111 000 €86,5 m²

Cygnaeuksenkatu 32 A, Kauriala, Hämeenlinna4H+K

Velaton hinta
111 000 €
Hoitovastike
320,05 € / kk
Asuinpinta-ala
86,5 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kauriala
Kaupunki
Hämeenlinna

Sinua kutsuu nyt asumaan tämä Kaurialassa sijaitseva perheasunto.

Tee tästä kodista perheenne näköinen. Seinäpinnat on maalattu valkoisiksi, huoneet ovat tilavat.

Eteiseen on mahdollista laittaa runsaasti säilytystilaa, kun tulet sisään heti oikealla puolella on juuri sopiva syvennys isommallekin liukuovikaapistolle. Valoisasta ja avarasta olohuoneesta pääsee suoraan lasitetulle parvekkeelle.

Vuonna 2018 uusitussa kylpyhuoneessa on laatoitetut seinät ja lattia, ja siinä on myös hyvin tilaa pyykkitornille.

Kodissa on myös erillinen wc, jonka wc-istuin on uusittu, mutta muuten kaipaa pinnoilleen päivitystä. Keittiö on tilava, ja sen astianpesukone on vaihdettu vuonna 2018.

Kohteen lähistöllä ovat Hämeenlinnan keskustan kauppakeskuksen palvelut. Linja-autolla pääset myös liikkeelle kodin läheisyydestä.

Nykyinen omistaja etsii omakotitaloa Hämeenlinnasta ja on valmis ottamaan sellaisen vaihdossa, mikäli sopiva löytyy. Olethan yhteydessä yksityisesittelyn sopimiseksi,

Kohdetta myy : Pirjo Kerttula 0400243233 Oona-Maria Brunfeldt 0405260265 KIINNOSTUITKO? Tätä kohdetta myy Kiinteistönvälittäjä

Astu asuntoon alla olevasta linkistä:

https://dixu.fi/myytavat-asunnot/asunto/Cygnaeuksenkatu-32-Hämeenlinna/3b8ec68a-8001-4e93-85ef-2824b5f84e24

Kopioimalla yllä olevan linkin ja syöttämällä sen osoitekenttään, pääset suoraan tämän asunnon sivulle!

Tutustu kohteen kaikkiin kuviin ja digitaaliseen myyntiesitteeseen Dixun sivuilta. Varaa näyttö tai kysy lisätietoja kohteesta suoraan myyjältä. Dixun kautta haet myös kätevästi lainaa Nordeasta ja teet sähköisen ostotarjouksen.

Dixu - Fiksumpi tapa myydä asunto.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kauriala
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
86,5 m²
Tontin pinta-ala
6 111 m²
Kokonaispinta-ala
86,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 86.5 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4H+K
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi sekä pakastin vuodelta n. -95, astianpesukone uusittu 2018
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Remontoitu 2018, kylpyhuoneen wc-pönttö vuotanut, lattia kuivatettu ja eteiseen asennettu vinyylilattia
Putkiremontti
1979
Tulevat remontit
Ikkunat ja ulko-ovet: Vuosittaiset tarkastukset ja tarvittavat huoltotoimenpiteet. Ikkunoiden uusiminen sekä parvekkeen oven vaihto 2020-2021. Katto: Katon tarkastaminen vuonna 2021. Vesikourujen puhdistus ja huolto vuosittain. Huoneistojen märkätilat: Märkätilojen kuntokartoitus 2023. Yleiset tilat: Porraskäytävien maalaus 2020. Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen. Vuosittaiset silmämääräiset tarkistukset. Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö ja lämmöntalteenotto 2020-2021. Vesi- ja viemärijärjestelmä: 2020-2021 käyttövesien runkolinjan galvanoitujen osuuksien uusinta, tämän suunnittelu vuonna 2020 aikana. Ilmanvaihto: Ilmanvaihdon nuohous 2020-2021. Ilmanvaihtokoneiden uusiminen lämmöntalteenottokoneisiin 2020-2021. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Vuosittaiset tarkastukset. Ulkovalojen ja lämmitystolppien 2021-2024 aikana, pihan kunnostustöiden yhteydessä.
Tehdyt remontit
Vesikaton peruskunnostus 1998, ulkoelementtien saumaus 2001, ilmanvaihdon säätö ja antenniverkon digikunnostus 2004, ikkunahuolto 2006. Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2010, A-talon saunaosasto uusittu 2012, B-talon saunaosasto uusittu 2013. Parvekkeet remontoitu 2014, parvekelasit asennettu 2014, lukitukset uusittu 2015. Syväkeräysrasiat 2017, julkisivun pesu ja osittainen maalaus 2017, ikikourut 2018, näkyvillä olevien valurautaisten viemäriosuuksien uusiminen 2019.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Taloyhtiössä sauna
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauppa 1,5km, lähialueen postiasiat hoituu mm. R-kioskeilla. koulu 1,5km
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
111 000 €
Myyntihinta
111 000 €
Neliöhinta
1 283,24 € / m2
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
320,05 € / kk
Yhtiövastike
320,05 € / kk
Vesimaksu
21 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Kaurialan kaksoset
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Mankeli Väestönsuoja Pesutupa Ulkovälinevarasto säilytysullakko, sauna 2 Kpl muu säilytys kylmäkellari
Rakennuksen kuvaus
15.6.2020 yhtiökokouksessa päätetyt korjaukset ja muutokset, sekä arvio paljonko tälle huoneistolle tulee kohdistumaan kustannuksia: Runkovesiputkiston saneeraus enintään 117.000€->n.2775€ Maalämpö- ja lämmöntalteenottohanke 370 000€->n.8778€ Ikkuna- ja parvekeoviremonttihanke 213 000€->n.5053€ PTS: Tehty vuonna 2019. 3.5.2019 pidetyssä yhtiökokouksessa on yhtiö hyväksynyt, että osakas voi halutessaan asentaa ilmalämpöpumpun. Muutoksesta tehdään asoy lain edellyttämä muutostyöilmoitus ja sopimus. Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C TeliaSonera
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1979
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F (2013)
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
6 111 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Kiinteistöpalvelu Kariniemi Oy
Isännöinti
REIM Hämeenlinna Oy, Mari Tirri, 020 744 1724
Kaavatilanne
Asemakaava. Hämeenlinnan kaupunki
Liikenneyhteydet
Kaupungin kaksi bussia menevät läheiseltä isolta kadulta.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikat: 42 kpl
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: muovi. Seinät: maalattu. Lukumäärä: 3.
Olohuoneen varusteet
Lattia: muovi. Seinät: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pirjo Kerttula (Partner LKV, Office Executive)
Yhteistyövälittäjä, Snellman Sotheby's International Realty
Puh: 0400 243233
DIXU - Fiksumpi tapa myydä asunto., 00180 Helsinki
Pirjo Kerttula (Partner LKV, Office Executive)
Yhteistyövälittäjä, Snellman Sotheby's International Realty
Pirjo Kerttula (Partner LKV, Office Executive)
Yhteistyövälittäjä, Snellman Sotheby's International Realty
Puh: 0400 243233

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.