Myytävät asunnot Hämeenlinna Keskusta Rauhankatu 2 F, 13100 Hämeenlinna

219 000 €125,5 m²

Rauhankatu 2 F, Keskusta, Hämeenlinna5h+keittiö+sauna+psh+wc+vh+parveke

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
476,90 € / kk
Asuinpinta-ala
125,5 m²
Huoneita
5
Kerros
3
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Hämeenlinna

Kaunis keskustakoti upealla paikalla kauniilla järvimaisemalla varustettuna. Hissitalon 3:n kerroksen maisemat. Läpitalon päätyhuoneisto. Maisemaa kolmeen suuntaan. Huoneisto remontoitu 2004. Remontin jälkeen asunnossa ei ole juurikaan asuttu.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Rauhankatu 2 F, 13100 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
687404
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
125,5 m²
Tontin pinta-ala
5 418 m²
Kokonaispinta-ala
125,5 m²
Huoneiston kokoonpano
5h+keittiö+sauna+psh+wc+vh+parveke
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke lähinnä etelään . Upea maisema Vanajavedelle
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, jäähdytetty kellari
Näkymät
Läpitalon päätyhuoneisto. Maisemaa kolmeen suuntaan.
Tulevat remontit
Päätetyt: 24.4.2019 / taloyhtiön hallitus tulee käyttämään tutkimuksien pitkäntähtäimen suunnitelmaa pohjana laatiessaan yhtiökokouksessa esitettävää 5 vuoden korjaustarveselvitystä. Vuoden 2019 yhtiökokouksessa esitetty versio on tehty ilman nyt esiin tulleita tietoja. Suoritettujen tutkimusten yhteenvetona selvisi mm. korjaustarvetta: Betonirakenteiden kuntotutkimus on aiheellinen, koska julkisivussa ja betonirakenteissa on nähtävissä merko selkeitä viitteitä lähestyvästä korjaustarpeesta, laajamittaista uusimistarvetta 57 % pesuhuoneista, pihakannessa vuotoja, joten sen vedeneristyksessä on korjaustarpeita, vedeneristeen käyttöikäarvio on kymmeniä vuosia ja sitä ei silloin kannata uusia betonirakenteeseen , joka vaatii kohta korjauksia. Sinkityt teräsputket, valurautaviemärit, lämmitysverkoston komponentit, sähköjärjestelmä ikääntynyt, taloyhtiön tahtotilan mukaan; yleisesti liitetään muihin saneeraushankkeisiin, ilmanvaihdon osalta ei merkittäviä toimentpiteitä, nuohoustarve 2021-2022, yhtiössä on autohalliin liittyvät tutkimukset aikataulutettu vuodelle 2020 ja tässä yhteydessä suoritettaisiin mahdollisesti muita betonirakenteiden kuntotutkimuksia. Yhtiön hallitus tulee jatkamaan selvitystyötä ja pohtimaan tarvittavien korjaushankkeiden niputtamista kokonaisvaltaiseksi kokonaisuudeksi. Alustavan aikataulun mukaan vuoden 2021 kuluessa yhtiökokoukselle tultaisiin esittämään hankesuunnittelun käynnistämisestä.. Suunnitellut: Yhtiössä tehty kuntotutkimus. Viemärilinjojen kuvausraportti 2016, vesikattotarkastusraportti 2017, käyttövesiputkistojen kuntotutkimus 2018, rakenteiden, sähköjärjestelmien ja ilmanvaihdon peruskuntoarvio, sekä lämmiys- ja viemäriverkostojen kuntotutkimus 2019, märkätilojen kuntokartoitus 2019
Tehdyt remontit
Vesikalusteet vaihdettu 1988-1989, patteritermostaatit vaihdettu ja jätekatokset rakennettu 1994, lukostot vaihdettu 1998, ulkoseinäelementtien saumaus ja korjaus 1999, ikkunat, parvekkeiden ovet ja parvekekaiteiden puuosat huoltomaalattu 1999-2000 ja 2006, vesikatot uusittu 2002, antenniverkoston kunnostus digivalmiuteen 2003, lämmönvaihtimen ja termostaattisten patteriventtiilien vaihto ja huoneistokohtaisten sulkujen vaihto käyttövesiputkiin 2005-2006, ovipuhelinjärjestelmä uusittu 2006, ilmastointikanavien nuohous ja säätö 2006, taloyhtiön saunat peruskorjattu B-porras 2002, F-porras 2006 ja H-porras 2008, putkiston kuntotutkimus 2008, pohjaviemäreiden huuhtelu ja videokuvaus 2008, pesutupa ja kuivaushuoneet kunnostettu ja koneet uusittu 2009, hissien uusiminen 2010, 1-talon kylmäkoneiden uusiminen 2010, 1-talon valaistuksen uusiminen ja pohjaviemärit huuhdeltu 2011, osaan 1- ja 3-talon katoista lumiesteet (loput 2012) ja autotallien ovien kunnostaminen ja maalaus 2011, vesikalusteet tarkastettu, vialliset korjattu tai uusittu 2012, IV-kanavat on nuohottu ja säädetty 2012, autohallin nosto-ovet uusittu 2013, asfalttikorjauksia 2013, porraskäytävien seinien maalauskunnostus 2013, ikkuna- ja julkisivusaneeraus 2014, paisunta-astia uusittu 2014, jätepuristimien perushuolto 2014, IV-laitteiden tarkastus, huolto ja säätö 2014, Joutsenrannan palotarkastus 2014. Autohallin lukitus uusittu ja sisäpihan muutostyöt tehty 2015. Jätekaivon pumpun uusinta, päävesimittarin uusinta ja viemäreiden huuhtelu- ja kuivaustyöt 2016. Rakennuksen 3 pohjaviemärin painuman korjaushanke, liikehuoneiston ilmanvaihtokoneiden korjaus ja ilmanvaihtokanavien puhdistustyö 2017. Asunto on remontoitu 2000 luvulla
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut vieressä. Koulut: keskustan koulut. Päiväkoti: keskustan päiväkodit.
Lisätiedot
Erittäin hienot näkymät Vanajavedelle
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HÄMEENLINNA

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
219 000 €
Neliöhinta
1 745,02 € / m2
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla.
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
476,90 € / kk
Yhtiövastike
476,90 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25,00 € / hlö / kk
Lunastettavan vuokratontin vastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joutsenranta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
114
Liiketilojen pinta-ala
634 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 418 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Reim Oy, Niina Vainio, 0207 441 727
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
hyvät bussi- ja junayhteydet
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
109
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, kerhohuone, huoneistokohtaiset varastot, muu säilytys
Pintamateriaalit
Keittiö: tammilautaparkettia. Olohuone: tammilautaparkettia. Makuuhuone 1: tammilautaparkettia. Makuuhuone 2: tammilautaparkettia. Makuuhuone 3: tammilautaparkettia. Sauna: lattia laattaa, seinät paneli. Kylpyhuone: pesutilat täysin kaakeloitu. Eteinen: tammilautaparkettia. Wc: lattiassa muovimatto.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Raatihuoneenkatu 21-23, 13100 Hämeenlinna
Lainalaskuri

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.