Myytävät asunnot Hämeenlinna Kankainen Kankaisten Kylätie 83, 13270 Hämeenlinna

195 000 €140 m²

Kankaisten Kylätie 83, Kankainen, Hämeenlinna7h,k,veranta, psh/,s,erill.wc,wc/s, vh,ph,et,patio.

Myyntihinta
195 000 €
Asuinpinta-ala
140 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kankainen
Kaupunki
Hämeenlinna

Tässä tilava koti sinulle, joka haluat asua maaseudulla, mutta kuitenkin lähellä kaupunkia.

Miellyttävä ja rauhallinen asuinalue, johon pääset asfalttipäällysteistätietä pitkin ja katuvalotkin sinne sinut johtaa. Talosta pidetty hyvää huolta ja tarpeellisia kunnostuksia ja huoltoja tehty vuosien saatossa.

Talossa edulliset asumiskustannukset ja mukavat lämpimät harrastetilat sinulle, jos tarvitset verstastilaa tai harrastat vaikka autojen kunnostamista. Tilat erillisessä rakennuksessa.

Massiivinen puulämmitteinen vesivaraaja (2000 litraa) varmistaa käyttöveden riittävyyden ja sen edullisen käytön koko perheelle. Varaajassa myös sähkövastukset.

Vihreässä, loivarinteisessä pihassa on paljon tilaa ulkoiluun ja pihaleikkeihin, myös lemmikin pitäminen on helppoa valmiiksi aidatulla piha-alueella. Parkkitilaakin pihasta löytyy mukavasti.

Alueella mahdollista harrastaa, vaikka ratsastusta, hevostalli on ihan lähellä.

Isossa grillikatoksessa juhlat onnistuvat isommallakin porukalla. Rosvopaisti kypsyy kotiväelle tai vieraille asianmukaisessa maakuopassa.

Pienellä remontilla talosta löytyy koti, vaikka kahdelle sopuisalle perheelle.

Tule, tutustu ja kysy lisää. Kohdetta myy, esittelee ja välittää Huom! Kiinteistönvälitys Oy Ensio Repola puh. 045 134 1962 sp. ensio.repola@huom.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kankainen
Kohdenumero
20663211
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
140 m²
Tontin pinta-ala
2 000 m²
Kokonaispinta-ala
145 m²
Huoneiston kokoonpano
7h,k,veranta, psh/,s,erill.wc,wc/s, vh,ph,et,patio.
Huoneita
6
Kunnon lisätiedot
Hyvin hoidettu ja huollettu talo,
Lisätietoa vapautumisesta
n. 2-3 kk kaupasta/sop.mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiössä reilut laskutilat ja tilaa myös ruokailupöydälle, talossa myös erillinen ruokasalitila. Tilassa kaapistot, täyskorkeat jääkaappi ja pakastinkaappi, keraaminen liesi/uuni, liesituuletin (hormi), apk, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaalit laminaattia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Vuonna 2018 kunnostettu ikkunallinen pesuhuone. Tilassa suihku ja suihkuseinä, pesukoneliitäntä, sekä lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi erillistä wc:tilaa joista toisessa myös suhku ja pesukoneliitäntä, toinen wc on ns. kuivatila. Tiloissa wc-istuin, peili tai peilikaappi, bidee tai suihku. Toisen wc:n lattia seinät on laatoitettu, katto paneelia ja toisen wc:n (kuiva) lattia on laminaatti, seinät maalattu, katto paneelia.
Säilytystilat
Kuvaus: Hyvät. Varasto, puuliiteri, kaapistot ja komerot, vaatehuone.
Tehdyt remontit
Omistajan toimesta tehty paljon peruskorjauksia, kunnostuksia ja huoltoja: 2013 Keittiön hanat vaihdettu, pannuhuoneessa käyttöveden paineen säädin uusittu, autotallin ilmalämpöpumppu huollettu (lisätty kylmäainetta). 2014 Osa patteritermostaateista ja termostaattien runkoja vaihdettu. Laajennusosan lattialämmityksen jakotukit ja toimintalaitteet uusittu, makuuhuoneen seinät ja katto maalattu, sekä listoitettu, uusia parkkipaikkoja tehty autotallin päätyyn (suodatinkangas, sorat), suihkunsekottajat vaihdettu, puita poistettu pihasta (talon pääty). 2015 Ruokasalin ja välikön oviaukon teko (muutos mm. sähkö, putki ym.), pannuhuoneen putkiosien uusinta, vesipumppu (injektoripumppu) uusittu, painemittarin, ylipaineventtiilin uusinta, painesäiliön tuennan uusiminen, suodattimien ja sulkujen lisäys, vesipostin uusiminen, pihakatoksen värjäys ja katon uusiminen, talon edustan p-alueen laajennus, saunan ja psh kohdalta lisätty suodatinkangas ja soraa, loput patteritermostaatit ja - rungot uusittu, olohuoneeseen vaihdettu vesipatteri, pattereiden kiertovesipumppu uusittu. 2016 keittiön hanojen sulkujen uusiminen. 2018 kaikki käyttövesiputkistot uusittu, laajennusosan wc.n poistopuhallin uusittu, tehty sauna ja psh remontti, etuterassin kaiteiden pystylaudoituksen uusiminen, wc:n, mh (vanha puoli), maalaus ja listoitus. 2019 autotallin ovien laitto, etelänpuolen terassi tehty, hormit nuohottu. 2020 vaatehuone remontoitu ja uusittu, apk. uusittu, tarassille tehty kaiteet, terassille rakennettu uusi ulko-ovi.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Vuonna 2018 kunnostettu ikkunallinen ja tunnelmallinen sauna, jossa puulämmitteinen kiuas, lattialämmitys.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Idänpään palvelut n. 7 km. Koulut: Ruununmyllyn koulu n. 5 km. Katso lisätiedot www.hameenlinna.fi Talon lapset saaneet Ruununmylyllyn koululle taksikyydin ja paluukyyti koululta kotiin tehty julkisilla kulkuneuvoilla. Päiväkoti: Siiri, Idänpää n. 5-7 km. Katso lisätiedot www.hameenlinna.fi
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Tilan lähellä PV:n Hätilän ampuma-alue, jos voi kuulua ampumisen ääniä satunnaisesti tai harjoituksien aikana. Naapurikiinteistöllä hevostalli ja Hyskyfarmi, sekä pitojen pitopaikka ja marjatila. Myyjänä on lapsiperhe ja koiratalous. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kaikki kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko (kaappi/kiinteä), puulämmitteinen lämminvesivaraaja 2000 litraa (myös sähkövastukset), kiinteät kaapit, pyykinkuivausteline, tv-antenni, pihakeinu, istutukset, oikea rosvopaistikuoppa, pyykkinarut, ilmalämpöpumppu (talo ja autotalli).
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
109-408-1-90

Hinta

Myyntihinta
195 000 €
Kiinnitykset
300400

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutus ollut nykyisellä omistajalla n. 12 500 Kwh/vuosi eli n. 2000€/vuosi (sis. siirto ja kulutus). Polttopuita mennyt n. 10-20 heittomottia/vuosi. Likakaivojen tyhjennys n. 200€/kerta/vuosi. Sekajätesäiliön tyhjennys n. 160€/vuosi. tiemaksut n. 57/vuosi (sis.kunnossapidon ja aurauksen). Nuohous n. 60€/ vuosi 2019. Kiinteistövero n. 446€/ vuosi 2020. Varainsiirtovero kiiteistökaupassa 4% (verovelvollinen)..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2000
Rakennusvuoden lisätiedot
2000
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puurunkoinen/ lautaverhoiltu., puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Omakotitaloon ei ole laadittu lain edellyttämää energiatodistusta, sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 000 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Yleiskaava. Kyläalue (AT). Merkinnällä on osoitettu kyläalueet, jonne voidaan osoittaa asutusta.
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussit Tuuloksentieltä.
Rasitteet ja oikeudet
Panttikirjat luovutetaan ostajalle lainoittamattomina kaupantekotilaisuudessa, kauppahinnan maksua vastaan.
Lämmitys
Vesikeskuslämmitys (puu), patterit ja laajennusosalla vesikiertoinen lattialämmitys, jossa huoneistokohtaiset lämpötilansäätimet, ilmalämpöpumppu, varaavatakka (Nunnauuni).

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Saunassa: puu. Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaattia. Seinämateriaalien kuvaus: Pääosin maalattu tai tapetoitu. Kattomateriaalien kuvaus: Lakattua tai maalattua puupaneelia, tai MDF- pinnoitettua paneelia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ensio Repola
Myyntipäällikkö, LKV, osakas, kaupanvahvistaja
Puh: 045 134 1962
Hallituskatu 17 A, 13100 Hämeenlinna
Puh: 040 585 6818
Ensio Repola
Myyntipäällikkö, LKV, osakas, kaupanvahvistaja
Ensio Repola
Myyntipäällikkö, LKV, osakas, kaupanvahvistaja
Puh: 045 134 1962

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.