukseen ja syöksytorveen asennettu sulanapitokaapeli, 2013 A-talon parkkipaikan pintamuotoa korjattu ohjaamaan sadevedet pois talon seinustalta sekä samalla katolta tuleville vesille asennettu rännikaivo ja maanalainen putki johtamaan sadevedet suoraan sadevesikaivoon, A-talon pihatie kunnostettu poistamalla maasta noussut iso kivi, sekä pihatien kaatoa parannettu ja tie sorastettu, 2014 Taloyhtiön lämmityskattilan ja lämminvesivaraajan välinen kiertovesipumppu uusittu, öljysäiliö puhdistettu ja tarkastettu, takapihojen väliaidat uusittu, 2015 Lämmityksen kiertovesipumppu uusittu, öljysäiliö pinnoitettu (sisäpuoli), pannuhuone "ehostettu" (maalattu) sisältä, 2018 Huoneistojen patteritermostaatit uusittu, lämmitysautomatiikan GSM valtontamodeemi uusittu, vesien mittauksen kaukoluentayksikkö uusittu/päivitetty, ulkovalojen hämäräkytkin uusittu, huoneiston B 9 viilenän päätyhuoneeseen uusittu patteri, 2019 Lasten leikkikentälle hankittiin uusi hiekkalaatikko hiekkoineen, 2020 Taloyhtiön ovet lukkoineen uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lattia laatta, seinät paneloitu. Lauteet, kiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Hätilän palvelut, lähikauppa Idänpään S-market Koulut: Hämeenlinnan Yhteiskoulu Päiväkoti: Idänpään päiväkoti
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
119 000 €
Neliöhinta
1 400 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
255 € / kk
Yhtiövastike
255 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 45 EUR/v. Muut maksut: Varainsiirtovero 2 % (verovelvollinen). Vesimaksu 15 e/hlö/kk on ennakkomaksu, tasaus kaksi kertaa vuodessa (kesä- ja joulukuu). Kylmävesi 4,7 e/m3 ja lämmin vesi 10,5 e/m3. Kylmiö 20 e/komero/vuosi..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Papinlehto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1974
Rakennusvuoden lisätiedot
1974
Huoneistojen lukumäärä
15
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 992 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Vuoroviikoin, talvikunnossapito (lumityöt ja hiekoitus) ulkopuolisen toimesta
Isännöinti
Ritva Mäkelä, 050 374 0454, Papinniityntie 42 A 2, 13210 Hämeenlinna
Kaavoitustiedot
(03) 6211 Hämeenlinnan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät
Lämmitys
öljy
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 15,
Yhteiset tilat
kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 476 2332
Arvi Kariston katu 13 lh 4, 13100 Hämeenlinna
Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 476 2332

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.