99 000 €100 m²

Evontie 19, Lammi, Hämeenlinna2mh, oh, k, rt, kph, khh, var, et

Myyntihinta
99 000 €
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
6
Kerros
2
Rakennusvuosi
1933
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Lammi
Kaupunki
Hämeenlinna

Oma tupa ja oma lupa Lammin keskustassa!

Tämä mansardikattoinen, alun perin 1930-luvulla rakennettu ja 2008 laajennettu kaunis talo seisoo omalla, noin 1 600 m2 tontilla. Taloa on remontoitu 2000-luvun aikana reippaalla kädellä; laajennusosan rakentamisen lisäksi mm. talon käyttövesijohdot, viemärit, ulkovuoraus, vesikatto sekä suuri osa sähköistä on uusittu.

Viihtyisän kokonaisuuden kruunaa vuonna 2011 valmistunut, hyvin varusteltu pihasauna. Pihasaunasta löytyy saunan, pesuhuoneen ja pukuhuoneen lisäksi erillinen WC sekä tupa, johon lämpöä ja tunnelmaa luo varaava takka. Oman viihtymisen lisäksi pihasauna tarjoaa mahdollisuuksia vaikkapa vieraiden majoittamiseen.

Kaikki Lammin keskustan palvelut kauppoineen, apteekkeineen ja liikuntakeskuksineen löytyvät vain noin kilometrin säteeltä. Toisaalta esimerkiksi Evon retkeilyalueen upeat ulkoilumaastot tavoitat vain noin vartin ajomatkalla.

Kiva vaihtoehto omaksi kodiksi, toimiva ratkaisu myös vaikkapa kakkosasunnoksi. Tutustumaan pääset varaamalla oman esittelyaikasi!

Myynti ja esittelyt: Toni Kirmula Hämeen Asuntorenki LKV 045 275 9965 (myös WhatsApp), toni@hameenasuntorenki.fi www.hameenasuntorenki.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Evontie 19, 16900 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Lammi
Kohdenumero
20157762
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
1 596 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ilmoitetut pinta-alat perustuvat suuntaa-antaviin, myyjän antamien tietojen ja rakennuspiirustusten perusteella laadittuihin laskelmiin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Todelliset pinta-alat saattavat poiketa ilmoitetuista. Rakennuksen ulkomitat ilman laajennusosaa ovat n. 11 m x n. 6,1 m. Laajennusosan ulkomitat ilman terassia ovat n. 5 m x n. 3,6 m.
Huoneiston kokoonpano
2mh, oh, k, rt, kph, khh, var, et
Huoneita
6
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiön varustus: leivinuuni, puuliesi, sähköliesi, liesituuletin, jää/viileäkaappi, pakastin, astianpesukone, kaapistot, laminaattitasot Keittiön pintamateriaalit: lattia laminaattia, seinät paneeli, välitilat laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen varustus: suihkukaappi, pesuallas ja allaskaapisto, peili, WC-istuin, lämminvesivaraaja (200 ltr), lattialämmitys Kylpyhuoneen pintamateriaalit: lattia ja seinät laatta. Erillisen WC:n kuvaus: Talon alakerrassa WC kylpyhuoneen yhteydessä, yläkerrassa erillinen WC. Pihasaunan yhteydessä erillinen WC.
Säilytystilat
Kuvaus: Asunnon kaapistot ja komerot, kaksi kellaria.
Tehdyt remontit
Sähköt, käyttövesijohdot ja sisäpinnat suurimmaksi osaksi uusittu (2004); ulkoverhous uusittu (2005), laajennusosa toteutettu (2008), vesikatto uusittu (2009), yläkerran ikkunat uusittu (2009), ilmalämpöpumppu asennettu (2010) , vanha talousrakennus sekä vanha autotalli purettu pihasta, piha maisemoitu (2022).
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Vuonna 2011 valmistunut pihasauna, jossa tupa, WC, pesuhuone, pukuhuone sekä löylyhuone. Saunassa jatkuvalämmitteinen puukiuas, tuvassa varaava takka. Saunassa, pesuhuoneessa, pukuhuoneessa ja WC:ssä lattialämmitys.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Pihassa olevat pyykkiteline, mattoteline ja valurautagrilli Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
109-512-3-3

Hinta

Myyntihinta
99 000 €

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
150 € / kk
Muut kustannukset
Puhtaanapito: 10 EUR/kk. Muut maksut: Sähkön keskimääräinen kokonaiskustannus n. 150 €/kk (sekä lämmitys että taloussähkö, vakituinen asuinkäyttö). kiinteistövero n. 540 €/vuosi, jäteastian tyhjennys n. 10 €/kk, vesi ja jätevesi HS-Veden palveluhinnaston mukaisesti
Kiinteistövero
540 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1933
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puurunko, lautavuoraus puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Mansardikatto
Energialuokka
E2018 Energiatodistus laadittu 2022.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 596 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta antaa Hämeenlinnan kaupunki, puhelinvaihde: (03) 6211
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
300 m2.
Lämmitys
Sähkölämmitys pattereilla ja lattialämmityksellä, ilmalämpöpumppu, olohuoneen pönttöuuni, keittiön puuliesi ja leivinuuni, toisen makuuhuoneen kaakelitakka sähkövastuksilla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneiden varustus: toisessa makuuhuoneessa kaakelitakka sähkövastuksilla Makuuhuoneiden pintamateriaalit: lattiat laminaattia, seinät puolipaneeli/tapetti
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen varustus: pönttöuuni Olohuoneen pintamateriaalit: lattia laminaatti, seinät paneeli

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Toni Kirmula
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Kaupanvahvistaja, HM
Puh: 045 275 9965
Hämeen Asuntorenki Oy LKV
Parkki Business Park, Raatihuoneenkatu 21-23, 13100 Hämeenlinna
Toni Kirmula
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Kaupanvahvistaja, HM
Toni Kirmula
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Kaupanvahvistaja, HM
Puh: 045 275 9965

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita