135 000 €36 m²

Suomen kasarmi 1 A, Keskusta, Hämeenlinna1 h, kt ja kph

Velaton hinta
135 000 €
Hoitovastike
223,20 € / kk
Asuinpinta-ala
36 m²
Huoneita
1
Kerros
3
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Hämeenlinna

Valmis sijoitusasunto arvokkaassa ja historiallisessa miljöössä aivan keskustan tuntumassa. Koko kiinteistö on peruskorjattu ja muutettu asuinkäyttöön v. 2017. Rakennus on alunperin valmistunut v. 1913 ja nyt se vastaa nykypäivän standardeja ja on saatu arvoiseensa loistoon!

Sijainti on mitä parhain, aivan keskustan tuntumassa. Tämä kolmannen kerroksen yksiö on vuokrattu ja siinä on hyvä ja luotettava vuokralainen valmiina. Pääset kiinni tähän asuntoon pienellä pääomalla ja yhtiölainan voit maksaa veloituksetta pois kaksi kertaa vuodessa.

Huoneistoon kuuluu ullakolla sijaitseva vinttikomero. Taloyhtiöstä löytyy myös pesutupa ja talosauna. Mahdollisuus vuokrata parkkipaikka kasarmialueelta. Kauppakeskus Goodmanin palvelut ovat vain kivenheiton päässä.

Asuntoon onnistuu esittelyt joustavasti, joten soita sopiaksesi omasta esittelyajastasi: Veronica Wolff, LKV, 044 989 6259, veronica@neliotliikkuu.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20162728
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
36 m²
Tontin pinta-ala
2 971 m²
Kokonaispinta-ala
36 m²
Huoneiston kokoonpano
1 h, kt ja kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrattu
Keittiön varusteet
Kuvaus: Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone. Seinämateriaalit: Keittiö: maalattu / välitila kaakeli, olohuoneen seinät maalattu. Lattia: laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Seinät: kaakeli, lattia: laatta.
Säilytystilat
vinttikomero
Tulevat remontit
Hallituksen 28.2.2020 käsitellyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2020-2024 on suunniteltu kiinteistön normaalia ylläpitoa huoltotöiden yhteydessä sekä pihapuiden kunnon seurantaa.
Tehdyt remontit
2017 koko kiinteistön peruskorjaus ja muuttaminen asuntokäyttöön. Kayttöönotto 13.7.2017. Peruskorjauksessa mm. seuraavat rakennuksen osat tai rakennusosat on uusittu tai kunnostettu: huoneistojen väliset väliseinät, väliseinät ja niihin liittyvät rakenteet, huoneistojen ovet, kaikki pinnat (laatat, laminaatit, maalatut pinnat, listat), kaikki kiintokalusteet, sähköt, sahkölaitteet (pois lukien sahköpääkeskus), vesi- ja viemäriputkistot (pois lukien pohjaviemäri), kaikki vesikalusteet, ilmavaihtokanavistot ja ilmanvaihtokone, hissikorin pinnat ja automaattiovet, ikkunat peruskunnostettu. Pohjaviemärit saneerattu puolustushallinnon toimesta 1984-1988.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kohde on vuokrattu.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
135 000 €
Myyntihinta
63 237,80 €
Neliöhinta
3 750 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
408,24 € / kk
Hoitovastike
223,20 € / kk
Yhtiövastike
631,44 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 10 EUR/kk. Muut maksut: Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, vesitasaus kylmä 4,00 €/kuutio, vesitasaus lämmin 8,10 €/kuutio. Kaapeli-tv vastike 3,20 €/kk. Pankki veloittaa ilmoituksensa mukaan lainaosuuden poismaksusta vahintaan 300 euroa. Lisäksi pankilla on oikeus erikseen laskettaviin jäIleenrahoituskuluihin. Huoneistot on varustettu huoneistokohtaisilla sähkö- ja vesimittareilla. Sähkön kukin osakkeenomistaja maksaa suoraan sähkön toimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti. Veden osalta yhtiökokous on päättänyt vesivastikkeen suuruuden. Vesimittarit luetaan taloyhtiön toimesta toukokuun lopulla ja marraskuun lopulla tasauslaskutusta varten. Yhtiökokous päättänyt 17.9.2020 pääomavastikkeiden ja Iainaosuussuorituksien rahastoinnista enintään lainanlyhennyksiin käytetyllä summalla. Pesutuvan tyypillinen asumiseen liittyvä käyttö on ilmaista. Tarkemmat käyttöohjeet ja varaukset pesutuvasta löytyvän ohjeen mukaisesti..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Karoliina
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Rakennusvuoden lisätiedot
2017
Huoneistojen lukumäärä
49
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Saumattu pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Rakennusperinnön suojelemisesta annetun lain (498/2010) mukaan vapautettu todistusvaatimuksesta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 971 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Y-K Finland Oy
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Kariniemi Oy Hallituskatu 17 B 13100 Hämeenlinna
Isännöinti
Isännöinti Eliel Oy / Marko Hellevaara Raatihuoneenkatu 27 13100 Hämeenlinna 0201 227 900
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
55000 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 27,
Yhteiset tilat
talopesula, vinttikomero. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen tulo- ja poisto. Tietoliikennejärjestelmä Ethernet. Yhtiön laajakaista Telia, 10 MB. Lisänopeutta saatavilla erillismaksusta sopimalla suoraan operaattori Telian kanssa. Antennijärjestelmä kaapeli-tv (DVB-C). Rakennus on alunperin valmistunut v. 1913 kasarmirakennukseksi ja se onperuskorjattu asuinkayttöön 2017. Rakennus on julkisivun, ikkunoiden ja porraskaytavien osalta Museoviraston suojelema ja näihin rakennuksen osiin ei saa tehdä muutoksia. Jokaiselle huoneistolle on oma lämmittämattömällä ullakolla sijaitseva n. 1,5 m2:n varasto, mitä tilaa ei ole luettu huoneiston lattiapinta-alaan sisältyväksi. Lisäksi yhtiön hallinnassa on n 25 m2 pesutupa ja n. 25 m2 talosauna.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Veronica Wolff
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0449896259
Museokatu 7, 00100 Helsinki
Veronica Wolff
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV
Veronica Wolff
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0449896259

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.