Myytävät asunnot Hämeenlinna Karhuntie 24 A, 13600 Hämeenlinna

104 000 €80,5 m²

Karhuntie 24 A, Puistonmäki, Hämeenlinna3h,k,s,wc,vh

Velaton hinta
104 000 €
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Puistonmäki
Kaupunki
Hämeenlinna

Kaksikerroksinen 80,5 m² rivitalon päätykolmio Puistonmäessä ulkoilumaastojen ja Vanajaveden läheisyydessä. Tätä siistikuntoista kotia on modernisoitu vuosien varrella pintaremontein ja yhtiössä on juuri valmistumassa putkiremontti, jonka yhteydessä huoneistojen kylpyhuoneetkin uusittiin kokonaan! Huoneistolle saatavilla autokatospaikka, jonka maksun lisäksi myös kaukolämmön kulut sekä huoltoyhtiön palvelut sisältyvät yhtiövastikkeeseen.

Rinnetontilla sijaitsevaan asuntoon tullaan sisälle yläkertaan suojaisalta, osittain kivetetyltä ja osittain nurmialuetta olevalta etupihalta, jonka yhteydessä on myös kivankokoinen terassi sekä asunnon oma ulkovarasto. Tuulikaapin, eteisen, olohuoneen ja keittiön kattava yläkerta on mukavaa helppokulkuista tilaa ilman väliovia. Yläkerrasta löytyy myös wc. Asunnon makuuhuoneet, vaatehuone, kylpyhuone kodinhoitotiloineen ja sauna sijaitsevat alakerrassa.

Tuulikaapin ja eteisen lattia on laatoitettu vuonna 2015. Säilytystilaa ulkovaatteille ja -kengille on naulakon lisäksi liukuovikaapiston muodossa, joka on halutessa mahdollista myös poistaa helposti. Eteisen oikealla puolella on erillinen vaaleansävyinen wc, jonka allaskaapisto ja wc-istuin on vasta uusittu. Asunnon päädyssä on koko huoneiston levyinen olohuone, jonka avaruutta lisäävät entisestään suuret ikkunat. Tilavaan olohuoneeseen mahtuu muiden kalusteiden lisäksi myös isompi ruokailuryhmä.

Käynti kauniin vaaleaan keittiöön tapahtuu olohuoneesta. Keittiö on remontoitu vuonna 2007, minkä jälkeen on uusittu sekä kodinkoneita että viimeisimmäksi lattia vuonna 2017. Keittiössä on nyt käytännöllinen laattalattia sekä mukavuuslattialämmitys. Työtasoja ja kaapistoja on mukavasti, ja keittiön etupihan puolelle jäävään päätyyn mahtuu pieni ruokapöytä. Valoa tulee kauniisti ikkunoista kahdesta eri suunnasta.

Olohuoneen ja eteisen välissä on ylä- ja alakerran välinen ilmava portaikko. Alakerrassa aulan oikealla puolella ovat asunnon hyvänkokoiset makuuhuoneet rauhallisin takapihanäkymin. Taaemmassa huoneessa on kiinteät kaapit ja sieltä on myös käynti takapihan laatoitetulle terassille.

Aulan vasemmalla puolella on erillinen tilava vaatehuone, jonka kalusteet on juuri uusittu. Alakerrassa sijaitsee myös juuri putkiremontissa uusittu kylpyhuone kodinhoitotiloineen sekä sauna. Täältä uudesta modernista pesuhuoneesta löytyy peili- ja allaskaapiston lisäksi kodinhoitokaapisto, pesukoneliitäntä ja asunnon toinen wc-istuin.

Asunto Oy Hämeenlinnan Karhuntie 24 on seitsemän asunnon kaukolämmössä oleva taloyhtiö lähellä Tiiriön palveluita, eikä kaukana keskustastakaan. Huoltoyhtiö hoitaa pihatyöt, joten asukkaiden ei tarvitse niistä murehtia. Ulkoilumaastot ovat käden ulottuvilla, ja Aulangon puolelle pääsee oikaisemaan rautatiesiltaa pitkin.

Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 4525 254/piia@laatulkv.fi ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitalokolmioon rauhallisella sijainnilla!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Karhuntie 24 A, 13600 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Puistonmäki
Kohdenumero
20204840
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Tontin pinta-ala
2 551 m²
Kokonaispinta-ala
80,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s,wc,vh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sop.muk/1kk
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiö remontoitu 2007, koneet uudemmat, lattiat uusittu 2017. Vaalea laattalattia, seinät maalattu. Valkoiset kaapinovet, puunvärinen laminaattitaso, välitilassa laattaa. Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone (uusittu 2017). Lisäksi arkkupakastin varastossa. Mukavuuslattialämmitys.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksessa 2020.. Laattalattia, seinät laattaa. Peilikaappi, allas, suihkuseinä, suihku, wc-istuin, pyyhepatteri, kaapistot ja pesukoneliitäntä. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc yläkerrassa. Laattalattia, seinät maalattu. Peilikaappi, allaskaappi (uusittu 2019), hana ja wc-istuin (uusittu 2020).
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistoja, vaatehuone, kylmä pihavarasto huoneiston edustalla.
Näkymät
Etupiha ja keittiö noin etelään, olohuone, makuuhuoneet ja takaterassi noin pohjoiseen.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan puuston harvennus takapihalta, takaovet, varastojen ja autokatoksen maalausta talkoilla.
Tehdyt remontit
Kaukolämpöliittymä 1990, harjakatto 1994, pihan asfaltointi 1997, termostaattiset patteriventtiilit asennettu 2003, ulko-ovet 7 kpl uusittu + Exec turvalukitus 2006, päätetty antaa osakkaille lupa rakentaa valokate etu- ja takapihoille 2007, autolämmityskellot uusittiin ja autokatokseen asennettiin suojaavat muoviplexit, yksi pihavarasto uusittiin 2008, pihavarastoista uusittiin kolme kappaletta 2009, pihavarastoista uusittiin kolme kappaletta, vesivahinko huoneistossa F6 2010, postilaatikot ja jätepiste uusittu 2013, pihapuita kaadettiin ja kantoja jyrsittiin 2014, tilikauden lopussa havaittiin vesivuoto katto-/yläpohjarakenteissa 2015 ja tämä korjattu vuonna 2016, kattorakenteita korjattiin 2017, merkittävät vesivahingot huoneistoissa F ja G, sadevesijärjestelmä uusittiin sekä turvavarusteita lisättiin 2018, vesivahinko huoneistossa C, väliaidat uusittu 2019, linjasaneeraus (kts tarkempi selvitys sisällöstä, lisäksi uusittu viemärien hajotukset sekä yläkertojen wc-istuimet) ja ilmanvaihtokanavien nuohous valmistumassa lokakuussa 2020.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2020. Laattalattia, seinät paneloitu. Sähkökiuas (uusittu 2020), lauteet.
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Tampereentie-Kärpäntie-Karhuntie
Palvelut
Palvelut: Tiiriön kaupat ja Ojoisten K-Market.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Keittiön sälekaihtimet ja makuuhuoneiden rullaverhot, verhotangot, eteisen kaappi, etupihan rautaportti.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
104 000 €
Myyntihinta
104 000 €
Neliöhinta
1 291,93 € / m2

Asuinkustannukset

Yhtiövastike
338,10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Autokatospaikan vastike, vesimaksut ja kaukolämmön kulut sisältyvät tällä hetkellä hoitovastikkeeseen. Linjasaneerauksen yhteydessä on lisätty omat vesimittarit ja mittarilukemaan perustuva tasausmaksu on tarkoitus ottaa jatkossa käyttöön, kun yhtiöjärjestyksen päivitys saadaan tehtyä. Lokakuussa 2020 valmistuvan linjasaneerauksen kustannukset ovat arviolta n. 33 000€ tälle huoneistolle. Arviossa on huomioitu kaikki tällä hetkellä tiedossa olevat kulut eikä yllättäviä kuluja pitäisi enää tulla kun viimeisenkin asunnon purkutyöt on tehty. Lopullinen kustannusarvio selviää arviolta loka-marraskuun aikana, jonka jälkeen järjestetään ylimääräinen yhtiökokous jossa selviää tarkat huoneistokohtaiset osuudet sekä rahoitusvastikkeen määrä, jos lainaosuuttaan ei halua maksaa pois..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Karhuntie 24
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1978
Rakennusvuoden lisätiedot
1978
Huoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 551 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Vastuuisännöinti Oy, Tommy Jansson, Kinnalantie 3 A 2, 13720 Parola, p. 040 451 1302.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autot 4 ja 17 Tampereentieltä
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia 7,

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Piia Heikkilä
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 452 5254
Arvi Kariston katu 13 lh 4, 13100 Hämeenlinna
Puh: 0504525254
Piia Heikkilä
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Piia Heikkilä
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 452 5254

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.