Myytävät asunnot Hämeenlinna Sairio Sairionrannankatu 25 B, 13220 Hämeenlinna

183 000 €50,5 m²

Sairionrannankatu 25 B, Sairio, Hämeenlinna2h,kt,s,psh,vh,parv.

Velaton hinta
183 000 €
Hoitovastike
136,35 € / kk
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sairio
Kaupunki
Hämeenlinna

Lähes uudenveroinen, erittäin siistikuntoinen ja viihtyisä 50,5-neliöinen, saunallinen kerrostalokaksio vuonna 2013 valmistuneessa talossa suositulla Sairionrannan alueella. Asunnon kaikista ikkunoista näet suikaleen Vanajavettä ja tilava parveke toimii ihastuttavana kesäisenä oleskelutilana. Asuntoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan pistokkeellinen autokatospaikka, joka sisältyy kauppahintaan. Yhtiöllä on oma tontti.

Sisäänkäynti asuntoon tapahtuu luhtikäytävän toisesta kerroksesta ja heti sisääntulon oikealla puolella on tilava ja nykyaikainen kylpyhuone ja sauna. Vaalean ja tumman sävyin toteutetun kylpyhuoneen puolella on tilavaraus pyykinpesukoneelle ja allaskaapiston lisäksi myös pystykaappi esimerkiksi pyykkejä varten sekä wc-istuin. Suihkuseinämä estää vesiroiskeiden pääsyn muualle tilaan ja lattialämmitys tuntuu hyvältä jalan alla. Tilasta löytyy myös siistikuntoinen sauna.

Eteisen vasemmalta puolelta löytyy L-kirjaimen mallinen keittiö, jossa on vaaleat kaapistot ja käytännöllinen laattalattia sekä niin kaappi- kuin työskentelytilaakin löytyy mukavasti. Keittiön kautta pääset kulkemaan suoraan olohuoneeseen ja ruokailuryhmän voi sijoittaa tilaan haluamallaan tavalla, esimerkiksi väliseinän toiselle puolelle. Tilasta löytyy myös eteisen vierestä kiinteät kaapistot, jotka toimivat loistavasti päällysvaatteiden säilytykseen. Olohuoneesta on käynti makuuhuoneeseen, jonka ikkuna on sisäpihalle Vanajan suuntaan ja oivallista säilytystilaa tuo sekä vaatehuone että kiinteät kaapistot.

Olohuoneen yhteydessä on kulku myös mukavankokoiselle lasitetulle parvekkeelle, joka on ilmansuunnallisesti noin lounaaseen, ja johon mahtuu hyvin terassikalusteet. Näkymät ovat vehreät sisäpihan suuntaan ja näkyypä parvekkeelta myös suikale Vanajavettä.

Asunto Oy Hämeenlinnan Villa Lavanda on hyvin pidetty ja tarpeellisia huoltotöitä on vuosien varrella tehty. Asunnoilla on huoneistokohtaiset ulkovarasto ja kiinteistönhoidosta vastaa huoltoyhtiö. Sairionrannan sijainti on loistava lähellä Aulangon upeita ulkoilumaastoja, kylpylää, golfkenttää sekä kaunista rantareittiä. Lähikauppa löytyy parin sadan metrin päästä, uimarannalle sekä rautatieasemalle on lyhyt matka ja keskustaankin pääset oikaisemaan rantareittiä pitkin.

Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / mika@laatulkv.fi tähän nykyaikaiseen kerrostalokotiin upealla sijainnilla!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Sairio
Kohdenumero
20082476
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Tontin pinta-ala
5 338 m²
Kokonaispinta-ala
50,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,kt,s,psh,vh,parv.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Kuvaus: Lattia laatta, seinät maalattu. Keittiön kaapistot valkoiset, työtasot tummat, välitilan laatoitus valkoista laattaa. Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia laatta, seinät laatta. Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, kaappi, pesukoneliitäntä, ilmanvaihtokone, lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot, vaatehuone, ulkovarasto
Näkymät
Piha-alue, ilmansuunnallisesti noin lounaaseen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma: Salaojien huuhtelu 2023,2028, Asfaltti painumien täyttö 2024,2030, Elementtien saumojen takistus 2023,2028, Kattohuovan tarkistus 2022, 2027, Autokatoksen maalauksen selvitys 2027, Porraskäytävän maalaus tarpeen tarkastelu 2021, Ilmanvaihdon nuohous 2023, 2029, Rännit ja syöksyt tarkastus 2021, 2026, Ulko-ovien tarkastus ja säätö 2021, 2026, Asuntojen 5-vuotistarkastus 2023, 2028,
Tehdyt remontit
2015 Taloyhtiö asfaltoi rivitalohuoneistojen ja luhtitalojen edustojen hiekkakäytävät, 2017 Kattotarkastus, 2018 IV-kanavien nuohous ja tasapainotus, 2019 Luhtitalon ja rivitalojen välisen yhdyskäytävän asfaltointi
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lattia laatta, seinät paneeli. Kiuas, lauteet.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa K-market Sairio tien toisella puolella
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: irtain
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
183 000 €
Myyntihinta
183 000 €
Neliöhinta
3 623,76 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
136,35 € / kk
Yhtiövastike
136,35 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 4 EUR/kk. Muut maksut: Varainsiirtovero 2 % (verovelvollinen). Vesimaksu 18 e/hlö/kk (ennakkomaksu). Autokatospaikka 4 e/kk. Laajakaista 10 Mt kuuluu hoitovastikkeeseen..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Villa Lavanda
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2013
Rakennusvuoden lisätiedot
2013
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 338 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kanta-Hämeen Kiinteistöala/Urakointi Kaise Oy, Lautatarhantie 4, 1 krs., 13110 Hämeenlinna.
Isännöinti
Isännöinti Kuvaja Oy, Mike Leinonen, 03 615 660, mike.leinonen@kuvaja.fi, Sibeliuksenkatu 17, 13100 Hämeenlinna
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki 03 6211
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia 24,
Yhteiset tilat
kaapeli-tv.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 476 2332
Arvi Kariston katu 13 lh 4, 13100 Hämeenlinna
Puh: 0504525254
Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 476 2332

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.