45 000 €76 m²

Karhuntie 10 A, Puistonmäki, Hämeenlinna3h+keittiö+kph+vh+parveke

Velaton hinta
45 000 €
Hoitovastike
357,20 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Puistonmäki
Kaupunki
Hämeenlinna

Mukavalla paikalla kauniiden petäjien ympäröimänä valoisa läpitalon huoneisto. Huoneistossa juuri kaikki pinnat ja kalusteet+koneet uusittu. Taloyhtiössä tulossa mittava julkisivuremontti, joten nyt edukkaasti kiinni omaan asuntoon.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Karhuntie 10 A, 13600 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Puistonmäki
Kohdenumero
690509
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
2 217 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+keittiö+kph+vh+parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin uusi, sähköliesi uusi, kaapistot uudet kaapistot, kiinteät valaisimet, kaikki keittiön vesikalusteet ja sähköt päivitetty.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, amme, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari
Näkymät
mukava metsäinen maisema molemmin puolin huoneistoa
Tulevat remontit
Päätetyt: Yhtiökokouksessa 17.4.2019 päätettiin antaa hallitukselle valtuus tilata kuntotutkimus ja korjaussuunnitelma julkisivun maalauksesta, sokkelin vesieristys, elementtisaumaus, parvekeraneeraus ja parvekelasitus, sekä vesikatteen ja ikkunoiden uusimistöistä, sekä pyytää urakkatarjouksia 2020 loppuvuonna. Päätettiin myös suunnittelu- ja korjausrahoituksen ennakkovarauksesta 60.000 euroa 2019 budjettiin. Lisähoitovastiketta kerätään ennakkorahoitukseen 1 euroa/m2 6/19-5/20 kausilta, jolloin kertyy 15498 euroa. 17.4.2019 hallitus valitsi Etelä-Suomen Rakennuskonsultit Oy:n tekemään em. työt. Urakkatarjoukset esitetään 22.2.2021 yhtiökokoukselle, jolloin päätetään rahoitus ja tehdäänkö työt 2021 kesän aikana. Yhtiökokous 22.2.2021 päätti tehdä 2021 aikana julkisivun maalauksen, sokkelin vesieristys, julkisivun elementtisaumauksen, parvekesaneerauksen ja parvekelasitus tulee sekä vesikatteen ja ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen (ks. tiivistelmä töistä). Rahoitus hoituu 80000,- euroa säästövaroilla ja 15 v. pankkilainalla, josta hoitovastikerasitus on 2,42 euroa / m2. Tekee MV-Maalaus Oy ja valvoo Etelä-Suomen Rakennuskonsultit Oy/Mika Jaalama. 24.7.2020 havaittu sadevesiviemärin liitoksen vuoto A 2 putkihormin huoltokanavassa. Kantaputki Oy korjannut sadevesiputken liitoksen. A 2 laajasti lattioissa vesivahinkoa ja keittiön kaappien takana. Pohjola vakuutus korvaa 600 euron 50% omavastuumäärillä vähennettynä. Taloyhtiölle tulee kuluja joiden määrää on tässä vaiheessa vaikea arvioida.
Tehdyt remontit
1990 lämmönvaihdin uusittu, -95 elementtisaumaus ja betonikorjauksia elementeissä, -97 vesikate uusittu, -98 julkisivumaalaus ja rappaus sekä ovikatosten uusiminen. 2002 iv-putkistojen puhdistus . -03 exec lukot. -04 löylyhuoneen korjaus, -04 digi-vahvistin+paluusuunta. -05 ikkunoiden ja parvekovien tiivistys. -06 jätekatos. -09 ovipuhelinjärjestelmä uusittu. C-portaan IV- koneen moottori uusittu (Sähkö Tawastia Oy), 2012 tehty porrashuoneiden maalaus, sekä lattialaattojen uusiminen, 2013 maalattu kuivaushuone, käytävä, alakerran wc, sekä pukuhuoneet ja uudet katot pukuhuoneisiin, 2014 uusittu kylmiön kompressori, 2014 uusittu kellarin runkolinjan kylmä- ja kuumavesijohdot komposiittiputkella. Kaukolämmön alajakokeskus, kaikki patteritermostaatit ja linjasulku- sekä säätöventtiilit ja tehty lämmönjakojärjestelmän perussäädön suunnitelma ja säätötyöt 2016. 3-10/2021 julkisivun maalaus, sokkelin vesieristys, julkisivun elementtisaumaus, parvekesaneeraus ja tulee parvekelasitus sekä vesikatteen ja ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (MV-Maalaus Oy, Icopal Katto Oy, Hml:n Kourupalvelu Oy, Kaskipuu Oy ikkunat ja parvekeovet, valvonta Etelä-Suomen Rakennuskonsultit Oy/Mika Jaalama). 4/2021 tehty iv-putkiston puhdistus sekä päätelaitteiden pesu ja iv-koneiden puhdistus ja 10/2021 säätötyö (Jaka-Air Oy/Kari Palm).. Asunnon remontit: kaikki pinnat ja kalusteet uusittu. Kodinkoneet käyttämättömiä. Pesuhuonetta ei ole uusittu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa reilun kilometrin päässä. Tiiriön palvelut myös lähellä. Koulut: Ojoisten alakoulu alle kilometri. Päiväkoti: alle kilometri.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HÄMEENLINNA

Hinta

Velaton hinta
45 000 €
Myyntihinta
45 000 €
Neliöhinta
592,11 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
357,20 € / kk
Yhtiövastike
433,20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
32,00 € / hlö / kk
Lunastettavan vuokratontin vastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Hämeenlinnan Karhuntie 10
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
24
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 217 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Hämeenlinnan Isännöintipalvelu Oy Peltoniemi
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
bussiyhteydet
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
109
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV
Pintamateriaalit
Keittiö: lattiassa vinyylilankku. Olohuone: lattiassa vinyylilankku. Makuuhuone 1: lattiassa vinyylilankku. Makuuhuone 2: lattiassa vinyylilankku. Kylpyhuone: lattiassa muovimatto, seinät muovipintaista peltiä. Eteinen: lattiassa vinyylilankku.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Raatihuoneenkatu 21-23, 13100 Hämeenlinna
Lainalaskuri

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.