Myytävät asunnot Hämeenlinna Kankaantaka Taimistontie 34, 13100 Hämeenlinna

175 000 €112 m²

Taimistontie 34, Kankaantaka, Hämeenlinna5h,k,rt,s,psh,2xwc,vh, at, varastotiloja

Myyntihinta
175 000 €
Asuinpinta-ala
112 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kankaantaka
Kaupunki
Hämeenlinna

Juuri kuntotarkastettu, täystiilitalo Kankaantakana. Tässä kaukolämpökodissa on talon yhteydessä autotalli/varasto ja omalla 1101-neliöiseltä tasamaatontilta löytyy lisäksi huvimaja, jossa on mukava viettää aikaa lämpimään vuodenaikaan. Talon tilat ovat kahdessa tasossa, maan tasalla sijaitsee asuintilat ja kellarikerroksesta löytyy isot työskentely-/varastotilat, jotka tarjoavat paljon säilytystilaa.

Sisäänkäynti tapahtuu tuulikaappiin, jossa heti oikealla on kaapistossa naulakkotilaa päällysvaatteille. Tuulikaapista kulku jatkuu vasemmalle aulatilan kautta kylpyhuoneeseen ja saunaan. Lattialämmitteisestä kylpyhuoneesta löytyy tilavaraus pyykinpesukoneelle sekä suihkullinen amme ja toinen suihku löytyy saunan puoleiselta seinältä.

Aulatilasta on myös kulku alakertaan, josta rappusten alta löytyy wc ja tilan vasemmalla on suuri ikkunallinen varastohuone, joka toimii loistavasti myös vaikkapa harrastetilana. Alakerrasta löytyy myös tekninen tila, talouskellari ja muuta säilytystilaa.

Kuljettaessa takaisin yläkertaan tuulikaapin kautta, tullaan ensimmäiseksi eteisaulaan. Aula jatkuu vasemmalle ja sen varrelle sijoittuu kolme mukavan kokoista makuuhuonetta, joista kaikista löytyy myös kiinteät kaapistot. Kahden makuuhuoneen ikkunat ovat takapihan suuntaan ja kolmannen talon sivulle. Eteisaulan varrelle jää myös talon toinen erillinen wc, jossa on wc-istuimen lisäksi bidee-allas.

Sisäänkäynnistä katsottuna oikealla on reilun kokoinen olohuone, jossa on 60-luvun rakennustyylille ominaisia piirteitä; muun muassa tiiliseinä, isot ikkunat, paneelikatto ja avotakka sekä koko yläkerrassa on märkätiloja lukuun ottamatta upea loimukoivuparketti. Tilasta kuljetaan liukuoven kautta työhuoneeseen, jonka yhteydessä on vaatehuone.

Keittiö ja ruokailutila ovat yhtenäistä tilaa, jota yläkaapistoin varusteltu saareke rajaa. Keittiön puolelta löytyy jääkaappi, astianpesukone sekä liesi. Ruokailutilan puolelle mahtuu hyvin ruokailuryhmä ja tila jatkuu avoimena eteisaulaan, jonka saa tarvittaessa rajattua liukuovella.

Ruokailutilasta kuljetaan terassille ja edelleen takapihalle. Piha-alue on laitettu kauniiksi, huvimaja on mukava kesäinen olohuone ja aurinko paistaa tontille mukavasti koko päivän. Tasamaatontin ansiosta pihanhoito, esimerkiksi nurmenleikkuu, on helppoa. Energialuokaltaan talo on C2018.

Sijainti on loistava, koska keskustaan on matkaa noin kaksi kilometriä ja parin kilometrin säteellä sijaitsee useampikin koulu ja päiväkoti.

Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / mika@laatulkv.fi tähän keskustan ja hyvien liikenneyhteyksien lähellä sijaitsevaan taloon!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kankaantaka
Kohdenumero
20173647
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
112 m²
Tontin pinta-ala
1 101 m²
Kokonaispinta-ala
197 m²
Huoneiston kokoonpano
5h,k,rt,s,psh,2xwc,vh, at, varastotiloja
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Talo lähes alkuperäisessä kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Lattia loimukoivuparketti, seinät maalattu. Puun väriset (Teak) kaapistot, jääkaappi, astianpesukone, liesi, liesituuletin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia laatta, seinät betoni. Suihku, amme, lavuari, pesukoneliitäntä, tilassa ikkuna. Vesikiertoinen lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Lattia laatta, seinät maalattu. Wc-istuin, peilikaappi, bide-allas.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot, vaatehuone, kellarissa isot varasto/säilytystilat.
Tehdyt remontit
2005 kaapeli-TV, 2007 Kaukolämpö, 2015 Wc remontoitu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lattia laatta, seinät paneeli. Puukiuas, lauteet, tilassa ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustaan matkaa noin 2 km Koulut: Myllymäen/Seminaarin alakoulu, Kaurialan yläkoulu Päiväkoti: Kankaantaan päiväkoti
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
109-20-4-26

Hinta

Myyntihinta
175 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 4% (verovelvollinen), kaapeli-TV maksu. Kaukolämmön keskimääräinen vuosikulutus on ollut noin 35 Mwh/vuosi (noin 3000 e/vuosi)..
Kiinteistövero
777,92 e/2020

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1967
Rakennusvuoden lisätiedot
1967
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Talo on ns.täystiilitalo, tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 101 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki 03 6211
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät
Rakennusoikeus
200 m2.
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikiertoiset patterit

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 476 2332
Arvi Kariston katu 13 lh 4, 13100 Hämeenlinna
Puh: 0504525254
Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 476 2332

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.